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什么是违章建筑?法律上对违章建筑的处理是如何规定的?

李孟阳律师2021.11.10258人阅读
导读:

什么是违章建筑?法律上对违章建筑的处理是如何规定的?

一、违法建筑的范围

未依法批准,非法占用土地的;城市、镇规划区内未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规划许可证中的任一许可证或者未按照许可证建设的建筑,乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村许可证建设的;超过批准期限的临时用地上的建筑或者超过临时规划许可证批准期限的。

二、违法建筑如何处理

根据《城乡规划法》的相关规定:

1.在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

2.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

3.在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

4.设单位或者个人未经批准进行临时建设的、未按照批准内容进行临时建设的、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

5.城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

根据《土地管理法》的相关规定:

1.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2.农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

3.责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

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  • 小额贷款过了担保期怎么处理的法律依据规定?

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    姚平

    小额贷款过了担保期怎么处理的法律依据规定?

    内容:在实务中,我们都知道现在很多的人如果缺乏资金都会选择贷款,那么这个时候小额贷款就成为了很多的首选,不过一般的额小额贷款都是需要担保人的。小额贷款担保期最多几年小额贷款担保期最多6个月。小额贷款过了担保期怎么处理为他人担保贷款,当贷款人的贷款到期并且全额结清后,担保关系自动解除。3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。担保债权人的义务体现为债权人行使担保权时应遵循诚信原则。那么小额贷款过了担保期怎么处理的法律依据规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    在发生借贷纠纷该如何处理,法律是如何规定的?

    内容:对双方的违法借贷行为,因借款而获得的非法所得予以收缴。对债务的履行确有保证意思的且在保证人栏目内签字、盖章的或注明是保证人的,应认定为保证人,承担保证责任。那么在发生借贷纠纷该如何处理,法律是如何规定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    陈宗琼

    担保债权怎么处理有哪些相关法律规定!

    内容:担保债权怎么处理1、当贷款合同到期时,借款人未能偿还贷款的本金和利息,或者由于借款人严重违约,小额信贷公司需要提前收回贷款的本金和利息,借款人无法偿还贷款时。小额信贷公司应当及时以书面形式向担保人提出要求。顾名思义,有担保债权人的权利是债权人必须实现债权人权利的特殊权利。如果债务人未能履行债务,债权人有权通过抵押品折扣或依法出售的抵押品价格予以赔偿。那么担保债权怎么处理有哪些相关法律规定!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 什么是违章建筑?法律上对违章建筑的处理是如何规定的?

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  • 法律规定涉外协议离婚需要双方当事人必须是自愿离婚且已对子女抚养、财产、债务等事项达成一致意见,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。法律依据:《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
  • 借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

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    借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

    内容:抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。中国不分抵押权与质权。抵押物有哪些处置方式?法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人的约定。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给第三人以获得价款的行为。反过来,抵押双方当事人协议的抵押物如果过高,则不会为市场所接受,如果过低,则不符合抵押双方当事人的利益。那么借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民间借贷纠纷处理的原则依据及法律规定

    黄东洁律师

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    黄东洁

    民间借贷纠纷处理的原则依据及法律规定

    内容:生活中,民间借贷纠纷很常见,因为涉及到钱或者是利益,通常大家对于民间借贷纠纷的处理都很主观,下面小编介绍一下民间借贷纠纷处理的原则依据及法律规定。超出此限度的,超出部分的利息依法不予保护。借贷双方对约定的利率发生争议又不能证明的,可参照上述规定计息。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。对债务的履行确有保证意思的,应认定为保证人,承担保证责任。那么民间借贷纠纷处理的原则依据及法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻之间的借款协议处理方式法律规定

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    夫妻之间的借款协议处理方式法律规定

    内容:婚姻存续期间,一方夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他的个人事务,应当视为双方约定处分夫妻共同财产的行为。④离婚时,这笔借款的处理按照协议中约定的方式进行处理。如果通过法院调解,双方就夫妻之间的订立的借款协议达成一致的,法院会制作调解书,调解书经双方签字后生效。那么夫妻之间的借款协议处理方式法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 法律中规定工程款拖欠怎么处理?

