农村永久退出耕地补偿_美国农民怎么退出土地的

一亩地补偿承包者十万元，让其永久退出，也是一种好方法。大农业生产即将来临，从事农业生产的人口数量，正在减少。两个因素促使把土地集中经营，是最好的为法。

永久退出土地，领取补偿每亩10万元。我不愿意退出。

如果按照这个可以补偿的逻辑，是否用钱就可以卖买农村的土地?是否有更多钱的人就可以拥有更多的土地?像是回到了中国的解放前，大地主只要有更多的钱，就可以拥有更多的土地。而他们自己也不用耕种，雇人来耕种就好，耕种的人世世代代跟大地主打工。可能有人会说，你们可以把这些补偿款做为启动资金去投资，等赚钱了再把田地多买些回来。我只能呵呵!很多人应该听过，一个土生土长的北京人，在上个世纪80年代，为了以后过上好日子，卖掉了祖上传下来的一套四合院，凑了30万人民币出国去淘金。三十年后攒下了100万美金(折合人民币约600多万)。而当年30万卖掉的四合院，身价暴涨到了8000多万，翻了200多倍。

我们村里1980年在全国联产承包责任制下，我家分配到了五口人的责任田地，由于村里人口的增加，中途重新分配过两次，最近几年没有再分配过。到目前为止我们家户口还在村里的总共有六口人(老爸、老妈、我妻子、我俩孩子和我)，我兄弟的农村户口早些年迁出去了。现在我们家总共有耕地六亩左右，山地三亩左右(我们这边是丘陵地带，有山地，以前的山地都被我们家改造成了现在的林地)。如果退出土地以后，拿着这几十万元资金能做什么呢?现在我们市区一百平米的房子加上装修，平均房价也要近一百万，好点的毛坯房也要一百万元以上。用这么一点点资金能保证养活一家人吗?就算靠打工能养活我们自己这一代人，那自己的子女呢?下一代人呢?以后世世代代靠帮别人打工养活自己吗?

如果有钱人，用钱买了土地后屯田屯地，那无地农民世世代代只能跟地主做长工了。农村要发展，还是要以大农场为单位，用机械化大面积耕种，配合农产品深加工，提高农村农产品的竞争力，结合开发休闲旅游、养老等，提高农村整体的生产力。让农民用分配到的责任田地，以股份的形式入股农场，村民可以选择在农场上班，也可以外出发展。

起码我会同意。现在农村进入老年化，没有劳动力耕种土地。农村家庭的孩子都是上了大学在城市就业，没有考大学的也都出去找工做，土地会慢慢出现耕种断层。近年来土地耕种成本增高，天气灾害频发，种地赚不到钱甚至亏本时常发生。以后也会进行土地流转，集中大型机械耕种，现在已有农村合作社承包，退出土地早晚的事情。给这样的条件有人会不同意?

再来个简单算法，亩/10万，我分了6亩地，那就是60万，我每年卖地租有不到5000，60万要卖到100年外去了，靠着这点土地能赚到60万那是做梦都不要想的事。而且按这个条件退出土地，还可以去做别的事情。给这样的条件我拿什么坚持不同意，当然这只是我个人观点，呵呵!

要说农民没有土地了，那还叫农民吗，到时候成啥了。人不能忘本，有土地才会有一切，他们为什么每亩给补偿10万元，还要农民永久退出土地，告诉你们，这一亩地，不是10万元可以搞定的。一亩地，最多几十年，也是可以挣到10万块钱的，不要为了眼前的利益所诱惑，这是资本主义思想，要长远打算。就算为了自己后代着想吧，要不然，到时候，你的后代会骂你了。

再说了，就算永久退出土地，肯定有人欢喜有人忧。土地多的就会比较划算了，所以在这个前提下，必须人人平等对待，不搞乱七八糟的。首先要按照每户人口，以户口本人员而定，从新分配好土地，这个时候在补偿10万块钱，这样做才会接地气，更亲民。

