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离婚公租房怎么分

龙珊律师2022.06.071121人阅读
导读:

因为公租房不属夫妻所有的财产,不属于可处分的财产范围,但若夫妻已经购买该公祖房的,则一般由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

公租房就是指房子是公家的居住着不具有房子的产权只有使用的权利。本文介绍离婚后公租房分割的系列知识以供参考。

一、离婚公租房分割

1、照顾抚养子女的一方抚养子女是一件艰巨的事情在分割租赁权时首要考虑的就是抚养孩子一方的利益

2、男女双方同等条件下照顾女方。实际生活中女方总是处于一种弱势的地位从保护女性的角度出发照顾女方

3、照顾残疾或生活困难的一方

4、照顾无过错一方

至于另一方可以适当的补偿补偿数额在法律上并无明文规定一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平夫妻双方的收入水平。

当然在生活中针对收入都不高的双方将房屋的承租权判给一方另一方的生活将会受到严重影响这种情况还是会将房屋的承租权判给双方在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。

二、购买的公租房离婚如何分割

已经购买的公租房在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。

1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的这部分房款就会被视为由获得房屋的一方给予补偿。

2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房取得产权的。不论房产登记在哪方名下都视为夫妻共同财产离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

离婚公租房一般不能分割。因为公租房不属夫妻所有的财产,不属于可处分的财产范围,但若夫妻已经购买该公祖房的,则一般由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

离婚公租房可以协议分配,协议不成的由法院判决分配。夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋以共同财产进行分割。一方婚前承租的公房,是其以个人财产支付对价取得的,为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余价值按共同财产分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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  • 般情况下起诉离婚怎么算分居

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    姚平

    般情况下起诉离婚怎么算分居

    内容:般情况下起诉离婚怎么算分居分居开始的时间法官如何认定要看如何举证也就是您提供的证据上显示你们夫妻人是从什么时候开始分居的根据调查后法官才能认定分居开始的时间。法院认定夫妻分居的条件有个夫妻分居包括因感情不和而导致的不在处居住不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。如果只有方另行租房的租赁合同或是夫妻同在个屋檐下、套房子住、事件中是不是分床不好说清法院也不好认定为分居。有些情况下很难说清分居是不是因为感情不和。因此必须收集其他相关证据是的法院确信感情不和的因素存在才可以判离。那么般情况下起诉离婚怎么算分居。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办

    内容:夫妻离婚对于住房问题应当进行平等协商并尽可能达成协议。2婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮装修原拆原建离婚时未变更产权的房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。3对不宜分割使用的夫妻共有的房屋根据双方住房的情况和照顾抚养子女或无过错的原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无房居住为由要求暂住的法院经查核实的可予以支持但一般不超过两年无房一方租房居住经济上确有困难的享有房屋产权的一方可给予另一方一次性经济补助。那么夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚案件原告代理人需要怎么准备

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    离婚案件原告代理人需要怎么准备

    内容:离婚案件原告代理人需要怎么准备简单来讲准备什么材料要看您的起诉请求是什么如果仅起诉离婚那结合您起诉离婚的法定理由准备证据材料如是正常的感情破裂那应该分居满两年才行。建议准备您或被告的租房合同如果没有那就提供其他证据证明已分居两年如果存在家暴、赌博等法定离婚情节则也应提供相应的证据如就医记录、照片、证人证言报过警的提供警察出警记录如您还要求小孩抚养权也应提供能够抚养的证据如工资收入证明、孩子跟您比跟被告好的方面等。那么离婚案件原告代理人需要怎么准备。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚起诉状要怎么写

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    离婚起诉状要怎么写

    内容:年月日生下儿子陈秦。婚后不到二年被告更是寻找借口在外租房另居长年不归家。由于无法忍受这种没有感情没有温暖的夫妻生活我曾于年月提出协议离婚双方虽然均认为没有和好可能但被告却不同意离婚。被告现月收入上万元且其经常不归家无法联系因而应一次性支付抚养费元。由于原告收入不多和不稳定为维护妇女和儿童的合法权益原告现居住的房屋应判归原告所有。为此原告根据民法典和民事诉讼法相关规定向你院提起诉讼请你院依法判决。那么离婚起诉状要怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 律师代写离婚协议怎么收费

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    律师代写离婚协议怎么收费

    内容:离婚协议书的内容离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议,代写协议书怎么收费的离婚协议书是夫妻双方自愿离婚并对财产分割、子女抚养等问题达成协议时,需要签署的一份协议书,的规定,当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议书有强制执行力吗协议离婚的协议书内容,不像法院的判决和调解书一样,具有法律效力。

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  • 夫妻之间分居多久才可以进行起诉离婚,法院怎么认定分居

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    夫妻之间分居多久才可以进行起诉离婚,法院怎么认定分居

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  • 期房离婚怎么分割

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    期房离婚怎么分割

    内容:3、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的,房屋怎么分割,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产,如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产,对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属,2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。

