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老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例

郭铭芝律师2024.01.19676人阅读
导读:

兄妹7人就房屋购买一事多次协商,并于 2005年6月26日就该房屋处分一事达成家庭细产协议,该协议明确约定14号房屋所有权归章先生所有,章先生以当时房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折价款25万元,法院认可了元甲律师的主张和法律依据,出具判决确定14号房屋归章先生个人所有,无需向其他人支付折价款,现章先生已将房屋过户至自己名下,自己出资,以母亲名义购房这事还要从20多年前说起,1999年底,北京市某区房屋土地房屋管理局进行房改,因为可以用父母的工龄折抵一部分房屋房价款,为了用父母的工龄买房,章先生把承租人改为了母亲王某。

父亲去世,母亲患有老年痴呆,子女买卖母亲名下房产有法律效力吗?

父母都去世且未留遗嘱,兄妹7人是否每人占七分之一份额?后期签订的租赁合同,是否对分家协议进行变更?

章某与王某系夫妻关系,其二人育有7个子女,其中之一就是章先生,即北京市某小区14号房屋的承租人。

已近古稀之年的章先生本该享受优哉游哉的晚年生活,可近几年有一件烦心事一直困扰着他,茶不思、饭不想,终日郁郁寡欢,甚至与兄弟姐妹的手足之情闹得分崩离析。自己出资,以母亲名义购房

这事还要从20多年前说起,1999年底,北京市某区房屋土地房屋管理局进行房改,因为可以用父母的工龄折抵一部分房屋房价款,为了用父母的工龄买房,章先生把承租人改为了母亲王某。承租人变更后,父母指定由章先生出资,用母亲王某的名义买房,章先生出资3万余元购买了14号房屋。2005年父亲去世,母亲王某又患有老年痴呆,病情严重,当时章先生住在14号房屋内。随后,章先生大姐和二哥代表其他兄弟姐妹与章先生协商,让章先生购买此房屋,其他兄弟姐妹均认可。兄妹7人就房屋购买一事多次协商,并于 2005年6月26日就该房屋处分一事达成家庭细产协议,该协议明确约定14号房屋所有权归章先生所有,章先生以当时房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折价款25万元。协议签订后,章先生依约向其支付了房屋折价款,但未到不动产中心办理房屋过户手续。签订协议,房屋过户成难题

2009年母亲王某去世,大姐出面表示小妹无房屋可居住,需居住至14号房屋。章先生出于对小妹的照顾,又与其他兄妹签订了租房合同,约定小妹的租住期间。可万万没想到,小妹这一住就住了15年,一直不愿意腾退房屋。俗话说“落袋为安”,房屋没办理过户手续一直让章先生忐忑不已,章先生与其他兄妹多次沟通办理房屋过户事宜,因北京的房价不断高涨,兄妹六人中只有一人同意,其他人均不同意办理过户,并向章先生索要高额折价款!追求利益的欲望冲击了兄妹之情,章先生对此又伤心又气愤,其他兄妹为了分一笔高额房屋折价款,明明是自己的房屋却要被无理要求分割!多方协商无果后,章先生委托北京市元甲律所婚姻家事部代理此案。元甲助力房屋成功过户至当事人名下

元甲专案组帮助章先生收集证据、准备立案诉讼资料,为了帮助章先生获得房屋所有权,将其他人起诉至法院。庭审中,多方被告表示,2004年时房产是母亲的,母亲健在时,他们私下签了析产协议损害了母亲的权益,买卖行为无效,同意把所收房款退回给章先生。并且表示如果法院认定协议有效,那2009年签订的租房协议也对析产协议进行变更,对于14号房屋,应由全部子女共同继承,要求每人占有七分之一份额。

对于被告的陈述理由,元甲律师也早有预判,并准备相应的方案予以驳斥。法院认可了元甲律师的主张和法律依据,出具判决确定14号房屋归章先生个人所有,无需向其他人支付折价款,现章先生已将房屋过户至自己名下!

解决了这个困扰章先生多年的房产难题,章先生也如愿过上了安心生活,一面锦旗饱含了当事人对元甲律所的深深感激之情!

