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农村违章建筑可以强拆吗?违章建筑的认定依据是怎样的?

崔玉君律师2021.11.09341人阅读
导读:

对于一些可利用土地的征用,国家会给予这些拆迁户一定的补偿,而对于一些违章建筑,政府部门则是可以随意拆除,那么农村违章建筑可以强拆吗?违章建筑的认定依据是怎样的?跟着大律网的小编一起来看看吧。

农村违章建筑可以强拆吗?

农村违章建筑,主要是指违反了《土地管理法》的规定,在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑,应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》,该通知在本质上属于行政处罚的性质,同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。如果行政执法机关未充分履行行政处罚法规定的法定程序,则可能会导致被处罚人的合法权益受到侵害,比如说听证、送达、陈述申辩、权利救济等与被处罚人直接相关的权利,在处罚过程中往往会被行政处罚机关予以忽视。其次,在被处罚人受到上述通知后,有申请复议和诉讼的权利,如果被处罚人在15天内未向法院起诉,也未自行拆除违章建筑,此时,之前作出处罚决定也就是《责令限期拆除通知》的行政机关可以向法院申请强制执行。因此,在农村所建的违章建筑从法律规定上来讲,是可以依法即令强制拆除的,但被处罚人在面临强拆通知时也不必过于惊慌,还是应当及时启动法律程序,从而维护自己的合法权利。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

违章建筑的认定依据是怎样的?

从实体法看,目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看,建筑物必须以土地为依托,离开了土地,建筑物不可能存在,依靠土地管理法加强土地用途的管制可以有效地限制违章建筑;从违章问题严重程度看,城市的违章建筑确实要比其他地方违章建筑突出,依照城乡规划法可以处理大部分违章建筑。但仅仅依据城乡规划法和土地管理法两部法律所界定的违章建筑,适用范围较窄,事实上,我国法律对违章建筑的限制很多,范围也很广。

为了合理开发利用和保护水资源,防治水害,水法第二十四条规定:“未经有关主管部门批准,不得在河床、河滩内修建建筑物”;为了加强公路的建设和管理,促进公路事业的发展,公路法第五十六条规定:“禁止在公路两侧的建筑控制区内建建筑物和地面构筑物”。还有,铁路法第四十六条、民用航空法第五十八条、文物保护法第十一条、环境保护法第十八条、港口法第四十五条、防洪法第二十七条等实体法条款,分别从不同角度对相关建筑物、构筑物的建设作出了限制性规定,有关职能部门在界定违章建筑时,必须充分考虑上述实体法。

违章建筑抢注拆除的程序是怎样的?

既然是行政强拆,就应当按照《行政强制法》的相关规定,违法建筑的强拆程序应当经过立案、调查、决定、送达、组织实施来执行等程序,缺少上述任何一个环节或者相关环节有瑕疵,可能就属于违法强拆了,建议依法维权。

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  • 违章建筑认定的依据有:占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的建筑物;在拆迁征收范围确定后实施的建筑物;未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物;擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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  • 违章建筑如何认定,拆除违章建筑的程序是怎样的?

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  • 认定工伤的主要依据是劳动者因工作原因受到事故伤害。如:在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害,或在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故等情形。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条职工有下列情形之一的,视同工伤:(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或在48小时之内经抢救无效死亡的;(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;(三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。
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    农村违章建筑怎样认定

    内容:总之,农村违章建筑的认定是一项细致而繁琐的工作,需要综合考虑法律法规、实地勘查、证据收集和当地实际情况等多个因素,要准确认定农村违章建筑,首先需要进行实地勘查,同时,农村违章建筑认定还需要进行证据收集和分析,其次,农村违章建筑认定需要参考相关法律法规,因此,在进行农村违章建筑认定时,需要对上述不同情况进行详细的分析和判断,农村违章建筑认定工作需要由相关部门负责,他们应当具备相关的执法能力和专业知识。

    李孟阳律师
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  • 土地征收时违法强拆致害行为认定标准是怎样的