还有一个就是，你那里土地，如果每亩领取了十万块钱补偿，被征收了所有土地，你永久性的没有土地使用了。这种情况下，是否还有额外福利，比如过年过节期间，平日里，会不会给你们免费发放一些生活用品，就像食用油、鸡蛋、蔬菜、面粉等之类的福利。如果没有，我建议还是算了吧，在我们这里是行不通的，就算通过了，老百姓肯定怨言很多。

根据自己家庭条件情况，有的觉得还是挺划算的，毕竟就他自己一个人，一人吃饱全家不饿的那种，但是大多数肯定不会同意的。要不然就一次全清，别搞分期付款一些乱七八糟的，但是有这样的好事吗。

农民永久退出土地，领取补偿每亩十万，我可以这样出说，除大城市边沿的农村外，愿意的人很多，现在在城市打工的很多，少说二亿人总有吧，这部分人有的土地租给别人耕种，租金一年几百到上千，有的地方无人租赁，只好抛荒，而十万一亩的退出费要租赁一辈子也收不来十万，如果家里自己耕种，每亩地种粮净收入有一千块还万事大吉了，种瓜种菜可多挣一点，但还要看市场行情，您说有十万一亩退出费可拿，要种多少粮食和疏菜才能卖足十万，就是现在国家征用土地修公路，铁路，到农民手中征地款也沒十万，你说有多少人愿意退出，反正我愿意。以上只是我人观点。(六月十九日，原答)

领取10万一亩，比强行征收强十倍，我们村的土地都是这样强行征收了，40多块钱一平方水田面积，山地更低，现在都是失地农民，天有不测风云，不知以后没有工打，天灾人祸闹饥荒的日子怎么过，但是土地是农民的根本，除了国家征收外，建议农民再多钱也别把土地卖了，你能保自已一代不缺吃不缺钱，富不过三代，你再多的钱，也保不了儿子孙子，留着土地若干年后儿孙没有别的本事，可以种田种地，饭有得吃饿不死人!农民的眼光也不能看着眼前，要为后代儿孙着想，除了国家征收外，千万别乱卖土地，害了子子孙孙

这个问题，因人而异，因为各地农村情况都不一样。我来说下自己家的情况。

老家山东农村，家里还有大约10亩地。父母都还生活在农村，因为父母都老了，土地六七年前就不再自己耕种了。这些年是出租给同村的人种了，不过出租的租金很少，应该是一亩地一年才给个几百块钱零花钱。现在我老家农村的现状如下。

一、种地费力挣钱少：

我们老家分夏秋两季，夏天收小麦、秋天收棉花、大蒜等等。因为如果都种粮食作物的话，除去种子、化肥、农药、耕地、收割、种地基本上不挣钱。所以种经济作物的较多。

但是棉花、大蒜这些经济作物又特别的费时费力，并且还受到每年的收购价格的波动影响非常大。特别是大蒜，好的年景收入还不错，差的年景还要赔钱。这还没算，在家种地的人，如果出去打工的人力成本、时间成本和机会成本。

二、农村年轻人越来越少：

我们这一代80后发小，一块长大的有十几个。要么像我一样上大学城里买房定居了，要么离开农村自己创业了，要么也进城打工了。

90后留在农村的更少，现在的农村剩下的有我们的叔叔辈的，再就基本上都是老人了。未来农村会逐渐萎缩，甚至很多农村会逐渐消失，这是可以预见的。

三、土地被征用的可能性很小。

我们农村老家，离县城3公里(县城很小，发展很慢)，离市里50多公里。所以我们老家的房子实际上是没有拆迁的希望和价值的。农村的土地政府征用的可能性也非常小。

四、农村土地的性质：

农村土地的性质是国家承包给个人的，是集体所有的。也就是说，这份“承包合同”当然是有期限的，比如30年。更准确的说，土地既不是私人财产，也没有永久产权。

以上原因，如果领取补偿10万元一亩，永远退出土地，我们当然愿意。因为农村的土地对于我们来说只是老家的根的代表意义，几乎没有什么实际意义了。

另外，我觉得补偿10万元一亩的政策，实际上是提出了一个不可能出现的假设的问题。有点异想天开的意思。个人判断这种政策出台的可能性几乎为零。

我举个例子，我们家现在的地今年出租给别人耕种。明年我想收回自己种，会告诉别人说我每亩给你补贴100块钱，你以后别种了吧?大家想想，这不是就是个笑话吗?