律师说法

 

本案中母亲王某患老年痴呆,其法定监护人便是其子女,而王某的财产最终受益人也是其子女,为此在王某痴呆期间,子女处分房产的行为是有效的。

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  • 老人去世后,遗产怎么分配

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    老人去世后,遗产怎么分配

    内容:老人去世后,遗产怎么分配根据继承法的相关规定如下第十条遗产按照下列顺序继承第一顺序配偶、子女、父母。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时应当予以照顾。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的分配遗产时应当不分或者少分。遗产分割的时间、办法和份额由继承人协商确定协商不成的可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。那么老人去世后,遗产怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 赡养老人子女分配规定是什么

    姚平律师

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    姚平

    赡养老人子女分配规定是什么

    内容:赡养老人子女分配规定是什么所谓赡养,主要是指子女在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为,即承担一定的经济责任,提供必要的经济帮助,给予物质上的帮助。子女对于丧失劳动能力、生活确有困难的父母,必须自觉地履行赡养扶助义务,使老人能够安度晚年。综上所述,对于子女较多的家庭,义务责任分配比例也由传统习惯约束,但是目前法律上并没有明确的赡养老人子女分配规定,但是法律明文规定每一位子女都有赡养老人的义务,子女的配偶需要协助赡养人履行赡养义务。对于不履行赡养义务的子女,老人有权要求其支付赡养费。那么赡养老人子女分配规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 黄东洁律师

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  • 生前没有立遗嘱,去世后房产怎么分配

    李维律师

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    李维

    生前没有立遗嘱,去世后房产怎么分配

    内容:生前没有立遗嘱,去世后房产怎么分配继承人之间协商分配。民法典第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承(一)第一顺序配偶、子女、父母(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么生前没有立遗嘱,去世后房产怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 没有赡养过老人的子女仍然是可以继承遗产的。但存在下列丧失继承权的情形的除外:故意杀害被继承人;为争夺遗产而杀害其他继承人;遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重等。前述后两种情形,被继承人表示谅解的,则该继承人不丧失继承权。法律依据:《民法典》第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
  • 老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    老人过世没有立遗嘱遗产怎么,老人过世没有立遗嘱遗产怎么分配赡养分配比例

    内容:兄妹7人就房屋购买一事多次协商,并于 2005年6月26日就该房屋处分一事达成家庭细产协议,该协议明确约定14号房屋所有权归章先生所有,章先生以当时房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折价款25万元,法院认可了元甲律师的主张和法律依据,出具判决确定14号房屋归章先生个人所有,无需向其他人支付折价款,现章先生已将房屋过户至自己名下,自己出资,以母亲名义购房这事还要从20多年前说起,1999年底,北京市某区房屋土地房屋管理局进行房改,因为可以用父母的工龄折抵一部分房屋房价款,为了用父母的工龄买房,章先生把承租人改为了母亲王某。

    陈宗琼律师
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  • 没有赡养老人的子女是否有权利继承遗产,需要分情况而定:1、如果遗嘱中指明有该子女的继承份额,则该子女有继承遗产的权利;2、在法定继承的情况下,根据我国相关法律规定,有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。根据相关规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
  • 未留有遗嘱的老人遗产子女怎么分配

    翁玉素律师

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    翁玉素

    未留有遗嘱的老人遗产子女怎么分配

    内容:未留有遗嘱的老人遗产子女怎么分配子女协商分配。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额由继承人协商确定。民法典第一千一百二十七条法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承(一)第一顺序配偶、子女、父母(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。那么未留有遗嘱的老人遗产子女怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.10721人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产等归夫妻的共同所有。一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。再婚老人的婚前财产虽然归个人所有,但婚后所得依法应为夫妻的共同财产,由夫妻共同使用。一方老人去世后,会首先分割夫妻双方共同财产,分割后属于去世一方的财产再作为遗产继承。《婚姻法》第24条第1款还规定:“夫妻有相互继承遗产的权利。”老年人再婚,只要亲自到婚姻登记机关进行结婚登记,取得结婚证,即确立合法夫妻关系。婚姻法上所说的夫妻当然包括老年再婚的夫妻,而老年再婚夫妻双方自然也有互相继承遗产的权利。根据我国《继承法》规定,夫妻互为对方的第一顺序法定继承人。再婚配偶与老人的子女平等地享有遗产的继承权。或许正因为平等地享有遗产的继承权,很多子女会反对父母再婚,要求老人通过立遗嘱的方式约定财产由各方子女继承。法律依据:《继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
  • 民法典没有赡养老人能继承遗产吗

    王学瑞律师

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    王学瑞

    民法典没有赡养老人能继承遗产吗

    内容:《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。继承人协商同意的,也可以不均等。因此这种情形下有过错的继承人的继承权并不绝对丧失。(四)继承人伪造、篡改或销毁遗嘱,情节严重的。那么民法典没有赡养老人能继承遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 许瑞林律师

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  • 没有立遗嘱的股权遗产如何分配

    黄东洁律师

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    黄东洁

    没有立遗嘱的股权遗产如何分配

    内容:本编所称子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么没有立遗嘱的股权遗产如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 吴梦云律师

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  • 1、先看有没有遗嘱和遗赠扶养协议,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。2、没有遗嘱和遗赠扶养协议的,遗产归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
  • 没有尽赡养义务能继承遗产吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    没有尽赡养义务能继承遗产吗

