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被拖欠工程价款,利息怎么算?

元甲交通律师律师2023.04.1346人阅读
导读:

被拖欠工程价款,利息怎么算?

建设工程价款利息给付时间点的确定

01

合同有约定的,利息从约定应付工程价款之日计付

实务中当事人大多数只约定应付工程价款的支付时间点,不会具体约定利息计付起息时间点,合同有约定应付工程价款的支付节点的,利息从约定应付工程价款之日计付,是“法定孳息”的应有之义。

合同有约定的,应当遵从当事人约定,尊重当事人的真实意思表示,也是体现合同应当全面实际履行的原则,这是合同履行的常态。如前所述,发包人向承包人支付欠付工程款利息,在法律性质上讲属于法定孳息。当事人应当严格按照合同约定期限履行,发包人应按照约定在工程竣工验收合格后一定期限内完成付款;承包人已在合同约定的期限内积极履行提交工程结算清单的义务,此种情形下,应在合同约定的建设工程竣工验收合格后的一定期限届满之日起计算工程结算款利息。

当然,实务中还会涉及到是否应当承担利息的问题比如本文开篇提到的案例,以及“背靠背”条款的效力问题、约定财政审计后付款等前置条件是否有效的问题,这些利息支付的前置条件问题不在本文展开讨论,留待后续文章狗尾续貂。

02

合同对欠付工程价款付款时间没有约定或者约定不明确的,欠付工程价款的计付起息时间点的确定

当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,建设工程欠款利息计付起息时间点的确定,目前的法律依据主要是《建设工程施工合同司法解释(一)》第第27条规定,利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:1、建设工程已实际交付的,为交付之日;2、建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;3、建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。 根据上述司法解释的规定,建设工程价款利息计付的时点为应付工程价款之日,同时针对建设工程价款结算的不同情况,规定了三种不同情形下确定应付工程价款时点的规则。

上述时间是司法解释规定的支付工程欠款利息的起算时间,而不是当事人约定时间。如前所述,利息应当从应付工程价款之日计付。建设工程施工合同不同于买卖合同,买卖合同可以约定货到付款,付款时间十分明确。由于建设工程施工合同性质决定无法确定确切的付款时间点,此类合同大多约定按照建设工程施工的形象进度支付工程款,如合同约定施工到完成地基基础工程或者主体结构的时间点作为支付工程款的时间,由于施工资料不完善、施工中存在工期顺延、设计变更等多种原因造成合同约定的付款时间点很难确定,绝大多数合同在履行中难以按照原合同约定确定实际付款时间。履行施工合同的变数很大,需要划分几种情况分别确定大体公平的时间点作为支付工程款利息的起算时间,这正是制定本条规定的背景。具体讲:

01

第一,建设工程实际交付的,以建设工程交付之日为应付款时间。此时,发包人对讼争建设工程已经实际控制,有条件对讼争房屋行使占有、使用、收益的权利。在这种情况下,发包人已经受益了,仍然欠付承包人工程价款,双方的权利义务显然不对等,从此时开始发包人应当向承包人支付欠付的工程款利息。

02

第二,建设工程没有交付,讼争建设工程仍在承包人掌管,但承包人已经在建设工程竣工验收合格后按照合同约定的时间提交了竣工结算文件,发包人如在合同约定的期限内不予答复的,应当认定此时为应付款时间。按照本解释第九条规定,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期,应当按照约定视为发包人认可了竣工结算文件,就按照承包人提交的竣工结算文件结算工程款。

建设部发布的建设工程制式合同中约定,发包人应当在合同约定的时间内对支付工程款及应当支付的工程款数额予以答复,合同没有约定答复期限的,可认定审价期限为28天。在起草过程中,有观点认为应将合同约定发包人审核承包人提交的工程竣工结算报告期限届满时作为计付欠付工程价款利息的时间起算点,理由为:审核期限届满时,如发包人未予答复,次日应为应付工程价款时间,应从此时支付欠付工程价款。如发包人对承包人提交的工程价款提出修改意见,承包人提交的竣工结算报告还不能作为工程价款结算的依据。实务中,许多发包人故意推延审核承包人提交的竣工结算报告以达到推延支付工程价款的目的,以承包人提交竣工结算文件的时间作为工程价款结算的时间,有利于督促发包人行使权利,尽快审核工程竣工结算报告,及时支付工程价款。平衡利弊后,最终确定了现行条款内容。

