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用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产
吴梦云律师2022.02.11312人阅读
导读：
用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。那么用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。关于用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产
属于夫妻共同财产。
第一，一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；
第二，一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
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