    内容:没有尽赡养义务能继承遗产吗依据我国继承法的规定,不赡养老人的能不能继承遗产要依据具体的情节而定,如果情节严重的,继承人将丧失继承权。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。因此,只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效,但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。继承人必须具有继承资格。那么没有尽赡养义务能继承遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 邢颖律师

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  • 儿媳没有赡养老人能继承遗产吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    儿媳没有赡养老人能继承遗产吗

    内容:儿媳没有赡养老人能继承遗产吗依据我国民法典的规定,如果丧偶的儿媳对对公、婆尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。有经济负担能力的成年子女,不分男女、已婚未婚,在父母需要赡养时,都应依法尽力履行这一义务直至父母死亡。为保障受赡养人的合法权益,《民法典》规定:子女不履行赡养义务时,无劳动能力的、或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。对拒不履行者,可以通过诉讼解决,情节恶劣构成犯罪者,依法追究其刑事责任。那么儿媳没有赡养老人能继承遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 老人再婚财产应该怎么分配

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    老人再婚财产应该怎么分配

    内容:存在弱者情形时,则在分割财产时,以平均分配为基础适当向弱者倾斜。老人再婚后死亡财产的分配需要区分情况:1、如果房子是现在夫妻的共同财产,原则上男方的遗嘱只能处理属于自己一半的房产;2、如果不立遗嘱,那么涉及男方的遗产,按法定继承,由其父母、配偶、子女均分继承;3、如果没有遗嘱,男方的孩子有权主张继承。那么老人再婚财产应该怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.18732人收看
  • 陈明月律师

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  • 没有遗嘱,按照法定继承,三个孩子有同等的继承权,建议通过诉讼解决,详情请咨询15201539836
  • 赡养老人与财产划分的法律依据是什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    赡养老人与财产划分的法律依据是什么

    内容:赡养老人与财产分割的法律依据是什么?对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。综上,儿子如果属于由扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务,那么法定原则是少分或不分遗产。这个具体的比例可以各方当事人之间交涉,交涉不成由法院按照这个原则作出判决,具体比例由法院自由裁量权掌握但是必须是儿子却有扶养能力而不尽扶养义务。老人也可以撤销赠与、收回财产。有一种情况比较特殊的就是虽然没有赡养老人,但老人所立遗嘱也把自己的财产给了当事人的是有法律效力的。那么赡养老人与财产划分的法律依据是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 姚平律师

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  • 没有遗嘱的情况下,老人财产可以根据法定继承来分配遗产,或者遗赠扶养协议来继承。其中遗赠扶养协议的效力高于法定继承,所以存在合法有效的遗赠扶养协议时,那么就优先按照协议中的内容来分配遗产。而在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。但特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 不赡养老人划分财产的规定是什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    不赡养老人划分财产的规定是什么

    内容:因赡养人不履行本协议而产生的诉讼费、律师费、交通费、赡养期间的护理人员费用由违约的赡养人承担。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。那么不赡养老人划分财产的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 没有订遗嘱遗产怎么分配

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    没有订遗嘱遗产怎么分配

    内容:没有订立遗嘱遗产如何分配依据继承法的规定被继承人没有订立遗嘱的应该通过法定继承的方式处理被继承人的遗产由法定继承人合理分配。中华人民共和国继承法第二条继承从被继承人死亡时开始。限制行为能力人的继承权、受遗赠权由他的法定代理人代为行使或者征得法定代理人同意后行使。那么没有订遗嘱遗产怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10123人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 没有赡养老人能继承遗产吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    没有赡养老人能继承遗产吗

    内容:没有赡养老人能继承遗产吗没有赡养老人能继承遗产,子女赡养老人是每个子女应尽的义务,所以子女必须赡养老人。如果实际中并没有履行赡养义务,是不能剥夺继承权的,但是可以在进行遗产继承的时候可以少分或者不分。(二)继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的;要求杀害的目的必须是争夺遗产;与(一)同,该继承人仅丧失其对所争夺之被继承人的继承权。因此这种情形下有过错的继承人的继承权并不绝对丧失。(四)继承人伪造、篡改或销毁遗嘱,情节严重的。那么没有赡养老人能继承遗产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.31932人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 两个儿子一个没有赡养老人有没有继承权利

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    两个儿子一个没有赡养老人有没有继承权利

    内容:对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。要求杀害的目的必须是争夺遗产;该继承人仅丧失其对所争夺之被继承人的继承权。依据最高法院的司法解释,此种情形若继承人后来悔改的并且被继承人于生前表示原谅的,其继承权可以恢复。因此这种情形下有过错的继承人的继承权并不绝对丧失。那么两个儿子一个没有赡养老人有没有继承权利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31664人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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郭铭芝律师

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