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单身可以办理婚前财产登记吗

姚平律师2022.02.11528人阅读
导读:

所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证,由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查,确保夫妻双方今后发生纠纷时,可以有效保护各自的合法权益。婚前财产公证,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。那么单身可以办理婚前财产登记吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证,由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查,确保夫妻双方今后发生纠纷时,可以有效保护各自的合法权益。婚前财产公证,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。关于单身可以办理婚前财产登记吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、单身可以办理婚前财产登记吗

单身不可以办理婚前财产公证,是无效的。所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证,由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查,确保夫妻双方今后发生纠纷时,可以有效保护各自的合法权益。

可以办理婚前财产公证的人有两种:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产,因此称作“婚前财产协议公证”。婚前财产公证,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、如何办理婚前财产公证

第一步,当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系,当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,对于与当事人发生债权债务关系的第三人,也是一种保护。

第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

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  • 办理婚前财产公证需要注意的问题如下:1.夫妻应当向具有公证资格的机关提出申请;2.当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证;3.申请提供的证明材料应当真实、合法、充分,且不不存在争议;4.办理婚前财产公证需要注意的其他问题。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 第三十五条 公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。
  • 结婚登记前购房和办理产证的财产认定

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    结婚登记前购房和办理产证的财产认定

    内容:结婚登记前购房和办理产证的财产认定A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。D、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。那么结婚登记前购房和办理产证的财产认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 民法典中单身可以办理个人财产公证吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中单身可以办理个人财产公证吗

    内容:法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么民法典中单身可以办理个人财产公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产公证当事人亲自办理

    姚平律师

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    姚平

    婚前财产公证当事人亲自办理

    内容:一般来说,婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。婚前财产公证有两种形式:一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,到公证处办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,到公证处办理公证手续。在公证处工作人员核实下签订协议。那么婚前财产公证当事人亲自办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 许瑞林律师

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  • 登记前买的房子而未办房产证算是婚前财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:1、重婚;2、有禁止结婚的亲属关系;3、未到法定婚龄。
  • 如何办理婚前财产约定协议公证?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    如何办理婚前财产约定协议公证?

    内容:婚前财产约定协议公证是指公证机关依法对欲结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证有两种形式,一是未婚男女在结婚登记前达成协议,办理公证。婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证机关管辖。婚前财产约定协议公证有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据。那么如何办理婚前财产约定协议公证?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 结婚登记前购房和办理产证的财产确定

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    结婚登记前购房和办理产证的财产确定

    内容:结婚登记前购房和办理产证的财产认定A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。新婚姻法关于财产分割的规定夫妻财产约定的效力B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。那么结婚登记前购房和办理产证的财产确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 刘晓红律师

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  • 办理婚前财产公证的作用:明确了双方各自的婚前财产、债权债务承担,以减少纠纷。在婚姻关系破裂时,也可按照公证内容明确分配,有利于保障夫妻双方,尤其是婚前财产较多一方的合法权益。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚前财产公证是不是婚前办理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前财产公证是不是婚前办理

    内容:我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。关于婚前财产公证是不是婚前办理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚前财产证明一般是进行婚前财产公证,办理婚前财产公证的,需要准备的材料有:1.个人有效身份证或户口薄,已婚的还要带上结婚证;2.需要进行约定的财产的所有权证明;3.双方已经草拟好的协议书。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 谁能办理婚前财产公证

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    谁能办理婚前财产公证

    内容:因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。那么谁能办理婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 当事人要办理财产抵押登记的则需要准备好抵押合同,抵押人和抵押权人的身份证明文件,抵押财产的所有权证明,当事人填写的抵押登记申请等到有关部门办理。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 哪些财产有必要办理婚前财产公证

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    哪些财产有必要办理婚前财产公证

    内容:两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要进行婚前财产公证。因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办。那么哪些财产有必要办理婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李孟阳律师

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  • 怎样办理婚前财产公证,哪些财产需要做婚前财产公证

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    怎样办理婚前财产公证,哪些财产需要做婚前财产公证

    内容:目前我国法律并没有强制规定结婚时一定要做婚前财产公证,所以,对于哪一些财产是需要做婚前财产公证,这个也不是有具体规定的。但是,婚前财产公证的财产对象就只是夫妻双方在结婚登记前取得的财产。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公正接待笔录,并在笔录上签字确认。第四步,双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。那么怎样办理婚前财产公证,哪些财产需要做婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 办理婚前财产公证需要什么资料

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    办理婚前财产公证需要什么资料

    内容:婚前财产公证有两种形式:一种:未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种:夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。关于办理婚前财产公证需要什么资料的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 您好,应该看购房合同的日期,如果购房合同签订日期在婚前,合同当事人为夫妻一方,并无证据证明该房产为夫妻双方共同出资购买,那么推定该房产为婚前财产。
  • 申请婚前财产登记需要哪些材料

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    申请婚前财产登记需要哪些材料

    内容:”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,离婚时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。因此称作“婚前财产协议公证”。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。因此,从办理婚前财产公证的最佳时间上看,晚办不如早办,婚后再办不如婚前就办。那么申请婚前财产登记需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.18488人收看
  • 于海明律师

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  • 建设部对广东省建设厅婚前财产申请共有登记有关问题的复函(摘录

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设部对广东省建设厅婚前财产申请共有登记有关问题的复函(摘录

    内容:建住房市函[2008]006号对广东省建设厅婚前财产申请共有登记有关问题的复函广东省建设厅:你厅《关于婚前财产申请共有登记有关问题的请示》收悉,经研究,答复如下:婚前登记在夫妻一方名下的房屋,因婚后夫妻约定归双方共同所有而申请房屋权属登记的,应当按照房屋产权转移登记办理,由夫妻双方共同申请,申请登记要件中应包括房屋归双方共同所有的约定,但不宜强制要求公证。那么建设部对广东省建设厅婚前财产申请共有登记有关问题的复函(摘录。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 单身可以办理婚前财产登记吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    单身可以办理婚前财产登记吗

    内容:所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证,由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查,确保夫妻双方今后发生纠纷时,可以有效保护各自的合法权益。婚前财产公证,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。那么单身可以办理婚前财产登记吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 办理婚前财产公证需要哪些资料和费用

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    办理婚前财产公证需要哪些资料和费用

    内容:如果双方家在外地但结婚登记在烟台,那么可否在烟台进行公证?婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。关于办理婚前财产公证需要哪些资料和费用的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11478人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    • 好评率 99.3%
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 办理房产赠与过户,夫妻双方不一定必须到场,他可以指定他的授权人(比如律师)来处理此事。婚后买的房子,就算房产证上只有他一人的名字,房子属于“夫妻共有财产”,一人一半。不管他以何种方式把房子“处理”掉,在没得到你的允许下都是不合法的。如果他伪造你同意赠与的书面说明,承担法律责任,并且他所伪造的那些证明也没有任何用处了,房子依然有你的一半。《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
  • 单身可以做婚前财产公证吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    单身可以做婚前财产公证吗

    内容:首先,婚前财产公证是必须婚姻双方共同办理的,所以单身是不能办的,单身只能做个人的财产公证。因此,即使是共同出资买房,也时常有人将房产登记在其中一方的名下,等到感情出了问题才发现当时的决定是错误的,所以,如果年轻夫妻在婚前购买了房产等价值较大的财产,除了要对财产的出资情况及归属进行明确约定,还应该进行婚前财产公证。在他们之中,有的可能是真心相爱,但有的就可能是冲着对方的财产去的,所以这时就需要进行婚前财产公证,避免以后赔了夫人又折兵。那么单身可以做婚前财产公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.18181人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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姚平律师

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