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建筑工程挂靠协议哪些情形会无效

林艳英律师2022.02.10503人阅读
导读:

建筑工程挂靠协议哪些情形会无效工程挂靠协议无效。根据建筑法规定凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的均属挂靠承接工程。这是所有建筑工程挂靠协议最核心的内容也是当事人签订挂靠协议的最主要目的。但建筑法已明文规定禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照以本企业的名义承揽工程。那么建筑工程挂靠协议哪些情形会无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

建筑工程挂靠协议哪些情形会无效工程挂靠协议无效。根据建筑法规定凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的均属挂靠承接工程。这是所有建筑工程挂靠协议最核心的内容也是当事人签订挂靠协议的最主要目的。但建筑法已明文规定禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照以本企业的名义承揽工程。关于建筑工程挂靠协议哪些情形会无效的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

建筑工程挂靠协议哪些情形会无效

工程挂靠协议无效。

根据建筑法规定凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的均属挂靠承接工程。这是所有建筑工程挂靠协议最核心的内容也是当事人签订挂靠协议的最主要目的。

现实生活中常见的挂靠行为有

1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程

2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程

3、不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程

4、有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。

但建筑法已明文规定禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照以本企业的名义承揽工程。

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  • 挂靠协议无效之后实际施工人能向发包人主张权利。施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 五种建筑工程合同的无效情形

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    五种建筑工程合同的无效情形

    内容:建筑工程合同无效主要有以下几种:1、合同主体不具备资格根据规定,签订建筑工程合同的承包方,必须具备法人资格和建筑经营资格。也就是说,任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建筑工程合同都属无效合同。因此,法律明令规定,凡越级承包的建筑工程合同均属无效。凡以上述禁止形式进行非法转包的建筑工程合同,属无效合同。如存在以上违法事实,这样的建筑工程合同也往往被认定为无效。那么五种建筑工程合同的无效情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.28143人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚内债务协议无效的情形:1、夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务,该债务协议无效;2、第三人以欺诈、胁迫的手段与夫妻签订的债务协议,该债务协议无效。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十四条夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
  • 竞业限制协议无效的法律规定_竞业禁止协议无效的情形具体有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    竞业限制协议无效的法律规定_竞业禁止协议无效的情形具体有哪些

    内容:2020年竞业禁止协议的无效情形有哪些2020年竞业禁止协议的无效情形有哪些一、竞业禁止协议无效的情形有哪些1、协议主体错误,签订竞业禁止协议的企业一方应是拥有商业秘密的权利人即必须要有商业秘密的存在这是实行竞业禁止的一个非常重要的前提条件。如果该竞业禁止协议未约定补偿数额或者给付标准允许用人单位与劳动者就此事项协商如果用人单位不同意给付补偿金则该协议不对劳动者产生效力。

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  • 孔孟廷律师

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  • 根据《合同法》、《建筑法》以及建设工程合同相关司法解释的规定,建设工程承包合同无效有以下几种法定情形:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效;三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。必须招标的项目包括大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,包括全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目,或使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;四、承包人转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。比如,总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的,或建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位许可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的,或施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的,再或者分包单位将其承包的建设工程再分包的,上述情形都将可能被认定为违法分包,继而被确认合同无效。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
  • 农村土地转让协议无效的情形

    周春花律师

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    周春花

    农村土地转让协议无效的情形

    内容:”这是无效合同处理的一般原则。但对于土地使用权出让合同,在被认定无效后的处理则有一定特殊性。如果签订转让合同后只是交付了土地和转让款,而没有进行实际的开发建设,适用“相互返还”的原则比较简单,即由转让方将收取的转让款返还给受让方,由受让方将土地返还给转让方。二是在建和建成的项目没有履行合法的建设审批手续,在这种情况下,如果不能补办相关手续,则建设项目有可能被认定为“违章建筑”,被政府依法没收或责令拆除。那么农村土地转让协议无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.2872人收看
  • 姚平律师

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  • 建筑工程挂靠协议一般有效,但以下情形例外:1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2.没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的;3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
  • 购房合同补充协议中无效的情形有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

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    购房合同补充协议中无效的情形有哪些

    内容:开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。那么购房合同补充协议中无效的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 在下列法定的情形下,仲裁协议无效:无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;以口头方式订立的仲裁协议;约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围;一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的等。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第十七条 有下列情形之一的,仲裁协议无效: (一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的; (二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议; (三)一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。
  • 离婚协议无效的五种情形

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚协议无效的五种情形

    内容:3. 违反公序良俗:如果离婚协议的内容违反了公序良俗,例如包含不合理的、过分压迫的条款,或者侵犯了未成年子女的合法权益,该协议可能被认定为无效,5. 违反法律规定:如果离婚协议的内容或形式违反了相关法律规定,例如未经公证,或者涉及不可分割的财产,该协议可能被认定为无效,以上五种情况是离婚协议可能被认定为无效的一般情形,具体情况可能会因地区和具体法律规定而异,离婚协议无效的法律规定离婚协议中的五种无效约定如下:处分他人财产,根据法律规定,夫妻双方离婚时只能处分自己的财产,包括婚前个人财产和婚后取得的夫妻共同财产,双方可以在离婚协议中约定这些财产的归属,但不能处分其他人的财产。

    赵金保律师
    2023.11.021056人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 确认夫妻协议离婚无效情形具体如下:1、当事人以口形式订立的离婚协议;2、双方未就子女抚养、财产、债务、自愿离婚等事项协商一致的;3、双方或一方反悔,未领取离婚证的;4、其他情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
  • 建筑工程合同无效的情形有哪些

