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民法典居住权在遗嘱中怎么设立

李楠楠律师2021.11.051084人阅读
导读:

老人在去世的时候基本上都会立下遗嘱,将自己的财产留给下一代继承,这其中就包括大家关心的房产。随着民法典的颁布,居住权这一新设立的权利对于继承来说意义重大。那么民法典居住权在遗嘱中怎么设立呢?下面由大律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。

一、民法典居住权在遗嘱中怎么设立

根据我国《民法典》的相关规定,居住权的设立方式有两种,即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权,不以书面形式为必要条件,应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说,只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效,那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的,这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。

第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、居住权与其他权利之间的关系是什么

1、居住权与所有权的关系。

所有权为自物权、完全物权,而居住权是他物权、限制物权,居住权以所有权为基础并由其派生,这是两者最主要的联系。至于两者的区别,除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外,两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势和取向。居住权以他人的房屋为标的,行使的是占有、使用和有限收益权。既然是对他人的房屋使用收益,利用房屋的居住价值,就必须对房屋进行物质形式的支配,因此,居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的。

2、居住权与地上权的关系。

传统法律中的地上权,在中国被有的学者称为“基地使用权”。但不论称谓如何,都可将此项权利的概念表述为“在他人所有的土地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利”。由此可见,地上权与居住权同为他物权,同样只是对他人所有的物享有使用、收益的权利,而不享有处分权,同样是以物的使用价值为实现基础的实体支配权。

3、住权与典权的关系。

所谓典权,是指一方支付典价,占有他方的不动产而享有的使用、收益的权利。典权是中国特有的物权形态,其他国家并无这种制度,虽然日耳曼法上的古质和日本民法上的不动产质与其极为相似,但典权与这两种权利又实有不同。

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  • 民法典中遗嘱怎么样写孩子的监护权

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典中遗嘱怎么样写孩子的监护权

    内容:《民法典》第二十九条被监护人的父母担任监护人的,可以通过遗嘱指定监护人。本条是遗嘱指定监护的规定,这是《民法典》回应社会现实和社会需求新增加的规定。针对实践中监护人侵害未成年人等被监护人合法权益时有发生的情况,《民法典》完善了撤销监护制度,规定法院可以根据申请撤销监护人的资格、依法指定新监护人,监护人资格被法院撤销后,确有悔改情形的,经其申请法院可视情况恢复其资格。那么民法典中遗嘱怎么样写孩子的监护权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 民法典中写了遗嘱还有居住权吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    民法典中写了遗嘱还有居住权吗

    内容:如果房屋本身设立了居住权的在居住权期限内订立遗嘱不影响居住权效力。中华人民共和国民法典第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。居住权消灭的应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。根据我国民法典的规定公民可以依法定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。那么民法典中写了遗嘱还有居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典中居住权是否可以立遗嘱设立

    内容:第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。居住权消灭的应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。那么民法典中居住权是否可以立遗嘱设立。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典遗嘱视频怎么录有效

    崔玉君律师

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    崔玉君

    民法典遗嘱视频怎么录有效

    内容:遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。公证遗嘱必须经过严格的公证程序才能形成。见证人应当具有完全民事行为能力并且与遗嘱没有利害关系。那么民法典遗嘱视频怎么录有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么

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    民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么

    内容:公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。自然人在涉及死后个人财产处分的内容确为死者的真实意思表示有本人签名并注明了年、月、日又无相反证据的可按自书遗嘱对待。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容他人代为书写而制作的遗嘱又称为代笔遗嘱或口授遗嘱。危急情况解除后遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。录音遗嘱以录音形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。那么民法典的以遗嘱方式设立居住权的参照适用是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 民法典中遗嘱中保留居住权是否有效

    吴梦云律师

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    民法典中遗嘱中保留居住权是否有效

    内容:第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)住宅的位置(三)居住的条件和要求(四)居住权期限(五)解决争议的方法。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。写明要求对方返还超过份额的遗产等并且可以主张对方赔偿损失。法院受理后依法缴纳起诉费后就按照诉讼受理书等开庭通知。那么民法典中遗嘱中保留居住权是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 民法典中监护权转移的继承权怎么办