先来说一件今年自家遇到的事，今年年初时，村小组向上级申请到了新农村改造名额，一个名额扶持资金30万元，需要将一些老宅进行拆除、拓宽道路，还有新建游乐场。原本是一件好事，应当给予支持，但村里的一些做法让老农民“寒心”。在拆除我家老宅时，没有获得我家同意的情况下直接拆除了，那天老爸下地干农活去了，回家后发现老房子成了一片废墟。

前段时间，村里通知登记发确权证，要到各家各户现场核查，结果几户人家的老房子都推平了，然后说房子不存在了，无法发证。说实话，如果现在我们村里有这样的“福利”，退出农村土地，每亩可获得10万元的补偿，不管别人是否同意，我个人会选择响应号召，原因有以下几点。

一、种粮收益不高，亩产净收入难超过2000元

今年粮食价格比往年上涨了些，比如玉米价格上涨至1.2元/斤左右，水稻价格上涨至1.3元/斤左右，这样的上涨，依然改变不了种粮收益不高的现实情况。出现这种现象，主要有三方面的因素，首先是粮食价格多年保持较低的增长率，多地粮食价格难突破1.5元/斤;其次是粮食亩产量不稳定，以水稻为例，亩产量难达到1500斤，很多时候能够达到1200斤/亩就很不错。最后，是种粮投入与产出难成正比，近些年人工成本、农药、化肥等费用也有增长的趋势。

二、自然灾害出现的频率增加，耕地保护难度加大

今年水稻价格比往年上涨了不少，就拿我们村里来说，中稻的价格达到了1.5元/斤，往年的价格在1.3元/斤以内，也就是一斤中稻上涨了0.2元/斤以上。从我们那里实际情况看，近些年种粮的难度增加了不少，比如今年我家的水稻被水淹了三次，导致水稻的亩产量明显下降，产量高些的只有500斤左右。而去年持续的干旱，连续一个多个月没有下雨，有一段时间甚至出现饮水困难，种粮的产量同样达不到预期。在我们那里，不利天气因素增多，使得种粮的收入低于预期。

三、土地增值空间有限，很难实现利润大幅度增长

在我们村里，虽然如今的住房改善了不少，3层以上的楼房也有不少，但整体发展还是比较偏低，村集体的经济也很薄弱，同时，也没有一些支柱的产业。这种情况下，农村土地溢价空间就比较小，很多耕地想对外流转，对应的价格也不会很高，有的甚至没有人愿意接手，如果一亩耕地流转费用为300-500元/亩，10年的流转费用也只有3000-5000元/亩，哪怕是30年，相应的费用也只有1.5万元，因此10万元/亩的流转费用，还是很有吸引力的。当然，如果当地农村发展较好，土地升值空间较大的，那么可以测算下相应的价值。

四、乡村旅游没有形成规模，土地价值并没有很大

我们村里属于普通的村庄，乡村旅游也缺乏产业支持，除了春季有一些油菜花，会有零星的游客进村游玩。出现这种现象，个人觉得跟几方面因素有关，第一个是村里的交通不是方便，道路不宽，停车也不是很方便;第二个缺乏乡村旅游的产业，游客进村后，体验不到不错的项目，这就难有吸引力。第三个因素是没有长远的规划，年轻人外出务工较多，老年人留在村里较多，这种现象村集体发展就不会很强。像有的村庄，乡村旅游发展的不错，土地资源的价值就会明显增加，10万元/亩恐怕不少村民不会出手。

