合同纠纷第三人答辩状（第三人民事答辩状）

第三人答辩状

第三人答辩状范文就在下面，我国行政诉讼制度从立法的角度肯定了第三人的地位，以下就是第三人答辩状，欢迎各位阅读。

第三人答辩状[1]

答辩人:方××，女，1963年×月×日出生，身份证号码:440126××××××××2449，住址:广州市南沙区××路××大街××号;

被答辩人:卢××，男，63岁，汉族，花都区人，住广州市花都区××街××大道×号之×××新村×栋×房，身份证号码:440121××××××××1514，联系电话:1371××××903;

答辩请求:请求依法驳回被答辩人的诉讼请求。

答辩人是善意取得本案争议房屋(地址:广州市南沙区××大道×号××楼×××房)所有权的。

第一，答辩人在向本案被告购买争议房屋之前，对于被答辩人是否向被告购买本案争议房屋之事毫不知情;

20XX年3月12日，答辩人方××经协商与被告一签定《房地产买卖合同》购买了被告一名下的房产一套(产权号为: )。

在购买别墅前，答辩人方××到房产管理部门查询过房屋情况得知产权证中只有被告一一人登记为所有人，也亲自前往本案争议房屋参观过并无他人居住。

第二，答辩人是以合理的价款取得本案争议房屋所有权的;

20XX年5月8日，答辩人方××向被告一支付了房款￥150,000元，被告一亦向答辩人开具了正式的发票，因此，答辩人是以合理的市场价格取得本案房屋的所有权的。

第三，答辩人与被告一已在履行各自的'合同义务，并在办理房屋登记过户的手续当中;

20XX年5月9日，答辩人与被告一向广州市南沙区房地产交易登记中心递交了相关的材料，申请办理争议房屋的过户手续。

以上事实,有房地产买卖合同、发票、房屋产权证及南沙区房地产交易登记中心受理回执等证实。

请合议庭依法予以确认。

根据《物权法》第一百零六条的规定 除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

综上所述，答辩人在购买房屋时，并不知道本案争议房屋是否存在已被其他人购买的事实，且支付了合理的价款并正在办理了房屋产权证，因此，根据我国《物权法》第106条的规定，该房屋应属答辩人所有。

请求法庭依法维护答辩人的合法权利，驳回被答辩人的诉讼请求。

答辩人:

20XX年6月29日

第三人答辩状[2]

第三人:XXX 女 46岁 住扬州市广陵区XXXX乡龙泉村大一组27号

原告:XXX住所:扬州市东方国际食品城XXXX室

被告:扬州市人力资源和社会保障局

地址:扬州市扬子江中路746号

原告XXX因不服扬州市人力资源与社会保障局作出的“扬人社工认字【2012】第XXX号《工伤认定书》已向贵院提起诉讼，因该具体行政行为与第三人有直接的利害关系，现提出如下答辩:

一、第三人对扬州市人力资源与社会保障局作出的行政答辩状没有任何异议。

二、第三人与原告存在劳动关系，事实清楚，证据确凿。

原告主张与第三人没有任何劳动关系与事实不符。

原告是在歪曲事实，想摆脱自己的法律责任，并且原告未能法定的期限提供任何证据材料证明与第三人的劳动关系不存在。

根据工伤保险条例的规定，职工与用人单位的主张不一致时应由用人单位举证。

相反，本案中原告已经证明第三人在其批发部(广陵区XX酒类食品商贸部)工作的工资证明。

这份证明充分说明了第三人与原告所经营的公司存在劳动关系。

三、扬州市人力资源与社会保障局的工伤认定书认定第三人的工伤的事实清楚，证据确凿，适用法律正确，程序正当合法，依法应当予以维持。

(一)、20XX年12月29日早上8点第三人在本单位门前等待上班时，公司老板XXX(原告)驾车在单位门前停车时将第三人撞伤，交通事故发生后由扬州市交通巡逻警察支队一大队作出交通事故认定书由原告承担全部责任。

第三人受伤部位经武警江苏总队诊断为右膝内侧副韧带损伤、右膝前交叉韧带损伤、右下肢软组织挫伤。

根据《工伤保险条例》第14条第2款规定，工作时间前后在工作场所内，因履行工作职责受得暴力等意外伤害的，以及第6款在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故导致伤害的，应认定为工伤。

