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两人离婚后房子归一方应该怎么办理

吴梦云律师2022.02.11895人阅读
导读:

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”,即诉讼时效为“一年”的规定。关于两人离婚后房子归一方应该怎么办理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”,即诉讼时效为“一年”的规定。关于两人离婚后房子归一方应该怎么办理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

两人离婚后房子归一方应该怎么办理

离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

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  • 你好,首先需要依据国内法定程序承认外国婚姻效力,外国司法判决也需要经过国内法定程序承认才可能会执行
  • 办理协议离婚之后反悔应该怎么办

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    办理协议离婚之后反悔应该怎么办

    内容:办理协议离婚之后反悔应该怎么办虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。如果男女双方为自愿离婚对子女的财产问题已有适当处理在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证一方反悔向人民法院提起诉讼的人民法院不予受理。如果订立离婚协议时存在欺诈胁迫等情形的因财产分割问题反悔可以在协议离婚后1年内向法院起诉要求变更或者撤销财产分割协议。法律规定民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。那么办理协议离婚之后反悔应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.01670人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产证是登记在谁的名下,如果在您名下就属于您的
  • 有房子离婚需要怎么办理

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    有房子离婚需要怎么办理

    内容:在这种情况下,如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的,人民法院可以召集双方当事人,以公开竞价的方式,由出价高的一方取得该房屋所有权。关于有房子离婚需要怎么办理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11292人收看
  • 刘晓红律师

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  • 离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚按揭的房子怎么过户给另外一方

    内容:离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。关于离婚按揭的房子怎么过户给另外一方的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 跟开发商协商,但是有可能办不下来贷款
  • 夫妻诉讼离婚应该怎么办理

    张旭律师

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    张旭

    夫妻诉讼离婚应该怎么办理

    内容:根据不同的具体情况夫妻可以选择协议离婚和诉讼离婚两种不同的方式达到目的。二协议离婚手续如何办理夫妻之间如果决定和平分手则可以进行协议离婚。协议离婚的手续较为简单只需要准备相关的材料到民政局进行办理即可。(三)夫妻双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。立案的时候递交民事诉状2份结婚证夫妻两人的身份证小孩的户口或出生证原件立案庭审查后缴费(三)此后法院不会直接立案而要依法进行调解调解和好婚姻关系继续调解达成离婚协议进行协议离婚调解不成准备进行开庭审理。若法院认为夫妻感情没有完全破裂也会做出不准离婚的判决。那么夫妻诉讼离婚应该怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 《民法典》规定,离婚共有房屋有贷款不能转让所有权,因为此时房地产立了抵押权。根据有关法律,贷款人可以以自己的名义向另一家银行申请抵押贷款。
  • 一方对离婚协议反悔应该怎么救济

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    一方对离婚协议反悔应该怎么救济

    内容:有的人在登记离婚后不主动履行离婚协议或拿到离婚证后又对财产分割问题反悔。针对这种情况该司法解释规定“当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的就财产分割问题达成的协议属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈胁迫重大误解等行为的对当事人的诉讼请求依法予以驳回。”遇到这种情况一方当事人可根据在婚姻登记机关达成的协议向法院提起民事诉讼。签订协议并非儿戏一般情况下法院会认为协议具有法律效力由此判定双方履行协议。那么一方对离婚协议反悔应该怎么救济。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 没房子想离婚怎么办理

    许瑞林律师

    许瑞林

    没房子想离婚怎么办理

    内容:没房子想离婚怎么办理依据我婚姻法的规定夫妻双方没有房屋的如果想离婚的可以通过协议和诉讼两种方式离婚协议不成的只能诉讼离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。第三十二条离婚诉讼男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。那么没房子想离婚怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理

    内容:对于因夫妻一方患精神病而起诉离婚的,如果确实属于久治不愈,一方坚决要求离婚,证明夫妻感情确已破裂,经调解无效,人民法院可判决准予离婚。而对于间歇性精神病人,不应该剥夺他们的诉讼权利,在其清醒时,应保障其处理自己婚姻事务的权利。其中第三条规定了夫妻一方如果患有精神病的,另一方可以起出离婚,具体情况如下。一方患有精神病,为了能够稳定婚姻达到婚姻的成立,向婚姻的另一方隐瞒了自己的病情,在结婚后,一方犯病,致使另一方知道了病情。一方婚前没有精神病史,而在结婚之后,突然得病。发病的一方经过多处诊治,病情无法控制而且经医院诊断其精神病再也无法治愈的。那么夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 夫妻一方失踪应该怎么离婚