03

第三,建设工程价款未结算,建设工程也未交付的,大多为工程未完工或者完工后未经验收的情形。这种情况下,合同约定的工程价款结算条件尚未成就,无法确定应付工程价款之日,应当规定一个拟制的应付款时间.并以此时间点作为计息时间。之所以选择以起诉时间作为应付款时间,主要考虑起诉为权利人向司法机关正式主张权利的时间点,人民法院经过审理最终认定了发包人欠付承包人工程价款的事实,如诉讼期间不计息,实际上扩大了承包人的损失,降低了发包人的成本,这对承包人来讲是不公平的。由于合同约定的工程价款结算条件未成就,找不到起诉前的应付款时间点。平衡双方利益后最终确定以一审原告起诉时间作为应付款时间。

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  • 拖欠工程款一般按照银行同期贷款利率计算利息,当事人有约定的从其约定。承包人应当发出催告,在合理期限内未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款受偿。法律依据:《民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
  • 工程款要不到怎么办,工程款一直拖欠不给怎么办

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    工程款要不到怎么办,工程款一直拖欠不给怎么办

    内容:如果查询被执行人无可供执行的财产,认为其有能力履行但拒不履行的,可以申请将其纳入失信被执行人,同时还可以向法院申请限制高消费等措施,实现取得工程款的目的,发包人在接收工程后,应当按照约定支付工程款,发包人逾期不支付的,承包人可以请求人民法院将该工程依法拍卖,然后就该工程的价款优先受偿,要不到工程款怎么办首先,我们可以通过书面致函或委托律师出具律师函的形式催要工程款,如果通过协商、催收函等途径仍拒不支付的,我们可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,因建设工程施工合同发生纠纷的,应当向建设工程所在地的人民法院提起诉讼,很多拖欠工程款的案件是由于违反分包或非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告,这样就加大了取得工程款的几率,因此工程款要不回来,承包人可以对发包人进行催告,告知对方,再不支付工程款,将请求人民法院进行拍卖,一般发包人看见这个,是会支付工程款的,最后,在取得生效判决后,对方当事人仍不履行支付义务的,应当及时申请强制执行。

    林艳英律师
    2023.08.01402人收看
  • 张旭律师

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  • 欠工程款怎么起诉(拖欠工程款怎么起诉)

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    欠工程款怎么起诉(拖欠工程款怎么起诉)

    内容:对工程款拖欠进行诉讼的方式:法律规定,施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的,受害人可根据《民事诉讼法》的规定,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,提起诉讼时,应当提交起诉状和相关的证据材料,工程款拖欠怎么办如何起诉工程款拖欠 的诉讼方法是首先依法收集能证明对方欠款事实的施工合同等证据,然后书写起诉状,写明诉讼请求,明确诉请数额等,再向法院提交上述材料,由法院审查后决定是否受理,司法实践中当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款或利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用,在提起诉讼时,选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有支付能力,关于对方不给工程款的起诉,需要从以下几个方面进行:第一,准确选择被告,建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料。

    王熙律师
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  • 拖欠挖机工程款怎么写起诉状(拖欠挖机费用怎么办)

    姚平律师

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    姚平

    拖欠挖机工程款怎么写起诉状(拖欠挖机费用怎么办)

    内容:通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和启弯实际费用,二、拖欠工程款起诉时需要注意那些问题1、诉讼时间的掌握工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后,自《合同法》及2002年6月20日,最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明,拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

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  • 拖欠工程款利息按照银行同期贷款利率计算,当事人有约定的从其约定。承包人应当发出催告,在合理期限内未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款受偿。法律依据《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
  • 拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息计算标准

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息计算标准

    内容:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条: 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,建设工程施工合同中对于建设单位延期支付工程款一般都约定有利息,虽然在实务中很少执行,但是当甲乙双方对工程价款无法达成一致意见,甚至进入司法程序时,工程承包单位一般会依据合同约定要求建设单位承担延期支付工程款的利息,2、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,利息从应付工程价款之日计付,利息从应付工程价款之日开始计付。

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    2023.08.08668人收看
  • 李孟阳律师

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  • 违章建筑拖欠工程款怎么办

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    违章建筑拖欠工程款怎么办

    内容:拖欠建筑工程款怎么办法律分析:工程若没有结算,你可以及时发函件要求对方结算,若对方不结算,你可以保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据,及时起诉对方,工程款拖欠打什么电话最管用法律分析:可以打12333进行举报,12333是全国统一的劳动行政部门咨询投诉电话,24小时人工服务,拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,经常给施工方公司去个电话,询问 工程款 进度,并且注意做好录音工作,防止对方钻法律空子,提前保留 证据 ,有备无患。

    陈宗琼律师
    2024.01.25202人收看
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  • 工程款诉讼利息怎么算(工程款诉讼费)