(二)、扬州市人力资源与社会保障局在法定期限内、法定范围内，按照法定程序作出的《工伤认定书》认定第三人所受伤害为工伤。

该行政行为程序合法，适用法律正确。

综上所述，扬州市人力资源与社会保障局的工伤认定的具体行政行为事实清楚，运用法律正确，程序正当。

同时为了维护法律的尊严，为了保护弱者的合法利益，请求法院依法作出公正判决，驳回原告诉讼请求。

此致

XX区人民法院

答辩人:XXX

20XX年X月 X日

 

合同纠纷答辩状怎么写

如果因为合同纠纷被他人起诉，在收到起诉状时，同时会收到法院的应诉通知，要求被告限期答辩，提交答辩状。大多数人即使不幸成了被告，也大多是人生头一回，没有经验，对于如何答辩根本没有头绪。那么，答辩状应该如何写?答辩，顾名思义，是回答和辩解。答辩状应写明答辩人姓名等信息，并针对原告提出的诉讼请求、主张的事实及法律依据，作出回答、回应，进行辩解。诉讼请求是原告提出的要求法院判决的事项，合同纠纷比较常见的是要求支付合同款项或违约金、履行交货义务、确认合同无效或撤销合同等。原告的诉讼请求是否能够获得法院支持，在于：一、是否有事实依据;二、是否有法律依据。被告答辩即是反驳原告上述两点，在此基础上否认原告的诉讼请求。原告主张的事实即原告陈述认为应然的事实，通俗一点说，即原告讲给法官听的事实，描绘给法院看的本案的图景。被告答辩则需要将原告起诉主张事实的不符合客观之处甚至是谬误之处指出，告诉法院(法官)案件的本来事实。还原事实仅仅是答辩状的基础，同时还要指出原告诉讼请求是否有法律依据，或其主张的法律依据是否正确，最终对原告的诉讼请求提出反驳意见。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

作为第三人的答辩状

作为第三人的答辩状如何书写呢?下面是YJBYS我为您精心整理的作为第三人的答辩状，希望大家喜欢。

民事上诉状【1】

上诉人：(一审被告)：中国建筑××局××安装公司

法定代表人：王××，公司经理。

被上诉人(一审原告)：××市××置业有限公司。

法定代表人：易××，董事长。

上诉人因房地产合同纠纷一案，不服××市××区人民法院二00三年十二月三十日(2003)×民初字第809号判决，现依法提起上诉。

上诉请求：

1、撤销××区人民法院(2003)×民初字第809号民事判决书。

2、依法驳回被上诉人的诉讼请求。

上诉事实和理由：

一、一审法院判决认定事实严重错误。

1、一审认定上诉人与被上诉人转让的土地面积只有4.65亩没有任何事实依据。

一审查明：“原、被告双方实际过户的土地面积为2610平方米，即3.915亩，原告建房实际面积为3100平方米，即4.65亩，鸿世家园综合楼的规划用地面积为3366.25平方米”，除了原告提供的建设用地规划许可证注明的用地面积为3366.25平方米外，其认定的3.915亩及4.65亩均无任何证据证明。

而上诉人提供的与被上诉方签定的协议中，明确约定的土面积为7.55亩，一审法院却对协议断章取义，只字不提此内容。

2、一审认定上诉人对被上诉人委托××市××资产评估有限公司的评估报告没有提出异议是完全错误的。

首先，该评估报告只是被上诉人单方面的委托，作为其购买上诉人土地的价格依据，与上诉人并没有关系，土地转让价格是多少，必须以双方自愿协商为准;××市××资产评估有限公司并没有权利将该份评估报告送达给上诉人，上诉人也无义务接收该份报告并提出异议。

因此一审法院据此认定上诉人对该份评估报告予以默认的事实是完全错误的，毫无事实、法律依据。

值得一提的是，在一审庭阶段，上诉人提出：同样是××市××资产评估有限公司对双方争议的同一宗土地，受××国土局委托进行的评估与受被上诉人委托进行的评估，地介竟相差66.32万元，其可信度值得怀疑。

3、一审认定被上诉人请求变更或撤销与上诉人签订的协议并没超过诉讼时效是没有事实依据的。

一审确认：“原告在2003年7月30日前已向本院递交了起诉状，同时向法院申请缓交诉讼费用，被告因未及时交费，推迟了立案，但主张权利时未超过法律规定期限，应视为有效”的事实，在法庭上被上诉方既未提供申请缓交诉讼费用的报告，也未提供法院同意其推迟立案的证明，反而提供了一份一审法院立案庭在2003年9月四日出具的“同意立案”的证据，正好证实了被上诉讼人请求变更或撤销协议已超过诉讼时效。

第三人答辩状【2】

核心提示：因被答辩人诉XXX市人民政府撤销原XXX市郊区人民政府颁发给答辩人第1988-011号宅基地使用权证一案，法院已追加答辩人为第三人参加诉讼，现提出答辩如下...

