土地确权证书有什么用

因为土地确权的推广，农村已经很少出现争地边、宅基地墙边之类的冲突了。而且，如果未来该地面临征迁或者有人选择主动参加有偿退出土地的农户，手里都有一份属于自己的土地证明。土地确权证书上不是只有简单的土地位置，还会有详细完备的土地大小，面积等信息。这样的确权方式极大地解决了农村人民之间相互的土地侵占矛盾，因为一切详尽的土地归属人都有明确的记载。

农村土地确权证有什么用？

1.有效保护农民财产

土地没有确权的时候，会出现一些强占农民耕地的现象，农民的权益没有得到有效的保护。

农民拥有了农村土地承包经营权证，在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外，任何单位和组织都需和农民进行协商，农民有拒绝的权利并可依法维护自己的承包经营权。

2.获得补偿的依据

在市场经济条件下，土地承包经营权是一笔有价值的无形资产，农民拥有了农村土地承包经营权证，就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权。谁想获得农户的土地经营权，谁就必须给农户补偿相应的经济收益。

3依法实现土地流转

在明确所有权、稳定承包权、强化管理权的前提下，中央政策和法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转。农户有了农村土地承包经营权证，可以以此为据，对所承包的土地依法合理流转。

4.方便贷款

土地确权后，土地使用证可以作为农民的资产进行抵押，方便了农民贷款，在必要时可以解决农民在生产过程中资金紧缺的问题，使他们多了一层保障。

二、农村土地确权证颁发后哪些人的好处最大？

1.职业农民

国家一直努力将农民职业化，如今土地确权证下发来之后，国家也在各个省区招募了大量的农民朋友进行培训，将其培育成职业农民。职业农民与传统农民最不同的就在于收入的问题。

一般来说，高级职业农民一年最低收入也是在20万左右，而低级职业农民一年最低的收入是在5万左右，相比于传统职业农民，这个收入差距还是很大的。

2.土地大户

这一类人就是说自己家拥有的耕地或者是宅基地较多的人，无论是租凭给别人还是准备自己去当种植大户，都是有着十分明显的优势。甚至于只要善于抓住商机，说不定将会成为土地确权证下发之后，第一批富起来的人。

农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。

土地确权的依据有哪些

开展土地确权工作要依据《民法典》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及《农村土地承包经营权证管理办法》等有关农村土地承包经营权登记的法律法规。在实际工作中，应以国土资源部门农村集体土地所有权确权登记相关资料、证书等法律文件为依据，确定村、组等发包主体和土地所有权界限；如农村土地二轮承包后原发包方发生撤销、合并的，应以县级以上人民政府制发的有关政策文件为依据，确定撤销、合并前后发包方名称、地界等土地所有权权属关系。以农村土地二轮承包时期签订的农户土地承包合同、颁发的承包经营权证书和建立的承包经营权登记簿等法律文件为依据，确定土地承包方权属关系。以农户家庭户籍、婚姻证明等法律文书为依据，确定土地承包经营权共有人权属关系。

二、土地确权怎么办理

土地确权办理流程如下：

1.调查、合适土地承包信息；

2.实测承包土地；

3.申请登记，由村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记；4.人民政府颁证公示。

《农村土地承包法》第三条

国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

《农村土地承包法》第五条

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

三、农村土地确权原则是什么

1.土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2.土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

（1）尊重历史，面对现实的原则；

（2）有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；政策和法律并用原则；（3）分阶段、区别不同情况处理原则；权利设定一般法定原则。