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工程质量存在问题怎么办
陈凯旋律师2024.04.19721人阅读
导读：
施工质量管理是施工合同的重要组成部分，施工质量控制涉及到多方面因素。总体而言，施工质量出现问题，要么是发包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，监理会要求其返工，因此增加的费用和（或）工期延误带来的影响由承包人承担。反之，发包人原因造成的，监理也会要求承包人返工，但是增加的费用和（或）工期延误带来的影响由发包人承担。
施工质量管理是施工合同的重要组成部分，施工质量控制涉及到多方面因素。总体而言，施工质量出现问题，要么是发包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，监理会要求其返工，因此增加的费用和（或）工期延误带来的影响由承包人承担。反之，发包人原因造成的，监理也会要求承包人返工，但是增加的费用和（或）工期延误带来的影响由发包人承担。
一、工程质量问题的定义与识别
工程质量问题是指建设工程在施工、竣工验收或者使用过程中出现的不符合国家规定的质量标准的情况。这些问题可能包括混凝土强度不足、结构裂缝、漏水、电气故障等。识别这些问题的方法通常是通过专业的质量检测机构进行评估。
二、法律责任分析
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位对工程质量负有主要责任，施工单位和监理单位也承担相应的责任。如果质量问题是由于设计、材料或者施工不当造成的，相关责任方需要承担修复、赔偿等法律责任。
三、案例解析
例如，某住宅小区在交房后出现大面积的外墙脱落现象。业主委员会委托专业机构进行检测，发现是由于建筑材料不合格导致的。在这种情况下，建设单位和施工单位需要承担法律责任，不仅要修复问题，还可能需要赔偿业主的损失。
工程项目施工质量出现问题怎么办，由谁来承担
一、承包人
承包人在施工现场要设有专门的质量检查机构，建立检查制度，配备专职检查人员，制定完善质量检查方案。对施工人员要加强质量教育与技术培训，同时对材料设备以及工艺进行全过程质量检查与检验。
二、监理人
监理人是发包人的“代理人”，有权对工程的任何部位、材料、设备以及工艺等进行各类检查与检验，这个时候承包人必须无条件配合。有一点要注意，监理人检查合格，不带来承包人就免除相关义务了，承包人还是要按合同约定负应负的责任。
三、工程隐蔽部位的质量管理
（一）自检确认合格后，承包人与监理人约定期限进行检查。监理人认为合格的，就在检查记录上签字，之后承包人才能对隐蔽部位进行覆盖。当然，如果认为不合格的，承包人就要在监理人指定的时间内进行返工，然后由监理人重新检查。
（二）自检确认合格后，承包人与监理人约定期限进行检查。但是监理人没有在约定期限内检查，也没有其他指示，这个时候，承包人是可以自行覆盖隐蔽部位的，做好相关记录报送监理人，这个时候监理人也是要签字确认的。不过，事后监理人根据合同约定，是有权力进行重新检查的。
（三）覆盖隐蔽工程之后，监理人如有疑问的，可以通过钻孔探测或揭开重新检查。注意：如果经检查质量符合要求的，因检查产生的费用和（或）延误工期，是由发包人来承担，同时支付合理利润；反之，如果质量不合格，那么一切后果由承包人承担。
（四）如果未通知监理人，承包人私自对隐蔽部位进行覆盖的，监理人有权进行钻孔探测或揭开重新检查，当然，这个时候产生的费用是由承包人承担的。
面对工程质量问题，当事人可以采取以下几种法律途径：协商解决、申请仲裁、提起诉讼。在实践中，协商解决往往是首选，因为它成本较低且效率较高。如果协商不成，当事人可以选择仲裁或诉讼。
工程质量问题不仅关系到建筑物的安全和使用功能，还涉及到各方的经济利益。因此，了解相关的法律规定，采取合理的预防和应对措施，对于保障工程质量至关重要。如果您在实际操作中遇到困难，可以咨询律总管本页面的专业律师，以便得到准确、全面的法律服务。
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