答辩人认为，被答辩人提起的行政诉讼不符合起诉的条件，即便被答辩人认为其合法权利受到侵犯，也只能通过当时的法律法规主张权利，而不应提起行政诉讼。

因此，应依法驳回被答辩人的起诉。

三、 被答辩人无原告诉讼主体资格

被答辩人参加工作后于1950年从XXX村迁往呼和浩特，将农业户口变为城镇户口，作为呼和浩特市居民至今。

因此，被答辩人早已不再是XXX村集体组织的成员，且其在呼和浩特市拥有住房。

被答辩人请求撤销1988-011号宅基地使用权证，将该宗宅基地确权在他的名下，违背法律规定。

答辩人认为，被答辩人对所争议的房产及土地均无任何权利，与具体行政行为没有任何法律上的利害关系，不具有原告诉讼主体资格。

根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十四条：“有下列情形之一的，应当裁定不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉：(二)起诉人无原告诉讼主体资格的。”之规定，被答辩人的起诉应予驳回。

综上所述，答辩人作为本村村民，自筹资金重新建房，后按照法律规定的条件和程序领取了政府颁发的宅基地使用权证，其权利理应受到法律的认可和保护。

而被答辩人在没有村集体成员身份及已经拥有住房的情况下，鉴于目前房价的迅猛攀升，受利益的驱使，不顾及父子感情和法律的权威，肆意编造谎言，已严重侵害了答辩人的合法权益。

且被答辩人根本不具备诉争土地及房产的诉讼主体资格，原XXX市郊区人民政府为答辩人颁发土地使用权证的事实清楚、程序合法，依法应予维持。

此致

XX区人民法院

答辩人：XXX

二○○八年七月二十八日

 

二、一审法院适用法律错误。

被上诉人在一审中只请求上诉人继续履行第二期开发协议，签定的六份协议该变更的变更、该撤销的撤销，庭审中也没有明确到底是变更还是撤销。

而法院却越权判决，有违法律规定。

综上所述，上诉人认为一审法院的判决严重背离了事实，且程序不合法。

为此，上诉人恳请二审法院在查明事实的基础上公正裁判，撤销一审判决以维护上诉人的正当权益。

此致

××市中级人民法院

上诉人：中国建筑××局××安装公司

二0xx年元月十二日

　

行政诉讼案件第三人答辩状【3】

答辩人?XXX?女?汉族?1947 年 8 月 22 日生?XXXX 人。

联系电话?XXXX-XXXXXXXX 被答辩人?XXX?男?汉族?1923 年 12 月 27 日生?原 XXXX 人。

因被答辩人诉 XXX 市人民政府撤销原 XXX 市郊区人民政府颁发给答辩人第1988?011 号宅基地使用权证一案?法院已追加答辩人为第三人参加诉讼?现提出答辩如下? 一、1988?011 号宅基地及其以上房产系答辩人合法财产?被答辩人所述与事实不符 被答辩人原系 XXX 村村民?参加工作后于 1950 年从 XXX 村迁往呼和浩特?将农业户口变为城镇户口?作为呼和浩特市居民至今。

1975 年被答辩人之子XXX 从内蒙古生产建设兵团返回 XXX 村?并于当年与答辩人结婚?当时所争议的宅基地上有土坯房西房四间?但因年久失修?破损不堪几乎已无法居住?为安身立命?只有重建。

被答辩人曾对其子 XXX 明确表示?“有钱你们早点盖?没钱就晚盖几年?经济上你们慢慢想办法吧?反正我们也不准备回去了?以后这个家就是你的?你怎么盖我们也没意见。

”答辩人与其丈夫自 1976 年至1982 年?历经数年艰辛?努力备料?经老人同意?拆掉了破旧的西屋?在 1983年春夏之际盖上了六间北屋?以后几年又紧衣缩食盖了一间东屋和大门。

