怎么计算土地使用税_土地使用税是怎样计算的

一、土地使用税是怎样计算的

1、一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳；

2、法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、土地使用税是什么

1、土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税；

2、在我国相关的土地使用者，在使用土地时需要交纳相关的土地使用税。我国的土地使用税是按照相关的地域和地区的规定进行计算的，我国的土地使用者按照相关部门的规定缴纳这类费用。依法进行交税，避免触犯我国的税务管理受到相关的处罚。

土地使用税怎样计算

土地使用税怎样计算

城镇土地使用税采用定额税率即采用有幅度的差别税额按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下,

(一)大城市1.5元至30元

(二)中等城市1.2元至24元

(三)小城市0.9元至18元

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据按照国务院颁布的城市规划条例中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市人口在20万至50万之间者为中等城市人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区土地使用税的适用税额标准可适当降低但降低额不得超过上述规定最低税额的30.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高但须报财政部批准。

山西省土地使用税税率是怎样的,如何计算

山西省土地使用税税率是怎样的,如何计算

一、山西省的土地使用税税率

城镇土地使用税采用定额税率即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市l.5～30元,

2、中等城市1.2～24元,

3、小城市0.9～18元,

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

二、计算方式

1、应纳税额的计算

应纳税额实际占用的土地面积×适用税额

2、税额计算城镇土地使用税根据实际使用土地的面积按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下,应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额大城市为0.50～10.00元,中等城市为0.40～8.00元,小城市为0.30～6.00元,县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收分期交纳的方法。允许减除20计税房产税年税率为1.2,小汽车2辆每年每辆税额300元,载重汽车3辆计净吨位15吨每吨年税额60元,占用土地面积为1500平方米每平方米年税额为6元,税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳1月应纳房产税额600000(120)0.012/125760/12480(元)月应纳车船使用税额(230031560)/123300/12275(元)月应纳城镇土地使用税额1500×6/129000/12750(元)根据计算的结果提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下,借,管理费用税金1505贷,应交税金应交房产税480应交税金应交车船使用税275应交税金应交城镇土地使用税750。

纳税期限

纳税期限指税法规定的纳税人缴纳税款的法定期限。纳税期限有两个方面的含义一是确定结算应纳税款的期限一般由税务机关依法确定,二是缴纳税款的期限即在纳税期限届满后向税务机关缴纳税款的期限。如增值税的纳税期限由主管税务机关根据纳税人应纳增值税税额的大小分别核定为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者一个季度。纳税人以1个月为一期缴纳增值税的应当从期满之日起15日以内申报纳税,以1日、3日、5日、10日或者15日为一期纳税的应当从期满之日起5日以内预缴税款于次月1日起15日以内申报纳税并结清上月应纳税款。

减税、免税

减税、免税指税法减少或免除税负的规定。减税是指对应纳税额减征一部分税款,免税是指对应纳税额全部免征。

需要注意的是减免税不同于税法中规定的起征点。起征点是指对征税对象征税的起点数额。征税对象未达到起征点的不征税,达到或超过起征点的就其全部数额征税。另外减免税也不同于税法中规定的免征额。免征额是指对征税对象免于征税的数额。免征额部分不征税只对超过免征额的部分征税。