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婚后买房离婚又复婚房产怎么分

李维律师2022.02.11377人阅读
导读:

离婚后复婚房产如何划分复婚从法律性质上就是重新结婚。离婚又复婚,房产是属于婚前财产的。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。关于婚后买房离婚又复婚房产怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚后复婚房产如何划分复婚从法律性质上就是重新结婚。离婚又复婚,房产是属于婚前财产的。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。关于婚后买房离婚又复婚房产怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

婚后买房离婚又复婚房产怎么分

复婚从法律性质上就是重新结婚。复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义,但是财产的状态却不能恢复,就是说原先归女方的财产此时是她的个人财产。

离婚又复婚,房产是属于婚前财产的。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。

复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。

法律规定:

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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  • 婚前独资买房婚后加名字离婚时怎么分

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前独资买房婚后加名字离婚时怎么分

    内容:即便是婚前个人所有的房屋如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定应认定为夫妻共同财产。如果是婚前购房且没有共同还贷部分那么离婚时如果房产证只有一方名字那么房产就属于婚前个人财产归产权方所有如果房产证上加了另一方名字那么房产就属于双方共同财产协议分割协议不成的由人民法院依法判决分割。但对于婚前一方通过按揭购买婚后才取得房产证的房屋不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。那么婚前独资买房婚后加名字离婚时怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.02148人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    内容:夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析:夫妻婚后贷款买的房,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。

    杨一凡律师
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  • 邢颖律师

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  • 婚后买房离婚又复婚房产怎么分

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚后买房离婚又复婚房产怎么分

    内容:离婚后复婚房产如何划分复婚从法律性质上就是重新结婚。离婚又复婚,房产是属于婚前财产的。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。关于婚后买房离婚又复婚房产怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办

    内容:一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办这个问题有点复杂我们在这里将它分解成几个小问题1婚前单方买房后的产权归属问题2离婚后能否参与房产分割3离婚后是否需要继续参与还贷。比如双方婚后共同还贷3年共支出15万房子在3年中增值了100万。离婚后双方的财产已经分割完毕房子的债务将由获得产权的一方独立承担。获得产权的一方在婚前与银行签订抵押贷款合同银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的其属于法律意义上的合同相对人故离婚后应由其继续承担还款义务。另一方不需要继续参与还贷。那么一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚后房产离婚怎么分割

    吴梦云律师

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    吴梦云

    婚后房产离婚怎么分割

    内容:此处需要提示的是,夫妻双方在婚姻关系存续期间为共同的生活需要向银行按揭贷款买房,离婚时约定的由一方承担贷款的协议使对夫妻双方有效,不能以该协议对抗银行债权人,银行有权就夫妻共同债务主张双方承担无限连带责任。那么婚后房产离婚怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.15264人收看
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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    陈明月律师

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    陈明月

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    陈明月律师
    2023.12.14372人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据,2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    林艳英律师

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    林艳英

    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    内容:婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。关于婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11120人收看
  • 陈明月律师

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  • 婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?

    龙珊律师

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    龙珊

    婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?

    内容:婚前买房婚后共同还贷离婚时房子怎么分?

    龙珊律师
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  • 龙珊律师

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  • 婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割

    内容:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割离婚财产分割纠纷首先要弄懂离婚时争议的房产到底是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。例如一方婚前存款,婚后获得的具有人身性质的保健费、保险赔偿金等。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 婚后父母出首付买的房离婚时怎么分

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚后父母出首付买的房离婚时怎么分

    内容:在中国,房子一直是家庭资产的重要组成部分。对于许多年轻人来说,买房可能需要耗费他们大部分的积蓄,甚至需要借助父母的支持。然而,如果夫妻在婚姻关系中出现问题,离婚时房产的分割就成了一个复杂的问题。特别是在婚后父母出首付买的房的情况下,离婚时房产该怎么分呢?

    姚平律师
    2023.09.11793人收看
  • 张芸律师

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  • 新民典法婚后父母出资买房离婚怎么分割

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    新民典法婚后父母出资买房离婚怎么分割

    内容:对离婚诉讼中涉及父母出资购房的房产产权份额问题详细分类逐一予以解析。依婚姻法司法解释第七条第一款,为个人财产。关于新民典法婚后父母出资买房离婚怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.11795人收看
  • 吴梦云律师

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  • 婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    内容:婚前贷款买房在离婚分割房产时,应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11925人收看
  • 任冰峰律师

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  • 婚后父母出资买房,离婚房产怎么分

    刘晓红律师

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    刘晓红

    婚后父母出资买房,离婚房产怎么分

    内容:婚后父母出资买房,离婚房产怎么分1婚后父母方全额出资买房产权登记在自己子女名下离婚房产怎么分割这种情况下只能视为出资父母对自己子女的赠与该房产应认定为出资方子女的个人财产不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情父母出资买房为的是自己的子女能过上美好的生活倾其所有资助子女买房。因此除非有证据证明婚后父母方出资买的房子是赠与自己的子女的在离婚房产分割时般认定为夫妻共同财产。我国民法典对此种情况规定购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。除非双方针对房产另外有约定。那么婚后父母出资买房,离婚房产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 婚后父母出资买房离婚房产怎么分

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚后父母出资买房离婚房产怎么分

    内容:婚后父母出资买房离婚房产怎么分依据我国婚姻法司法解释的规定,夫妻婚后由父母为双方购买房屋的,出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。相关法律规定《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。那么婚后父母出资买房离婚房产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 许瑞林律师

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    黄东洁律师

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    黄东洁

    婚前贷款买房婚后加名字离婚怎么分

    内容:房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。那么婚前贷款买房婚后加名字离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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