1988 年原 XXX 市郊区人民政府对土地重新丈量并登记造册?由于被答辩人及其子已非 XXX 村村民?也非农业户口?且被答辩人在呼和浩特拥有住房?根据当时的法律法规及相关政策?被答辩人及其子均不再符合在村集体拥有宅基地的条件。

而由于答辩人一直系 XXX 村村民?亦是农业户口?原 XXX 市效区人民政府于1988 年 11 月 30 日向答辩人发放了 1988?011 号宅基地使用权证?将该宗宅基地确权在答辩人名下。

根据 1987 年《河北省土地管理条例》第三十四条?“农村居民需要宅基地?由本人申请?经村民讨论?村民委员会同意?使用原有宅基地和村内空闲地的?由乡?镇?人民政府批准?„„。”?第三十八条第二款?“农村五保户、外迁户等腾出的宅基地?由村民委员会收回。”及第四十条“城镇非农业户口居民无房居住?需要使用集体土地建住宅的„”之规定。

答辩人认为?被答辩人及其子在 1988 年土地重新丈量登记时已不符合在村集体拥有宅基地的条件?XXX 村民委员会依据当时的法律法规及相关政策?将该宗宅基地收回并重新分配给符合条件的答辩人?以及原 XXX 市郊区人民政府为答辩人发放 1988?011 号宅基地使用权证完全符合法律规定。

同时?由于该宗宅基地上的房屋系答辩人夫妇出资重建?因此答辩人对该宅基地及房产拥有合法的使用权及所有权。

二、被答辩人提起行政诉讼的起诉期限不符合法律规定 1、2000 年答辩人的儿子结婚?被答辩人专程从呼和浩特赶回参加婚礼?在此期间答辩人之夫 XXX 与被答辩人经常谈论在村里买楼一事。

XXX 向被答辩人说明?正是因为宅基地使用权证已经确权在答辩人名下?所以答辩人才有资格用该宅基地使用权证购买了现在居住的 90 号楼住宅?之后宅基地使用权证便收归集体。

后被答辩人于 2002 年春节回来之际?答辩人之夫 XXX 又曾向其提及此事。

根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的.解释》第四十一条第一款?“行政机关作出具体行政行为时?未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的?起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算?但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过 2 年。

”及第四十二条?“公民、法人或者 其他织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的?其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。

对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过 20 年、其他具体行政行为从作出之日起超过 5 年提起诉讼的?人民法院不予受理。

”之规定。

答辩人认为?被答辩人对 1988 年原 XXX 郊区人民政府将 1988?011 号宅基地使用权证确权在答辩人名下这一事实至少在 2000 年就已明知?而被答辩人于 2008 年才提起行政诉讼?显然不符合上述两项法律规定?已超过起诉期限。

2、退一步讲?被答辩人即便于 2008 年才知道 011 号宅基地使用权证已确权在答辩人名下?被答辩人提起的行政诉讼亦不符合起诉的条件?《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条的溯及力不能及于行政诉讼法实施以前。

最高人民法院关于如何执行《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条的规定的请示的答复?答复如下?“行政机关在《中华人民共和国行政诉讼法》实施之后即 1990 年 10 月 1 日以后作出的具体行政行为?当事人不知道该具体行政行为内容的?其起诉期限的计算应当适用本院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十二条的规定。

”根据上述规定?最高法院在承认四十二条溯及力的同时?对溯及时间也做了严格的限定?即只有在 1990 年 10 月 1 日以后行政机关实施的具体行政行为?才是可诉对象。

而原 XXX 市郊区人民政府为答辩人发放 1988?011 号宅基地使用权证是在 1988 年?是在 1990 年 10 月 1 日《行政诉讼法》实施之前。

另外?根据最高人民法院关于《行政诉讼法》施行前法律未规定由法院受理的案件应如何处理的批复?批复如下?“行政侵权行为?案发在行政诉讼施行之前?当时的法律没有规定法院受理此类案件?因此?人民法院不能受理。

” 答辩人认为?被答辩人提起的行政诉讼不符合起诉的条件?即便被答辩人认为其合法权利受到侵犯?也只能通过当时的法律法规主张权利?而不应提起行政诉讼。

因此，应依法驳回被答辩人的起诉。

 

