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离婚房子归谁就由谁还贷吗

郭铭芝律师2022.02.10735人阅读
导读:

离婚房子归谁就由谁还贷吗实际中双方离婚时对房产分割进行约定或是经法院判决归为方所有同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。否则的话尚未解除还贷义务另方仍要按约定还款。另外实践中离婚后还贷时会按以下确定1、方个人债务由个人偿还即婚前方贷款买房婚后夫妻共同还贷产权登记为方所有那么尚未还清的房贷为个人债务法院会根据房产的具体情况判定由个人承担还贷义务。那么离婚房子归谁就由谁还贷吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚房子归谁就由谁还贷吗实际中双方离婚时对房产分割进行约定或是经法院判决归为方所有同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。否则的话尚未解除还贷义务另方仍要按约定还款。另外实践中离婚后还贷时会按以下确定1、方个人债务由个人偿还即婚前方贷款买房婚后夫妻共同还贷产权登记为方所有那么尚未还清的房贷为个人债务法院会根据房产的具体情况判定由个人承担还贷义务。关于离婚房子归谁就由谁还贷吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚房子归谁就由谁还贷吗

实际中双方离婚时对房产分割进行约定或是经法院判决归为方所有同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。

不过如果是夫妻共同房产婚后按揭购房的双方为共同还贷人。所以离婚后只有离婚协议书不能解除何方的还贷义务因此需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。

否则的话尚未解除还贷义务另方仍要按约定还款。

另外实践中离婚后还贷时会按以下确定

1、方个人债务由个人偿还

即婚前方贷款买房婚后夫妻共同还贷产权登记为方所有那么尚未还清的房贷为个人债务法院会根据房产的具体情况判定由个人承担还贷义务。

那么也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。

2、夫妻共同债务共同偿还

双方在结婚后以个人名义买房银行的还贷义务由双方共同承担因为为共同还贷人旦双方对此做了约定离婚时要去银行变更主贷人等。

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