总之，放弃农村土地，获得10万元/亩的经济补偿，是否愿意，还得看当地的实际情况。村庄发展较好，有较大的发展空间，合理利用土地，增值空间超过10万元/亩的，那么可以考虑留着土地。当然，如果当地发展的一般，土地增值空间不高，30年的收益达不到10万元/亩的，那么选择有偿退出也是一种选择。

以上为微尘微视界对“农民永久退出土地，领取补偿10万元/亩，是否愿意”问题的理解。如有不妥之处，欢迎多多指导交流。

作为一直关注三农、了解三农的人士，我可以明确地讲：关于每亩地给10万块钱，让农民永久退出土地的说法，是一个伪命题。因为，这没有任何政策基础，也不具备操作可能性。

不过关于农民离土离乡的事，确实备受大家关注，有必要说说自己的观点，不对的欢迎拍砖。结束时，我也说说自己的困惑，请各位大侠指点。

通过合法的土地流转，让更多的农民离土离乡是利国利民的好事

我国人均地少，农民凭借自己承包的土地，很难实现致富。前些年就一直有农民变通着把手中的土地流转出去，然后进城务工，寻求更多收入的想法。但是由于各方面的限制，一直都是灵活变通实现的。这两年国家下大力气推动农村土地三权分开，支持鼓励经营权流转，对长期困在土地上的农民来说是一个很大的好消息。我认为，鼓励农民离土离乡，至少有这样几个好处：

1，最直接的好处就是更多增加农民收入。根据官方发布的数据，我国农村居民人均可支配收入是16021元，月均不足1400元，而一二线城市的打工者，平平常常月薪也在5000到8000元。毫无疑问，进城务工会增加农民的收入。而且，进城后把自己的土地流转给会留乡的会种地又愿意种地的人，还可以获得一部分转让费用。接受转让的人，由于有更多的耕地可以种，收入也增加了。

2，能让农业发展整体水平上台阶。我国农业生产机械化程度比较低，其中一个重要原因是土地零星分散在不同农户手中，无法实现机械化、规模化和专业化的生产。通过这样流转，逐渐向种田大户、种田能手和农村专业合作社集中，就可以进行统一规划，规模发展一些经济作物，还可以用现代机械和科技手段实现对农业生产的提升，整个农村经济的水平也就高了。

3，务工人员返乡能带活农村经济。进城务工人员在城里面挣到了钱，还可以带回农村来投资创业，农村经济发展就有了资金保障。这些人从城里回来带回先进的理念、经营管理经验、发家致富门路，也给农村打开了一扇窗，农民致富有了更多的选择。

通过土地流转促使农民离土离乡，固然有诸多的好处，但不能一离了之，而要完善保障政策和措施

农民总体文化水平不高，应对市场复杂环境能力不强，进城务工道路不一定一帆风顺，有可能会遇到困难，会回到农村，甚至会出现债务甚至疾病。这就考验管理措施的完善性，即鼓励农民离土离乡的同时，有没有相应的保障措施。

最关键的是农村的社会保障要全覆盖。农民的养老问题、医疗问题等社会保障，都要全面覆盖，让农民没有后顾之忧。只有这样，才能走的人可以安心走出去，不成功的人回来也有活路。

进城务工也好，留在农村发展也好，都需要较高素质，如何提升农民文化技能是一个非常大的难点

这也是我开头所说的困惑。农民的素质提升，不是一朝一夕能够解决的问题。有三个难题我也很困惑，希望各位大侠能说说自己的解决办法：

一是思想上如何引导?这是一个长期的工作。如何能让农民愿意参与土地流转当中，或成为种田种粮种田大户，或走出去成为新城镇居民，这里有一个很艰难的思想转弯过程。这个过程该怎么能实现?

二是技能上如何提升?目前的农民居住比较分散，而且农业生产是比较牵扯精力的。开展培训活动，多是走走过场的，没有实际效果。这个有什么好办法能解决?

三是如何让农民离土不离乡?发展乡镇企业。发展镇村经济，虽然国家提倡了很长时间，但现在村镇经济发展得并不好。有什么好办法能让农村企业多起来，商业和服务业发展起来?如果农民在家门口就能务工经商，就能赚到钱，离土不离乡多好啊。这样既解决了农业现代化发展的土地集中问题，又解决了农民的增收创业问题，何乐而不为?