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    法律中规定工程款拖欠怎么处理?

    内容:法律规定,供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,以书面形式向采购人提出质疑。这监管部门,通常是该级政府的财政局,应当30个工作日内作出处理决定。投诉人对政府采购监督管理部门的投诉处理决定不服或者政府采购监督管理部门逾期未作处理的,可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

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  • 债务人恶意转移财产的法律规定以及如何处理

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    龙珊

    债务人恶意转移财产的法律规定以及如何处理

    内容:这其中,在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民法院无法执行的,即属于恶意转移资产的行为。那么债务人恶意转移财产的法律规定以及如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 家庭债务纠纷如何处理,在法律上是怎么规定的!

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    家庭债务纠纷如何处理,在法律上是怎么规定的!

    内容:近年来,家庭债务纠纷案件数量不断上升,夫妻共同债务是需要共同去偿还的,当一方欠债时,另一方不想偿还,从而引发家庭债务纠纷,那么,家庭债务纠纷如何处理,在法律上是如何规定的!但是夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定是个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。也就是说排除个人债务及财产各自所有的特别约定外,其他的夫妻以一方名义所负的债务一律按照夫妻共同债务来处理。那么家庭债务纠纷如何处理,在法律上是怎么规定的!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 不能证明是夫妻一方财产的处理法律规定有哪些

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    邢颖

    不能证明是夫妻一方财产的处理法律规定有哪些

    内容:不能证明是夫妻一方财产的处理法律规定有哪些不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。此规定即是这一原则在法律上的体现。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的,则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等,应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。具体实践中,法院一般根据案件的实际情况,对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定,前者原则是为个人所有,后者则为共同共有。上述财产属于法定的夫妻共同财产,离婚时没有特别约定的,应当依法予以分割。那么不能证明是夫妻一方财产的处理法律规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 民间借贷个人借钱法律规定以及处理方式

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    杨一凡

    民间借贷个人借钱法律规定以及处理方式

    内容:在这里催天下小编为大家整理了一些对于借款纠纷的法律规定和处理方式.1.最高人民法院《关于人法院审理借贷案件的若干意见》第一条:公民之间的借贷纠纷,公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷,应作为借贷案件受理。当事人就前款债权债务直接向人民法院提起民事诉讼的,人民法院告知其应向有关部门请求处理;发现涉嫌犯罪的,应当及时移送公安机关立案侦查。那么民间借贷个人借钱法律规定以及处理方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚内债务处理的法律规定与婚内债务的处理!

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    段建国

    婚内债务处理的法律规定与婚内债务的处理!

    内容:该观点认为,夫妻双方未采财产约定制,其夫妻关系存续期间对外形成的债权系夫妻共有,形成的债务应当属于夫妻共同债务,以夫妻共同财产偿还,在此情况下,夫妻双方对外的债权与债务形成重合,婚内债务归于消灭。那么婚内债务处理的法律规定与婚内债务的处理!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 违章建筑的认定和处理期限是多久

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    冯清琴

    违章建筑的认定和处理期限是多久

    内容:违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。因此,没有证件并不是违建的认定标准。对于违章建筑的认定,相关部门或者拆迁方一定要按照法律规定来进行具体认定。根据具体情况,在法定范围内进行具体处理。具体处理方式,应当将损失降到最低,保证对违章建筑的处理。

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  • 质押财产变价后处理的法律规定

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    李楠楠

    质押财产变价后处理的法律规定

    内容:债务担保的方式有很多,主要可以分为物保和人保两种,物保包括提供抵押物、质押物,人保主要是指保证人债务保证,下面为大家详细介绍:质押财产变价后处理的法律规定。质押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。债务履行期届满,出质人请求质权人及时行使权利,而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的,由此造成的损失,质权人应当承担赔偿责任。质权人在质权存续期间,可以经出质人同意,以其所占有的质物为第三人设定质权以担保自己的债务。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。那么质押财产变价后处理的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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