    刘晓红律师

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    刘晓红

    工程款诉讼利息怎么算(工程款诉讼费)

    内容:2、当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的,下列时间应视为付款时间: (1)建设工程实际交付的,为交付之日,工程款利息的法律规定1、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,建设单位拖欠工程款,法律规定利息怎么算有约定的按照约定算,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算,法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。

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  • 发包人拖欠工程款怎么办

    王学瑞律师

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    王学瑞

    发包人拖欠工程款怎么办

    内容:发包人拖欠工程款怎么办?发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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  • 拖欠工程合同价款应当支付利息

    黄东洁律师

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    黄东洁

    拖欠工程合同价款应当支付利息

    内容:拖欠工程价款就应当支付利息,司法解释为何专门对此问题作出规定?有的从一审法庭辩论终结前起算,有的从一审举证期限届满前起算,还有的从终审判决确定工程价款给付之日起算。为了统一拖欠工程价款的利息计付时间,维护合同双方的合法权益,《解释》第18条规定,利息从应付工程价款之日计付。建设工程是一种特殊的商品,建设工程的交付也是一种交易行为,一方交付商品,对方就应当付款,该款就产生利息;建设工程因结算不下来而未交付的,为了促使发包人积极履行给付工程价款的主要义务,把承包人提交结算报告的时间作为工程价款利息的起算时间具有一定的合理性。那么拖欠工程合同价款应当支付利息。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 业主拖欠工程款,业主拖欠工程款怎么办

    周春花律师

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    周春花

    业主拖欠工程款,业主拖欠工程款怎么办

    内容:拖欠工程款不还怎么办?如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

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  • 工程不验收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么办

    张旭律师

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    工程不验收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么办

    内容:法律主观:公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决:协商方式发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策,施工单位拖欠工程款怎么办法律主观:工程款被拖欠,可以通过以下途径解决:协商方式,发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策,拖欠工程款的法律依据是什么 工程款优先支付的规定 根据《民法典》第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

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  • 拖欠工程款利息怎么算

    杨一凡律师

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    杨一凡

    拖欠工程款利息怎么算

    内容:拖欠工程款利息怎么算1、利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算;2、违约金有约定按约定,没有约定的,参照实际损失计算。那么拖欠工程款利息怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 总包拖欠分包工程款怎么索赔

    许瑞林律师

    许瑞林

    总包拖欠分包工程款怎么索赔

    内容:总包拖欠分包工程款怎么索赔总承包人拖欠分包人工程款的分包方可以向总承包人追讨工程款如果总承包人不支付的分包方可以向人民法院提起诉讼。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第条发包人具有下列情形之致使承包人无法施工且在催告的合理期限内仍未履行相应义务承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持()未按约定支付工程价款的()提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的()不履行合同约定的协助义务的。第条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的按照约定处理没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。那么总包拖欠分包工程款怎么索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 被拖欠工程价款,利息怎么算?

    邢颖律师

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    邢颖

    被拖欠工程价款,利息怎么算?

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  • 甲方故意不验收拖欠工程款,工程结束甲方不验收怎么办

    杨一凡律师

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    杨一凡

    甲方故意不验收拖欠工程款,工程结束甲方不验收怎么办

    内容:甲方拖欠乙方工程款的解决方式如下:在欠款人比较强势的情况下,被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决,争取能够达成还款协议,工程结束甲方不验收怎么办法律主观:甲方拖着不验收乙方可按合同约定向甲方申请验收,甲方无故拒绝验收的,乙方可要求其按照合同支付工程款和利息或者违约金,甲方欠工程款耍赖不给怎么办延期付款协议予以公证,经公证的还款协议不必诉讼,可直接申请强制执行,3、法律主观:公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决:协商方式发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策。

    杨一凡律师
    2023.12.19809人收看
  • 邢颖律师

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    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    个人拖欠工程款怎么起诉(个人拖欠工程款起诉文书)

    内容:私人欠工程款耍赖不给怎么办私人拖欠工程款耍赖不给,劳动者应该向人民法院提起诉讼,要求对方还款、支付利息或者违约金,欠工程款怎么起诉准确选择被告,明确诉讼请求,收集好欠条等证据,写好起诉状,向被告所在地的法院起诉,法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行,《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的,建设单位与发包人就工程款的支付进行协商,对拖欠工程款的争议达成协议后可以解决,判决生效后,一方当事人不履行支付义务的,另一方当事人可以申请法院强制执行。

    段建国律师
    2023.03.30263人收看
  • 张芸律师

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