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  • 离婚起诉流程详细步骤,诉讼离婚的流程是怎么进行的

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    离婚起诉流程详细步骤,诉讼离婚的流程是怎么进行的

    内容:起诉离婚流程是首先提起书面的民事起诉状,然后递交给法院进行审查之后就是等待开庭传票开庭审理,最终等待判决大概费用的话,诉讼方面的费用在几百元左右,如果涉及到财产的话,根据财产的标的额计算,3、起诉离婚的流程如下:当事人应当直接向人民法院提起离婚诉讼,直接向人民法院递交起诉状和相关证据,起诉离婚流程法律分析:起诉离婚的程序是:想要离婚的一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼,法律起诉离婚的程序怎么走法律分析:起诉离婚的,应当先向人民法院提交起诉状,并提交证据。

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  • 3次起诉离婚都被法院判不准离婚怎么办

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    龙珊

    3次起诉离婚都被法院判不准离婚怎么办

    内容:等开庭时她就让她父亲向法庭提交住院证明她就躲在精神病院不去开庭。她住院治疗的目的就是为拖延离婚法官拿她也没办法就判决不准离婚。这三次起诉她都是这个套路法院判决不准离婚后她就出院回家我真是无语了。我想问问律师到今年3月份就又满6个月我就可以第四次起诉离婚了但我真的没办法了怎样才能离婚呀我都快抑郁了。您在起诉离婚前先去法院申请认定她为无民事行为或限制民事行为能力人并让法院指定她父亲做她监护人法定代理人这样她就无法拖延诉讼了。另外向法院申请调取公安局居委会多次出警调解的记录以证明夫妻感情破裂无法调和同时出具您在外租房四年的租房合同证明分居已超过两年。那么3次起诉离婚都被法院判不准离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 离婚房屋有贷款起诉状怎么写

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    王熙

    离婚房屋有贷款起诉状怎么写

    内容:离婚房屋有贷款起诉状怎么写有房产离婚起诉状范文原告:,女/男,(民族),年月日生,住市区路号房,电话:……诉讼请求一、判决原告与被告离婚;二、婚生儿子由原告抚养,被告一次性支付抚养费万元给原告;三、市区路号房所有权归原告所有,其他财产依法分割(见清单)。婚后不到二年,被告更是寻找借口在外租房另居,长年不归家。由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活,我曾于年月提出协议离婚,双方虽然均认为没有和好可能,但被告却不同意离婚。由于原告收入不多和不稳定,为维护妇女和儿童的合法权益,原告现居住的房屋应判归原告所有。那么离婚房屋有贷款起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚后共同申请的公租房怎么办

    姚平律师

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    姚平

    离婚后共同申请的公租房怎么办

    内容:离婚后,公共租赁住房不能分割,需要双方协商谁继续居住。公共租赁住房是政府给予贫困家庭的生活基础。房屋的产权属于政府,不属于居民。因此,居民无权分割,只能协商由谁居住。关于"离婚后共同申请的公租房怎么办"的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚时,使用房的承租怎么处理

    李维律师

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    李维

    离婚时,使用房的承租怎么处理

    内容:暂住期间暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用六离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租另行租房经济上确有困难的如承租公房一方有负担能力应给予一次性经济帮助七人民法院在调整和变更单位自管房屋包括单位委托房地产管理部门代管的房屋的租赁关系时一般应征求自管房单位的同意。那么离婚时,使用房的承租怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚公租房怎么分

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚公租房怎么分

    内容:因为公租房不属夫妻所有的财产,不属于可处分的财产范围,但若夫妻已经购买该公祖房的,则一般由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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  • 离婚廉租房申请书怎么写

    刘晓红律师

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    内容:本人原为xx公司职工,公司破产改制后我下岗失业至今。2011年12月1日,因感情纠纷我与丈夫xx正式离婚,女儿判归我抚养,与我一起生活,其父亲每月负担生活费500元;我与丈夫原住房属丈夫的父母所有,不是我们夫妻双方的共同财产,因此离婚时无房产分割,我只得带着女儿回到我娘家,暂我哥嫂一起居住,晚上与我母亲及女儿三人挤在一张床上。那么离婚廉租房申请书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 离婚时单位职工集资建房怎么分割

    王学瑞律师

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    离婚时单位职工集资建房怎么分割

    内容:问题通过单位职工集资建房取得的房屋尚未取得房产证的离婚时如何分割?金先生和李女士婚后一直租房居住1999年金先生所在的单位在一块政府划拨的土地上进行职工集资建房金先生用家庭积蓄出资8万元参与集资了一套3居室的住房。对于取得了房产证的集资房可以对外转让但转让时符合与单位签署的集资建房协议的约定。3对房产暂不做处理待取得房产证后再将其出卖给金先生单位的员工然后金李俩人再就售房所得价款进行分割。只有等到取得房产证后双方才能就房产分割另行提起诉讼。那么离婚时单位职工集资建房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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