    陈明月律师

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    陈明月

    民法典中监护权转移的继承权怎么办

    内容:但监护人继承资格丧失的,不再具有继承权。本条规定的有关个人、组织包括:其他依法具有监护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。那么民法典中监护权转移的继承权怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 代书遗嘱怎么写

    李孟阳律师

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    李孟阳

    代书遗嘱怎么写

    内容:代书遗嘱怎么写代书遗嘱立遗嘱人姓名性别身份证号码为防止遗产纠纷,立遗嘱人特请和作为见证人并委托xxx律师事务所xxx律师代书遗嘱如下(一)本人今年岁为防止意外死亡和遗产继承纠纷特立本遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱而是代书人按照遗嘱人的意思表示如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。民法典对见证人数量上的要求主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。那么代书遗嘱怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 王熙律师

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  • 遗嘱可以规定子女房子的居住权吗

    龙珊律师

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    龙珊

    遗嘱可以规定子女房子的居住权吗

    内容:虽然我国法律没有居住权的相关立法但当事人遗嘱设定了居住权并非无效。根据民事法律原则公民有自主处置财产的权利。民法典第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。我国的遗嘱继承不得违反国家的法律和社会公共利益否则遗嘱无效。遗嘱是遗嘱人指定他人承受其个人财产的法律行为对他人所有的财产遗嘱人无权处分。如果丈夫以遗嘱处分了夫妻共有的财产就侵犯了妻子的个人财产所有权。那么遗嘱可以规定子女房子的居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 李孟阳律师

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  • 遗嘱把非法定继承人写进遗嘱怎么办

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    张嘉娱

    遗嘱把非法定继承人写进遗嘱怎么办

    内容:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以依法设立遗嘱信托。确定要继承的同时,对被继承人合法的债权也应当继受,并以所继承的财产为限,予以担负。一般的财产,以继承人占有该继承财产,作为继承完成的表示。对于房屋等特定的财产,还应该完成变更登记,才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。那么遗嘱把非法定继承人写进遗嘱怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

    林艳英律师

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    林艳英

    可以通过遗嘱的方式设立居住权吗

    内容:中华人民共和国民法典第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立但是当事人另有约定的除外。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗嘱人自己书写的遗嘱成为自书遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。那么可以通过遗嘱的方式设立居住权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    元甲交通律师

    口头遗嘱怎么写

    内容:口头遗嘱怎么写依据我国民法典的规定口头遗嘱需要在紧急的情况下才能订立的并且要有两名见证人在场才有效如果危险解除的需要订立书面或者录音遗嘱。以录音形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。民法典第一千一百三十八条口头遗嘱遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱。遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为设立人必须有相应的民事行为能力。根据我国民法典的规定无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。在设立遗嘱时遗嘱人有遗嘱能力的其后虽丧失遗嘱能力遗嘱也不因此失去效力。那么口头遗嘱怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 代书遗嘱中做假怎么办

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    代书遗嘱中做假怎么办

    内容:代书遗嘱中做假怎么办提供证据主张遗嘱无效并依法追究代书遗嘱律师责任。代书遗嘱瑕疵问题及其规制代书遗嘱的形式要件是由民法典规定的以他人代笔书写形式设立遗嘱所必须具备的条件。因此在案件审理过程中若依据其他证据能够确定年、月、日且没有相反证据推翻该落款时间的应当对代书遗嘱的效力予以认可。法律行为以意思表示为中心在遗嘱继承方面无疑应以遗嘱人真实意思表示为关键因此面对存在形式瑕疵的代书遗嘱时不宜一概认定为无效既应从意思表示真意出发尊重死者的意愿又要在形式把握中维护法律的严肃性。法院在审理遗嘱人未签名的代书遗嘱案件纠够补强欠缺之形式瑕疵。那么代书遗嘱中做假怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    刘晓红律师

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    刘晓红

    民法典中遗嘱中能否约定居住权

    内容:中华人民共和国民法典第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权以满足生活居住的需要。第三百六十七条居住权合同设立居住权当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)住宅的位置(三)居住的条件和要求(四)居住权期限(五)解决争议的方法。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的参照适用以遗嘱方式设立居住权的参照适用本章的有关规定。那么民法典中遗嘱中能否约定居住权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    王学瑞律师

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    王学瑞

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