三、 被答辩人无原告诉讼主体资格 被答辩人参加工作后于 1950 年从 XXX 村迁往呼和浩特?将农业户口变为城镇户口?作为呼和浩特市居民至今。

因此?被答辩人早已不再是 XXX 村集体组织的成员?且其在呼和浩特市拥有住房。

被答辩人请求撤销 1988?011 号宅基地使用权证?将该宗宅基地确权在他的名下?违背法律规定。

答辩人认为?被答辩人对所争议的房产及土地均无任何权利?与具体行政行为没有任何法律上的利害关系?不具有原告诉讼主体资格。

根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十四条?“有下列情形之一的?应当裁定不予受理?已经受理的?裁定驳回起诉?(二)起诉人无原告诉讼主体资格的。”之规定?被答辩人的起诉应予驳回。

综上所述?答辩人作为本村村民?自筹资金重新建房?后按照法律规定的条件和程序领取了政府颁发的宅基地使用权证?其权利理应受到法律的认可和保护。

而被答辩人在没有村集体成员身份及已经拥有住房的情况下?鉴于目前房价的迅猛攀升?受利益的驱使?不顾及父子感情和法律的权威?肆意编造谎言?已严重侵害了答辩人的合法权益。

且被答辩人根本不具备诉争土地及房产的诉讼主体资格?原 XXX 市郊区人民政府为答辩人颁发土地使用权证的事实清楚、程序合法?依法应予维持。

此致 桥西区人民法院 答辩人XXX

二○xx年七月二十八日

 

第三人行政答辩状

第三人行政答辩状

第三人行政答辩状范文【1】

第三人：XXX 女 46岁 住xx市广陵区XXXX乡龙泉村大一组27号

原告：XXX住所：xx市东方国际食品城XXXX室

被告：xx市人力资源和社会保障局

地址：xx市扬子江中路746号

原告XXX因不服xx市人力资源与社会保障局作出的“扬人社工认字【20xx】第XXX号《工伤认定书》已向贵院提起诉讼，因该具体行政行为与第三人有直接的利害关系，现提出如下答辩：

一、第三人对xx市人力资源与社会保障局作出的行政答辩状没有任何异议。

二、第三人与原告存在劳动关系，事实清楚，证据确凿。

原告主张与第三人没有任何劳动关系与事实不符。原告是在歪曲事实，想摆脱自己的法律责任，并且原告未能法定的期限提供任何证据材料证明与第三人的劳动关系不存在。根据工伤保险条例的规定，职工与用人单位的主张不一致时应由用人单位举证。

相反，本案中原告已经证明第三人在其批发部(广陵区XX酒类食品商贸部)工作的工资证明。这份证明充分说明了第三人与原告所经营的公司存在劳动关系。

三、xx市人力资源与社会保障局的工伤认定书认定第三人的工伤的事实清楚，证据确凿，适用法律正确，程序正当合法，依法应当予以维持。

(一)、20xx年xx月29日早上8点第三人在本单位门前等待上班时，公司老板XXX(原告)驾车在单位门前停车时将第三人撞伤，交通事故发生后由xx市交通巡逻警察支队一大队作出交通事故认定书由原告承担全部责任。

第三人受伤部位经武警江苏总队诊断为右膝内侧副韧带损伤、右膝前交叉韧带损伤、右下肢软组织挫伤。

根据《工伤保险条例》第xx条第2款规定，工作时间前后在工作场所内，因履行工作职责受得暴力等意外伤害的，以及第6款在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故导致伤害的，应认定为工伤。

(二)、xx市人力资源与社会保障局在法定期限内、法定范围内，按照法定程序作出的《工伤认定书》认定第三人所受伤害为工伤。该行政行为程序合法，适用法律正确。

综上所述，xx市人力资源与社会保障局的工伤认定的具体行政行为事实清楚，运用法律正确，程序正当。同时为了维护法律的尊严，为了保护弱者的合法利益，请求法院依法作出公正判决，驳回原告诉讼请求。

此致

xx市邗江区人民法院

答辩人：XXX

20xx年xx 月 9日

 

第三人行政答辩状范文【2】

答辩人认为，被答辩人提起的行政诉讼不符合起诉的条件，即便被答辩人认为其合法权利受到侵犯，也只能通过当时的法律法规主张权利，而不应提起行政诉讼。因此，应依法驳回被答辩人的起诉。

 

三、 被答辩人无原告诉讼主体资格

被答辩人参加工作后于1950年从XXX村迁往呼和浩特，将农业户口变为城镇户口，作为呼和浩特市居民至今。因此，被答辩人早已不再是XXX村集体组织的成员，且其在呼和浩特市拥有住房。