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    夫妻一方失踪应该怎么离婚

    内容:夫妻一方失踪应该怎么离婚根据民事诉讼法的规定对下落不明的人提起的有关身份关系的诉讼可以由原告住所地人民法院管辖原告住所地与经常居住地不一致的由原告经常居住地人民法院管辖。如果下落不明满二年其配偶可以先向人民法院申请宣告失踪待人民法院宣告失踪后再向人民法院提起诉讼。在离婚离婚案件中了解离婚程序正确处理夫妻双方共同财产对于离婚案件当事人获取离婚赔偿和维护自己争取自己权益十分重要离婚栏目对常见的离婚问题及处理方法作了详细的介绍另外还有离婚办理手续和离婚协议书的范本等信息希望对您有所帮助。那么夫妻一方失踪应该怎么离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 于海明律师

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  • 你好,需要根据房产性质判断,如果是属于一方财产,那么拆迁是属于房屋所有人的,如果是属于夫妻共同财产,是可以要求进行分割的。
  • 离婚按揭房子怎么过户给一方

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚按揭房子怎么过户给一方

    内容:离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。关于离婚按揭房子怎么过户给一方的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11613人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 协议离婚应该怎么办理

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    协议离婚应该怎么办理

    内容:申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记不得委托他人代理。如登记机关发现离婚的当事人有违反民法典的行为应给予批评教育或不准予登记。对不符合民法典和离婚登记管理条例规定的婚姻登记管理机关不予登记。男女登记离婚后一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时应当向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下向人民法院提出诉讼的人民法院才能受理在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下向人民法院提出诉讼的人民法院不应受理但应告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。那么协议离婚应该怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 杨一凡律师

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  • 一方拿钱离家出走的怎么起诉离婚

    李楠楠律师

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    李楠楠

    一方拿钱离家出走的怎么起诉离婚

    内容:一方拿钱离家出走的怎么起诉离婚可以事先写好离婚诉讼写明婚姻状况离婚的理由财产分割子女抚养然后到当地的法院立案庭办理回家等待开庭在此期间法院会通知对方写出答辩状并通知你们两人在何时到庭在庭审中一般是要进行调解如果双方接受调解离婚则制作调解离婚协议书如果不同意调解法院可以判决离婚或者不离婚如果判决不离婚只能等到6个月以后再次起诉离婚。如果夫妻一方离家出走满两年另一方也可以直接向人民法院诉讼离婚。在法院发出公告之后即使另一方不出现在法庭法院也可以根据夫妻双方分居满两年的事实依照法定程序缺席判决离婚离婚诉讼应该向哪个法院提出离婚诉讼由一方当事人提起。那么一方拿钱离家出走的怎么起诉离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 冯清琴律师

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  • 两人离婚后房子归一方应该怎么办理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

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    内容:离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”,即诉讼时效为“一年”的规定。关于两人离婚后房子归一方应该怎么办理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 起诉离婚没证据证明办理离婚应该怎么做

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    起诉离婚没证据证明办理离婚应该怎么做

    内容:起诉离婚没证据证明办理离婚应该怎么做男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。起诉是当事人的权利当事人即使没有证据仍可以向法院起诉。起诉离婚提供的证据有哪些起诉离婚提供的证据可包括结婚的证明材料婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料婚后夫妻感情变化引起离婚原因的证明材料。双方收入存款债权债务等证明。经人民法院判决不准离婚后双方又分居满一年一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。那么起诉离婚没证据证明办理离婚应该怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 李楠楠律师

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  • 夫妻离婚房子怎么办理过户

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻离婚房子怎么办理过户

    内容:夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。关于男女离婚房子怎么办理过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 两人离婚房子怎么处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    两人离婚房子怎么处理

    内容:婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与。关于两人离婚房子怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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