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答二手房贷要注意的问题有：1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格；2、购房者提供身份证、户口簿、收入证明等；3、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等；等等《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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内容：诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。起诉状写完后，要求一式两份，送到法院即可。关于写离婚起诉状时应该注意什么问题点的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11164人收看
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答民间借贷的出借人需要注意的法律问题有如果借款人借款用于非法活动，出借人仍然提供借款的，则该债务不受法律保护，以及当事人约定的借款利率不得超过法律规定的范围等。法律依据：《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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内容：切忌不分青红皂白把被继承人家庭的财产都作为遗产并以这个遗产负责对被继承人债务的清偿。如果几个遗产接受者中既有法定继承人，又有遗嘱继承人和受遗赠人时，首先由法定继承人用继承到的遗产清偿债务，如其所得遗产不足以清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。公民去世之后，可以用其合法所有的财产来对其债务进行清偿。那么处理被继承人债务清偿纠纷案件时应该注意哪些问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.091025人收看
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邢颖律师
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答避免被告二个住所地的情况出现。根据有关要求，一方提起离婚诉讼，立案时，应该提交法院的材料有：起诉状、结婚证书、身份证、财产清单。应该注意的是，在提起诉讼之前，应核对双方现在的住址是否与户口本或身份证上的一致。特别是被告的信息不能出现两个或以上的住址，否则有的法院(如闵行)会让当事人提供被告现住所地的证据，一般是现住所在居委会的证明，这是非常麻烦的，当天立不上案不说，还要去被告居委会开证明，费力又求人。因此，立案之前核对提交的诉讼材料，避免出现被告两个以上的住址的情况应当引起注意。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4、因感情不和分居满二年；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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内容：电话收账员应遵循的基本原则电话收账时，要使自己成为一个好的倾听者并带有一种友好的声调，你的态度终是：听到这个消息我很遗憾，我们确实需要你们立即付款，我们已经尽了我们的责任我们不是银行，并遵循如下原则：1、弄清自己的权限和决策范围;2、确保你的应收货款数据是准确的;3、确信你的上司对你的口头决定或处理能给予支持;4、弄清楚该客户是否由公司中的其他人给予了特殊付款许诺。对电话收账员的十务建议①要认真而友好、不轻浮。起码得到对方的确认。⑥要重复，一再提到要求付款的金额。⑨要坚持自已的意见。⑩要有与人合作的态度，表现出为了得到付款愿意帮助对方的愿望。那么电话收账应该注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09653人收看
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任冰峰律师
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答补办出生证明时，涉及如下几方面注意事项：一、填表要求婴儿的姓名一栏可空，但是其余的填表项，需要如实的填写，不可以留空。婴儿父母的姓名和身份证、住院时的病历上的名字要一致。婴儿父母的职业和单位一栏可以简写或留空。婴儿父母双方的户口簿地址要写准确。婴儿户口是随父亲的。二、记得在婴儿出生以后15天左右，需要办理好出生证明，办证明前是要提前确定婴儿的姓名的。三、出生证明补办时。需要婴儿父母的身份证件原件，还有户口簿的原件或者复印件，还有生育证、结婚证这些。另外，还要记得带上出院通知单!四、如果证件材料不齐全，是无法办理出生证明或者补办出生证明的。五、补办出生证明是要求孩子父母办理的，如果实在父母不能办理的需要出具授权委托书。法律依据：《出生医学证明管理办法》第二十四条遗失《出生医学证明》要求补发，应向县级以上卫生行政部门或委托管理机构。提出书面申请，并提交如下材料：（一）原《出生医学证明》签发单位提供的新生儿出生医学记录及原《出生医学证明》编号的证明。（二）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失《出生医学证明》的，补发《出生医学证明》正、副页；办理户籍手续后遗失的，只补发《出生医学证明》正页。具体补发程序由各地卫生行政部门根据本地实际情况制定。补发《出生医学证明》的相关资料由补发机构登记备案，永久保存。
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内容：法院审理案件，诉讼中心围绕“证据”进行，没有证据，往往是“有理但打不赢官司”。关于离婚在法院诉讼过程中应该注意的问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11662人收看
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杨一凡律师
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答买房需要注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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李楠楠律师2023.04.2835人收看
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刘晓红律师