被答辩人请求撤销1988-011号宅基地使用权证，将该宗宅基地确权在他的名下，违背法律规定。

答辩人认为，被答辩人对所争议的房产及土地均无任何权利，与具体行政行为没有任何法律上的利害关系，不具有原告诉讼主体资格。

根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十四条：“有下列情形之一的，应当裁定不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉：(二)起诉人无原告诉讼主体资格的'。”之规定，被答辩人的起诉应予驳回。

综上所述，答辩人作为本村村民，自筹资金重新建房，后按照法律规定的条件和程序领取了政府颁发的宅基地使用权证，其权利理应受到法律的认可和保护。

而被答辩人在没有村集体成员身份及已经拥有住房的情况下，鉴于目前房价的迅猛攀升，受利益的驱使，不顾及父子感情和法律的权威，肆意编造谎言，已严重侵害了答辩人的合法权益。

且被答辩人根本不具备诉争土地及房产的诉讼主体资格，原XXX市郊区人民政府为答辩人颁发土地使用权证的事实清楚、程序合法，依法应予维持。

此致

桥西区人民法院

答辩人：XXX

二○XX年七月二十八日

 

合同纠纷答辩状

答辩状是依法行使自己的权益，对案件事实作出答辩意见。下面是我收集的合同纠纷答辩状范本，欢迎阅读。

合同纠纷答辩状范本(一)

答辩人:李某,性别：男，出生日期： 年 月 日，住址： 。

答辩人因与原告张某的房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：

一、答辩人一直按照与原告张某签订的《房屋租赁合同》全面履行合同义务，而原告张某却存在违约情形。

(一)答辩人一直按照合同约定履行合同义务，不存在任何违约行为

答辩人与原告张某于2010年 月 日签订《房屋租赁合同》(以下简称“合同”)，合同约定，租赁合同期限为10年，自2010年5月1日至2020年4月30日止，前五年每年租金壹拾万，后五年每年租金根据本地当地市场行情上下浮动，租金每年的5月1日交清一整年的租金。合同同时约定答辩人有权对房屋进行装修及若因为政府拆迁行为而导致合同履行不能时，原告如何对答辩人的装修费用进行赔偿事宜进行详细的约定。

合同签订后，答辩人一直按照合同约定全面履行合同义务，2015年4月29日，虽然原告张某并未与答辩人对后五年的租金进行协商，答辩人亦为了按约定履行合同义务，按照前五年的确定的租金数额将壹拾伍万元转账至张某银行账户。且根据答辩人与张某签订的合同，对于答辩人是否对租赁房屋进行装修及如何装修是答辩人的权利，而非履行义务，因此答辩人有选择行使权利或放弃权利的自由，并不因此承担任何违约责任。

(二)原告张某无任何正当理由擅自涨租至40万元，涨幅高达160%，客观上构成严重违约。

《中华人民共和国合同法》的第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条第二项规定：“价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行”。

而在本案中，虽然合同对2015年5月1日至2020年4月30日的租金数额没有明确的约定，但原告张某在未与答辩人进行任何协商的情况下，擅自将房租涨至40万元，且没有对涨租标准作出合理解释，并以此诉讼至法院要求与答辩人解除合同。答辩人认为，根据法律规定，虽然合同没有约定租金的具体数额，但不表示任何一方可以毫无根据的随意涨价或者降低，合同双方应该秉承实事求是、诚实信用的.原则平等协商租金数额，原告张某在未与答辩人协商也未就租金价格进行市场评估的情况下，擅自涨租并解除合同的行为构成严重违约。

综上，答辩人一直按照诚实信用原则，积极全面履行合同义务，不存在任何违约行为，反之原告张某未按照交易习惯及法律规定擅自涨租的行为构成严重违约。

二、原告张某不享有合同解除权，其解除合同的诉讼请求于法无据。

《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》明确规定，房屋的解除为法定解除与约定解除，即只有在符合法律的条件或合同当中明确约定的情况下，合同才可以解除。而在本案中，如前所述，原告张某并不存在法定解除及约定解除的情况。

原告张某在未与答辩人对租金数额进行任何约定的情形下，就单方以快件的形式通知答辩人租金涨幅至160%并且以此为由与答辩人解除合同。答辩人认为，合同是维护交易稳定与安全的手段，任何人都应全面履行合同义务，不应以非合同约定及法定的事由擅自解除合同、破坏交易的稳定性，原告张某擅自破坏合同效力的行为才是严重违约。