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建筑工程合同无效的情形有哪些

    内容:”《解释》第5条规定,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。除此之外,非书面形式订立的建设工程合同是无效的。”因此,没有按国际规定的程序和国家批准的投资计划订立的建设工程合同是无效的。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。在建设工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能,因此《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定了相对灵活的解决方案。那么建筑工程合同无效的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.28879人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 挂靠协议无效之后,被挂靠方保障权利如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 建筑工程合同无效情形有哪些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建筑工程合同无效情形有哪些

    内容:(三)建设工程必须招标而未招标或中标无效的关于该点,首先要明确招标的范畴。这需要我们重点关注《招标投标法》以及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,里边进行了详细的规定。另外,还要注意无效中标的情形,具体可参照《招标投标法》第50、52、53、54、55.、57条。关于施工许可证应注意:施工许可证上的工程名称、地点、规模等内容是否与合同一致;是否有存在自领取施工许可证之日起超过3个月不开工又不申请延期或超过6个月不开工的情形;中止施工满一年又恢复施工的,有无报发证机关核验施工许可证。那么建筑工程合同无效情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 仲裁协议的无效情形主要有:1、无民事行为能力人、一方采取胁迫手段订立的仲裁协议无效;2、口头形式的仲裁协议无效;3、仲裁标的为婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷等身份关系的仲裁协议无效;4、对仲裁纠纷不能达成补充协议的,仲裁协议无效。法律依据:《仲裁法》第三条 下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。 第十七条 有下列情形之一的,仲裁协议无效: (一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的; (二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议; (三)一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。 第十八条 仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。
  • 建筑工程挂靠协议哪些情形会无效

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    建筑工程挂靠协议哪些情形会无效

    内容:建筑工程挂靠协议哪些情形会无效工程挂靠协议无效。根据建筑法规定凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名义承接工程任务的均属挂靠承接工程。这是所有建筑工程挂靠协议最核心的内容也是当事人签订挂靠协议的最主要目的。但建筑法已明文规定禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照以本企业的名义承揽工程。那么建筑工程挂靠协议哪些情形会无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 判定离婚协议无效的情形有哪些

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    判定离婚协议无效的情形有哪些

    内容:一判定离婚协议无效的情形有哪些1签订离婚协议书后如果当事人不具有民事行为能力离婚协议不是当事人真实意思表示离婚协议违反法律行政法规的强制性规定的离婚协议不具有法律效力。第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么判定离婚协议无效的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 建筑工程无效合同有以下情形:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。法律依据:《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
  • 无效的建筑工程合同有哪些情形

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    无效的建筑工程合同有哪些情形

    内容:当然发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。,9、违反工程质量标准和压缩合理工期的情形,承包人及发包人都要依法维护通过招投标所签订的中标合同的法律效力。为规范建设工程合同的书面内容,国家工商局和建设部于1991年联合制定了《建设工程施工合同示范文本》,为发包人和承包人签订建设工程合同提供了参考依据。那么无效的建筑工程合同有哪些情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 抚养权协议书的无效情形有哪些

    李楠楠律师

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    李楠楠

    抚养权协议书的无效情形有哪些

    内容:但是,对于无效婚姻或被撤销婚姻,我国民法典是承认其子女的合法地位的,父母与子女之间的关系不会因父母的婚姻被宣告无效或撤销而改变,仍适用民法典有关父母子女的规定。根据《民法典》第一千零七十一条之规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,作何人不得加以危害和歧视。那么抚养权协议书的无效情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 王熙律师

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  • 遗赠抚养协议无效的情形是怎样的

    吴梦云律师

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    吴梦云

    遗赠抚养协议无效的情形是怎样的

    内容:综上所述,无效遗赠扶养协议、无民事行为能力或限制民事行为能力的遗嘱人、多份遗嘱内容冲突等都可能导致遗赠扶养协议无效,5、遗赠扶养协议无效情形:无效遗赠扶养协议导致的失效.遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效,遗赠扶养协议无效的情形1、无效遗赠扶养协议导致的失效:遗赠扶养协议是诺成、要式法律行为,在遗赠人生前一经签订即发生法律效力,抚养人就必须按协议履行扶养遗赠人的义务,而遗嘱是单方法律行为,没有附加明确的义务,因此遗赠扶养协议的效力优于遗嘱。

    吴梦云律师
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  • 王学瑞律师

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  • 离婚协议书无效的情形

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚协议书无效的情形

    内容:离婚协议书无效有哪些情形依据我国合同法的规定离婚协议书是属于合同的一种如果离婚协议书存在欺骗违反法律规定等情形的离婚协议无效。第五十三条合同中的下列免责条款无效(一)造成对方人身伤害的(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。那么离婚协议书无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.01620人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚内财产协议的效力问题,婚内财产协议无效的情形有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚内财产协议的效力问题,婚内财产协议无效的情形有哪些

    内容:二婚内财产协议中三种限制效力的约定1对子女的抚养义务免除的约定抚育子女是父母的法定责任不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定不能说完全无效但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难无力独自承担孩子的抚育费用时另一方显然有共同承担的义务。3对夫妻间扶助义务免除的约定婚内财产协议中约定各自财产归各自所有并不能因此而免除夫妻间的扶助义务若一方患病等需要救治时另一方应积极地承担。那么婚内财产协议的效力问题,婚内财产协议无效的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.31714人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 欠款协议无效的情形有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    欠款协议无效的情形有哪些

    内容:第十条除自然人之间的借款合同外,当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的,人民法院应予支持,但当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。第十二条法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金,用于本单位生产、经营,且不存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。在自然人借款的过程中,往往因为很多原因导致欠款协议无效。欠款协议作废之后会导致借款人的经济损失,也容易导致借款双方的矛盾加深。那么欠款协议无效的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07257人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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林艳英律师

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