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民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

刘晓红律师2022.02.11973人阅读
导读:

夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。那么民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。关于民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

民法典规定,在婚姻关系存续期间取得的小产权房可以作为夫妻共同财产,但小产权房是不受法律保护的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、如何举证证明转移共同财产

(一)针对夫妻共同存款的流向,可以向存款所在银行查询账户流水走向,若自己无法查询,则可以在诉讼过程中申请法院向银行查询账户记录,并且需要求对方在法庭上说明存款的去向和用途,审核其转款的必要性和真实性。

(二)如果出现一方私自出售(赠与)夫妻共同房产的情况,另一方可以依法主张合同无效(但第三人善意取得的除外)。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。关于房屋买卖的信息,可以在房屋登记部门申请查询。

(三)如果是以与他人串通伪造债务的方式转移共同财产的,在夫妻离婚时,由作为配偶一方的债务人举证证明,其所借债务是否基于夫妻双方合意或者是否用于夫妻共同生活,如举证证明不能,配偶另一方则不承担债务偿还份额。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。

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  • 民法典中夫妻财产分割能否强制执行

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民法典中夫妻财产分割能否强制执行

    内容:第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。那么民法典中夫妻财产分割能否强制执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 于海明律师

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  • 《民法典》规定,一方死后共同财产的一半属于活着的一方,另一半属于被继承人的遗产。无遗嘱的,由配偶、父母、子女平均分割。
  • 民法典中婚前约定共同财产能否分割

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典中婚前约定共同财产能否分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。那么民法典中婚前约定共同财产能否分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 周春花律师

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  • 民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割

    崔玉君律师

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    民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割

    内容:二、夫妻共同财产分割原则有哪些1、男女平等基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产,在婚姻存续期间双方有平等的处理权,在离婚分割时双方也处于平等地位。那么民法典中夫妻共同财产一方去世怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典中夫妻共同财产怎么分割

    李楠楠律师

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    李楠楠

    民法典中夫妻共同财产怎么分割

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。即有配偶一方行使了《民法典》所禁止的破坏双方婚姻家庭关系的行为——与他人同居。那么民法典中夫妻共同财产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 龙珊律师

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  • 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。
  • 民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据法律规定,任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产,如买受人知道该房产系夫妻共同财产还从单方处购买,则难以认定其属于善意取得。如果配偶一方举证证明所借债务没有用于夫妻共同生活的,该配偶一方则不承担偿还责任。那么民法典中小产权房能否作为夫妻共同财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 李孟阳律师

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  • 如果用夫妻共同财产出资,那么就应该有你的份额,建议打电话详细咨询15201539836
  • 原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

    陈明月律师

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    陈明月

    原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻共同财产规定有哪些1、根据《民法典》的规定,夫妻关系存续期间,共同财产主要包含夫妻共同获得的工资、奖金、劳动获得的报酬、生产经营收益、继承或者受赠的财产、其他应当归共同所有的财产、知识产权的收益等,3、法律主观:军人转业费不是全部属于夫妻共同财产,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产,军人退伍安置费如指的是军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用,且如是双方婚后所得属于夫妻共同财产离婚时原则上平均分割。

    陈明月律师
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  • 姚平律师

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  • 民法典中被扶养人生活费能否作为共同财产

    林艳英律师

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    林艳英

    民法典中被扶养人生活费能否作为共同财产

    内容:男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。那么民法典中被扶养人生活费能否作为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11860人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 离婚了是能请求分割夫妻共同财产。并且对于夫妻共同财产分割的原则是:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 民法典中夫妻共同财产没有财产怎么分割

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典中夫妻共同财产没有财产怎么分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么民法典中夫妻共同财产没有财产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 民法典中离婚分割共同财产都有哪些

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典中离婚分割共同财产都有哪些

    内容:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。所以,私房钱属于以上规定范围内的,应该认定为夫妻个人财产,离婚后被发现的,不能再次分割。那么民法典中离婚分割共同财产都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 林艳英律师

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  • 婚前产权房婚后升值离婚时能否作为共同财产进行分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前产权房婚后升值离婚时能否作为共同财产进行分割

    内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。那么婚前产权房婚后升值离婚时能否作为共同财产进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割

    内容:一年后,屠某与王某结婚,当时这套住房已升值到40万元,婚后双方共同偿还贷款。双方谈及房屋分割问题时,妻子认为,该房屋除去15万首付款及屠某第一年支付的5万元还贷款外,其余部分应属于夫妻共同财产,即60万-15万-5万=40万元,并要求对这部分共有财产进行分割。屠某则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍归自己所有,因此不同意分割。根据物权的登记公示效力,房屋的产权没有变动,屠某仍是该房产的合法所有人,不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。那么婚前产权房婚后升值,离婚时能否作为共同财产进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 张旭律师

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  • 您好,依据我国相关法律的规定,如果离婚时一方有隐匿、转移夫妻共同财产行为的,另一方知道后,可以向人民法院提起诉讼,重新分割财产的。
  • 民法典中抚养权官司能否提及财产分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中抚养权官司能否提及财产分割

    内容:已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。子女抚养费发生法律效力之后,由于生活具有变动性,在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时,可以提起要求增加、减少或免除抚养费。那么民法典中抚养权官司能否提及财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 崔玉君律师

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  • 民法典中虚拟财产能否作为夫妻财产分割

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    民法典中虚拟财产能否作为夫妻财产分割

    内容:夫妻对共同财产,有平等的处理权。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第二种类型的虚拟财产又可以分为以下三种形式:第一种为网络游戏中的网络虚拟财产。第三种为其他存于网络的虚拟财产。这包括社交软件账号、电子信箱及其他网络虚拟财产等。第三类是一个包容性、兜底类型,只要非虚拟网络本身,也不属于上述两种形式的虚拟财产以外的网络虚拟财产,均可以归属于第三类。那么民法典中虚拟财产能否作为夫妻财产分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻炒股赚的收益能否作为夫妻共同财产进行分割呢

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    夫妻炒股赚的收益能否作为夫妻共同财产进行分割呢

    内容:由于股票具有财产权内容,因此只要是夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的,在夫妻离婚时,股票就应当被认定为夫妻共同财产进行分割。另外,依照夫妻财产制中有关约定财产制的规定,如果夫妻双方对股票有约定,应当按照双方的约定处理。但是该部分股权在婚后的收益法律却没有明确规定其归属,我们认为婚后的股权收益作为投资收益属于一种孳息,该部分孳息符合法定共同财产制的规定,应该属于夫妻共同财产,仍然属于分配的范围。对于内部职工股,由于其是限制流通的股票,根据有关规定,内部职工股不得在社会转让和交易。因此,内部职工股一般宜采取折价补偿的方式进行分割。那么夫妻炒股赚的收益能否作为夫妻共同财产进行分割呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 杨一凡律师

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  • 夫妻离婚已超过两年女方能否分割原共同财产

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    夫妻离婚已超过两年女方能否分割原共同财产

    内容:夫妻离婚已超过两年女方能否分割原共同财产夫妻离婚已超过两年女方可以申请分割原共同财产。民法典第一千零九十二条一方侵害夫妻共同财产的法律后果夫妻一方隐藏转移变卖毁损挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的在离婚分割夫妻共同财产时对该方可以少分或者不分。离婚后另一方发现有上述行为的可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。民法典第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么夫妻离婚已超过两年女方能否分割原共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 郭铭芝律师

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