综上所述，为了维护答辩的合法权益，请贵院依法予以裁判。

此致

******人民法院

答辩人：

 

合同纠纷答辩状范本(二)

答辩人(被告)：××，男，××年××月××日出生

住址: 上海市××大道××弄××号

答辩人就与上海××有限公司物业服务合同纠纷一案，结合原告诉讼请求，及其事实和理由，发表如下答辩意见。

一、原告索要物业管理费没有合同依据。

1、2005年7月1日，某园区业主委员会与原告签订了《上海某园区物业管理服务临时托管合同》(以下简称“托管合同”)，确定了物业管理合同关系。托管合同第七章第一条明确约定“本合同自签订日起之有效期为二年，有效期满本合同自动失效。”，因此，托管合同的有效期即为2005年7月1日—2007年6月30日，原告请求被告支付2007年11月—2009年6月物业管理费没有任何合同依据。

2、即使在上述托管合同有效期内，原告若索要物业管理费仍需经业主委员会授权。

托管合同第五章第4条第3款明确约定“甲方对乙方追讨进程进行监督审核，并在必要时候同意乙方采取法律方式处理园区业户欠费事宜。”该条第9款约定“…与甲方定期检讨任何欠缴情况，并在获得甲方事先同意后进行法律诉讼。”因此，即使在物业服务合同履行期间内，原告若通过法律程序向业主收取物业管理费仍需事先取得业主委员会的授权，本案原告在未获得授权的情况下根本不具备索要物业管理费的资格。

二、原告并未实际提供物业服务，被告不应向原告支付2007年11月-2009年6月的物业管理费。

被告近日刚收到了案外人上海××公司的付款通知单，要求被告支付××大道1号W58的2007年11月-2009年6月的物业管理费××元(证据一)，因此，在原告无法提供合法有效的物业服务合同的情况下，被告有理由相信业主委员会已将小区物业管理委托给案外人上海××公司。被告无法也不应该向两个物业公司同时支付物业管理费。因此，原告第一项诉讼请求缺少基本事实依据。

三、原告索要滞纳金没有事实和法律依据。

滞纳金是指超过规定的缴款期限，向缴款人征收的一种带有惩罚性质的款项。具有法定性和强制性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，物业管理公司作为一种提供物业管理服务的机构，和业主之间是平等地位的法律主体，成立的是平等的合同权利义务关系，根本无权收取所谓的滞纳金。

其次，即使在托管合同第五章第四条第3款写明的是“另在追讨过程中，追缴管理费的欠费3‰滞纳金”，那么最多也是××*3‰=××元，而不是原告漫天要价的71238.6元。

综上，原告诉请毫无事实和法律依据，请求人民法院依法全部驳回。

第三人答辩状格式

民事答辩状

一、民事答辩状说明： 民事答辩状，是民事被告、被上诉人针对原告或上诉人的起诉或上诉，阐述自己认定的 事实和理由，予以答复和辩驳的一种书状。

依照我国《民事诉讼法》的规定，人民法院应当 在立案之日起 5 日内将起诉状副本发送被告或被上诉人，被告或被上诉人在收到之日起 15 日内提出答辩状。

提出答辩状是当事人的一项诉讼权利，不是诉讼义务;但被告人或被上诉 人逾期不提出答辩状，不影响人民法院审理。

民事答辩状由首部、正文、尾部三部分组成。

(一)首部

1.标题。

居中写明“民事答辩状”。

2.答辩人的基本情况。

写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和 职务、 住址等。

如答辩人系无诉讼行为能力人， 应在其项后写明其法定代理人的姓名、 性别、 出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址，及其与答辩人的关系;答辩人是法人或 其他组织的，应写明其名称和所在地址、法定代表人(或主要负责人)的姓名和职务。

如答辩 人委托律师代理诉讼，应在其项后写明代理律师的姓名及代理律师所在的律师事务所名称。

3.答辩缘由。

写明答辩人因××一案进行答辩。

(二)正文

1 答辩的理由。

应针对原告或上诉人的诉讼请求及其所依据的事实与理由进行反驳与辩解。

被上诉人的 答辩主要从实体方面针对上诉人的事实、理由、证据和请求事项进行答辩，全面否定或部分 否定其所依据的事实和证据， 从而否定其理由和诉讼请求。

一审被告的答辩还可以从程序方 面进行答辩，例如提出原告不是正当的原告，或原告起诉的案件不属于受诉法院管辖，或原 告的起诉不符合法定的起诉条件，说明原告无权起诉或起诉不合法，从而否定案件。

