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租用仓库没有备案可以吗
任冰峰律师2021.11.03156人阅读
导读：
在当前社会中，房屋租赁是需要签订租赁合同的，而依据我国法律的规定，出租人还可以对租赁合同进行备案。那么，租用仓库没有备案可以吗?下面由大律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
一、租用仓库没有备案可以吗
租用仓库没有备案可以，租赁合同只要按照合同要约已经履行，且合同没有违法欺诈等行为，没有备案的合同也是具有法律效力的。
根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
二、房屋租赁没有备案会怎么样
依据我国相关法律的规定，租赁房屋租赁合同后，当事人不办理合同备案的，相关部门会给予警告，逾期不改正的会进行罚款。
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
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