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    张芸

    土地征收时违法强拆致害行为认定标准是怎样的

    内容:土地征收时违法强拆致害行为认定标准并无明确规定,但未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。那么土地征收时违法强拆致害行为认定标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第七十八条规定:“证据材料为复制件,提供人拒不提供原件或原件线索,没有其他材料可以印证,对方当事人又不予承认的,在诉讼中不得作为认定事实的根据。”在本案中,郑某借条原件被李某撕毁,其提供的借条复印件无法与原件核对,因此不能单独作为认定案件事实的依据,属于待补强证据,如果作为认定案件事实的依据。要具备以下三种条件:必须有其他证据可以与复印件相互印证,单一的复印件证据不能单独认证,即复印件证据应有其他的辅助证据加以印证,而且证据之间应该能够形成证据锁链,从而证明案件事实。书证复印件提供人不能提供原件核对应当有正当理由,即由客观上不能提供原件的原因,主观上的原因是不能作为不能提供原件的正当理由。书证复印件提供人应证明不能提供原件是确有客观原因。本案中,复印件不能作为认定案件事实的依据,必须经过证据补强。郑某提供了同去讨债的哥哥的证人证言,由于证人与郑某是亲属关系,两人存在利害关系,该证据也属于待补强证据,因此不能很好地补强借条复印件的证明力。基于以上原因,郑某在没有提交借条原件的情况下,借条复印件不能作为认定案件事实的依据。
  • 农村违章建筑可以强拆吗?违章建筑的认定依据是怎样的?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    农村违章建筑可以强拆吗?违章建筑的认定依据是怎样的?

    内容:对于一些可利用土地的征用,国家会给予这些拆迁户一定的补偿,而对于一些违章建筑,政府部门则是可以随意拆除,那么农村违章建筑可以强拆吗?违章建筑的认定依据是怎样的?跟着大律网的小编一起来看看吧。

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  • 赵金保律师

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  • 厂房被认定为违章建筑该怎么办?

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    林艳英

    厂房被认定为违章建筑该怎么办?

    内容:在工业用地上建了厂房被认定为违建的处理方式:1、没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话,将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设,4、不是所有的违章建筑都一定要强制拆除,政府会根据不同的违法程度和历史原因,采取诸如严令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种方式进行处理,3、如果没有办法采取改正措施消除影响的,那么将会限制时间把违章建筑拆除,如果不能拆除的话,将会没收实物或者是违法收入,并且处罚款,(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑,(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑,2020年张某在没有经过规划部门批准的情况下,擅自在租用的集体土地上建设了厂房,进行猪饲料生产加工,但没有取得环评手续。

    林艳英律师
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  • 违章建筑要被强拆的房子怎么才能不被强拆

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    元甲交通律师

    违章建筑要被强拆的房子怎么才能不被强拆

    内容:5、农村的三种土地上建筑不属于违章建筑农村在承包地或者荒山荒地自由开垦的土地,基本农田建设的土地,这三类土地上的建筑不应当被认定为违法的建筑。那么违章建筑要被强拆的房子怎么才能不被强拆。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 夫妻借款真实性的认定是怎样的

    王熙律师

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    王熙

    夫妻借款真实性的认定是怎样的

    内容:夫妻借款真实性的认定是怎样的要认定婚内借款关系是否成立,不能仅仅依据夫或妻出具的一纸“借条”,还要看是否实际发生过夫或妻一方将自己个人所有的款项出借给另一方的事实。婚内夫妻之间借款如何处理在司法实践中,对于婚内夫妻之间借款有按民间借贷处理,还是按照夫妻共同财产处理这样的争论,在法院审理中会考虑以下方面确定:(一)是否实际发生了借款的事实,如仅书写了借条而无实际借款行为,则借款关系不存在。此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写,此种借条本身不具备法律效力。因此,对于实行分别财产制的夫妻婚内借款,借款人需要全额偿还借款本息。那么夫妻借款真实性的认定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 违建平房被强拆怎么办?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    违建平房被强拆怎么办?

    内容:违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、国土资源局、规划局举报。私自转让取得;4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;二、对违章建筑强拆的手续是怎样的?行入户调查,并且做出相关书面记录。但是很多时候被认定违建的房主根本就没有经过调查这一步就直接收到责令限期拆除的文书,这明显是不合理的,而这份文书也可能涉嫌违法。事人进行告知,当事人进行申辩。没有约定检验期间的,应当及时检验。那么违建平房被强拆怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 因被认定为违章建筑,发生了强拆及偷拆之后的救济途径有哪些?

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    王学瑞

    因被认定为违章建筑,发生了强拆及偷拆之后的救济途径有哪些?

    内容:因被认定为违章建筑,发生了强拆及偷拆之后的救济途径有哪些?

    王学瑞律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 衢州城镇和农村死亡赔偿怎样认定

    于海明律师

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    于海明

    衢州城镇和农村死亡赔偿怎样认定

    内容:衢州城镇和农村死亡赔偿怎样认定1、交通事故死亡赔偿标准计算方法以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限,具体为:就是一次性赔偿20年,死亡赔偿是固定的,受害人是60周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年,75周岁以上的,按5年计算。普遍的以户籍为准,城镇户籍的,死亡赔偿金按照城镇居民人均可支配收入标准计算,农村户籍的,以农村居民人均纯收入标准计算。那么衢州城镇和农村死亡赔偿怎样认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻共同债务认定的判断标准是怎样的?

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    夫妻共同债务认定的判断标准是怎样的?

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  • 邢颖律师

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崔玉君律师

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