无论一 审被告，还是二审被上诉人提出答辩理由，要实事求是，要有证据。

2 答辩请求。

答辩请求是答辩人在阐明答辩理由的基础上针对原告的诉讼请求向人民法院提出应根 据有关法律规定保护答辩人的合法权益的请求。

一审民事答辩状中的答辩请求主要有： ①要 求人民法院驳回起诉，不予受理;②要求人民法院否定原告请求事项的全部或一部分;③提 出新的主张和要求，如追加第三人;④提出反诉请求。

如果民事答辩状中的请求事项为两项 以上，在写请求事项时应逐项写明。

对上诉状的答辩请求应为支持原判决或原裁定，反驳上 诉人的要求。

3 证据。

答辩中有关举证事项，应写明证据的'名称、件数、来源或证据线索。

有证人的，应写明 证人的姓名、住址。

(三)尾部

1.致送人民法院的名称。

2.答辩人签名。

答辩人是法人或其他组织的，应写明全称，加盖单位公章。

3.答辩时间。

4.附项主要应当写明答辩状副本份数和有关证据情况 二、民事答辩状格式 民事答辩状 答辩人： 住址： 联系方式： 法定代表人： 因___________诉我单位_________一案，提出答辩 意见如下： __________________________________ __ _______________________________ _____ 综上所述，答辩人认为，被答辩人的起诉缺乏事实和法律依据，请求法院 依法驳回其诉讼请求。

此 致 _____人民法院 答辩人：____ __年__月__日 附：答辩书副本____份。

证据材料___份。

【填写说明】 1.答辩的理由，是答辩状的主体部分，通常包括以下内容：就案件事实部分进行答辩;就 适用 法律方面进行答辩。

2.提出答辩主张，即对原告起诉状或上诉人上诉状中的请求是完全不接受，还是部分不接 受，对本案的处理依法提出自己的主张，请求法院裁判时予以考虑。

民事答辩状 答辩人：王晓，男，汉族，1932 年 3 月生，住址：南京市下关 区张王庙 被答辩人：黄甲，男，汉族，1941 年 11 月生，住址：南通市如 东县掘港镇 因被答辩人诉答辩人欠款纠纷一案，现提出如下答辩意见：

一、 答辩人与被答辩人之间不存在实质上的欠款关系

1、被答辩人在起诉状及所提供的证据中没有阐述欠条所存在的 基础法律事实。孤立的一张欠条如果在没有相应证据证明基础事实的 情况下是不能成立完整的欠款关系的。这张欠条背后的事实是 2011 年 5 月份被答辩人通过中间人赵连、 刘娟介绍找到答辩人，请求通过答辩人的关系给其当兵的女儿慧提 干，并通过中间人赵建连支付两万元现金请求答辩人帮其疏通关系。答辩人收到钱后立即存入银行卡中，打算日后疏通关系用。可见答辩 人与被答辩人之间根本不存在欠款关系， 而且答辩人只收到两万元的 疏通费用。

2、后来，在得到被答辩人同意的情况下，答辩人到包头为被答 辩人女儿疏通关系， 在包头期间被答辩人还经常致电答辩人交流疏通 关系的情况。在包头期间，除送出一万元现金给某领导外，答辩人在 包头所有花费基本都有发票，两万元疏通费已经所剩无几。

二、 欠条是答辩人从包头回来后，到被答辩人处汇报疏通结果 时在被答辩人及其众亲友的胁迫之下所写 欠条不是在中间人给两万元现金时所写， 而是在答辩人从包头回 来后，到南通向被答辩人汇报疏通关系结果时，被被答辩人及其亲友 围困在宾馆要求答辩人写一张四万元的欠条， 直到这时答辩人才知道 被答辩人给中间人赵建连的是四万元人民币。

为了能早点摆脱被答辩 人及其亲友的纠缠，答辩人只好写下四万的欠条。

事实是答辩人只收 到中间人给的两万元作为疏通关系的费用， 而不是欠条上所写的四万 元。

综上所述，答辩人与被答辩人之间根本不存在欠款关系，而是普 通的请托关系,故请求法院依法驳回被答辩人起诉。

此致 南京市人民法院

答辩人： 年 月 日

附：1、相关证据材料 2 份 2、申请法院调取证据申请书 1 份