农业是安天下的。农民增收致富最终决定着国家奔小康的进度，这个问题需要方方面面都来关心。

谢邀请!如果让农人我永久退出土地，一次性可领取10万元的补偿款的，我是举双手赞成的。我有1亩半薄田，如果土地流转出去，我可以拿到15万元的补偿款!这对农人我来说是喜事一桩啊。因为我生活了大半辈子，也没有真真正正种过一天田。父母健在的时候，我只是帮家里干过一阵子农活。我大部分时间都在外面打工，老家的一亩半田送给村里的堂哥种去了。堂哥说每亩田外100斤谷子给我，我也没要他的，反正荒着也是荒着，送给他种还得了个人情。

其实种田也没有什么划算，一亩田上下两季的总收入在1000块左右，加上现在人口多，人均田亩数少得可怜，不足1亩。农人两人的田总共才1亩半。一个健健康康的劳动单种这些点田，简直是浪费，大家说是吧?!在厂里上班随随便便也能拿个3000来块，比在家里种田强多了。这也是大部分年轻人，宁愿抛荒，也要到外面去打工求生活的主要原因。现在我们随便到乡下走一走，看到的基本上是留守老人或妇女在田间劳作的情景。

现在农村人也有很多种粮大户，他们至少承包了50亩以上，他们把别人不种的田收集起来，自己种，农忙时忙不过来就请人，他们一年下来也能挣个8到10万，比打工强多了，又自由。所以说不是种田不赚钱，是我们的田地太少了，种起来没划算。农民洗脚上岸，把土地流转出去，形成规模化种植，农村才有发展，有希望!大家说是吧?!

我相信，同我一样有此想法的朋友，应该大有人在。当然也有舍不得离开自已土地的人，他们认为农民离开土地，还能算农民吗?

永久退出土地，每亩10万?谁能告诉我，每亩每年是多少钱啊?都知道农民的脑子没你们的好用，可也不能傻到这种境地吧?这可是共产党毛主席为人民打下的基业!

随着乡村振兴战略的不断深入，合村并居，向城镇化发展全面展开。这是时代与形势发展的必然趋势，也是让农民增加收入，提高生活水平的重要措施。在这个过程中，土地有偿退出引起了农民的广泛关注。如果土地每亩10万元永久退出，我是愿意的。同时也有这么几部分人是愿意的。

(1)老年人

就目前农村的现状来看，由于种地不挣钱，年轻人都进城打工了，在家种地的大多是打工沒人要的老年人。这部分老年人，即要照看孩子，又要干农活。为了生活没办法，这些老年人太累太苦了。七八十岁的人了还在地里拼命干。

人的寿命是有限的。如果每亩10万元有偿退出，据本人调查:在我们地区，95%的老人愿意退出。利用这个钱与国家发放的养老补助金，安度晚年就可以了。但还是有个别情况与思想守旧的少数老年人不愿意退出。

(2)入住城市的人

我国已有3亿多农民入住了城市。每亩地10万元永久性退出，对那些长年打工，在城市有了一片天地的，有了固定收入，并且已在城市安家多年，适应了城市生活。为了子女受到良好的教育，在城市有更好的发展，也不想再回农村。这部分人也是愿意退出的。

(3)环境恶劣土地又少

土地每亩10万元永久退出，对那些环境恶劣，土地又少，零散、边缘地区的人来说，是愿意退出的。在此不能维持生活，又没有特色与发展远景。根随时代与形势的步伐，合村并居，向城镇迁入。俗话说:人挪活，树挪死。在城镇化道路上，迈向新生活。这部分人会愿意的。

土地是农民的命根子，无论是有偿退出，合村并居，土地流转，合作社土地入股等等。首先要保证农民能增加收入，有稳定的就业环境，生活幸福美满，这才是目的。否则农民是不愿意的。