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答立遗嘱应该注意下列法律问题：遗嘱一般必由遗嘱人自己亲笔书写或者他人代写；书写完毕后，应遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字，并注明年、月、日；遗嘱人在写遗嘱时是完全民事行为能力人，自书遗嘱基于自己的真实意思表示订立遗嘱才合法有效等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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内容：有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。那么在办理婚前财产公证时应该注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11341人收看
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内容：购买精装修房在签合同时应该注意哪些问题一、看清装修部分的报价有些楼盘立项审批时本是毛坯房因销路不畅改装成精装修房再次出售所以前期购买的业主其合同价款会包括两部分毛坯房部分和装修部分。对此购房者注意到房屋价款各组成部分价格是否合理还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。如果购房者选了第一种一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准这样一旦发生争议购房者就能以合同为依据来处理纠纷。总之精装修房因其特殊性除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外还应该对上面提到的三点给予足够的重视如此一来精装修房才能买得安心、放心。
冯清琴律师2022.02.22559人收看
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郭铭芝律师
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答出具欠条应该注意的问题有要明确所欠物品的种类，明确当事人的身份，数字一定要大小写等，出具欠条的当事人一定要具有相应的民事行为能力，该行为一定要是当事人的真实意思表示等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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内容：广告材料购销合同签订应该注意哪些问题1、供方的违约责任供方不能交货的应向需方承担不能交货部分货款的违约金。需方逾期付款的应承担违约金。或承担同期银行贷款利息、或存款利息、或约定利率。需方违反合同拒绝接货的按退货处理并承担由此造成供方的损失。广告材料购销合同范本的内容广告材料购销合同范本是买卖合同的变化形式它同买卖合同的要求基本上是一致的。十担保可另立担保合同担保法、物权法内容十一违约责任1供方的违约责任2需方的违约责任十二解决合同纠纷的方式解决合同纠纷的方式是指双方是约定仲裁还是向法院起诉。十三合同双方的签章与时间
任冰峰律师2022.02.22619人收看
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答劳动者离职需要注意以下几点：1.用人单位应依法开具离职证明：2.用人单位是否办理档案、社保转移等手续；3.和人事部门核对考勤，结清工资。《中华人民共和国劳动合同法》 第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
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内容：立遗嘱应注意哪些问题依据民法典有关规定公民可以依法立遗嘱处分个人财产立遗嘱时应注意的问题有1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力即成年人立遗嘱时应当神志清楚能正确表达自己意愿。那么立遗嘱应注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10326人收看
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内容：人们常说的离婚起诉书事实上指的是离婚起诉状，根据我国现行法律规定，在民事起诉中应向人民法院递交民事起诉状。关于写离婚起诉状时应该注意什么问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11351人收看
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答抵押已出租财产的注意事项是：房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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内容：人们常说的离婚起诉书事实上指的是离婚起诉状，根据我国现行法律规定，在民事起诉中应向人民法院递交民事起诉状。关于写离婚起诉状时应该注意什么问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11119人收看
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答《民法典》规定老人在立遗嘱的时候应该注意必须符合形式要件以及实质要件，比如见证人，继承人不能作见证人。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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内容：交易过户时被迫抵押父母房产第一，不去核实房屋真实信息购房者在交定金之前，一定要先到当地房管部门查册，核实房屋的抵押状况和查封状况等。关于购房应该注意哪些问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11246人收看
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答订立代书遗嘱时要注意的问题如下：1、被继承人应当是出于本人真实意愿，选择由他人代书遗嘱；2、有两个以上的无利害关系的见证人在场见证，由其中一位代书写；3、被继承人是完全民事行为能力人；4、遗嘱人、代书人和见证人签名，注明年、月、日。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
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内容：对方有支付能力是胜诉后实际执行的保证，起诉前注意对方的财产和账户情况。具体计算方法如下：3年的起算时间：约定了付款时限的从付款时限届满时起算3年；未约定付款时限的，从按交易习惯确定的或补充约定的履行期届满时起算3年，或从债权人向债务人主张权利时明示的宽限期届满时，或从债务人明确拒绝付款时起计算2年，诉讼时效从权利被侵害时起最长不能超过20年。即便对方无财产，起诉也是有益的，因为判决书对被告终身有效，不必担心超过诉讼时效，并且，判决后的债权会依法计算双倍利息。那么债权人追偿被欠的债务时应该注意的问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.09522人收看
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陈明月律师
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内容：以前老人设立遗嘱如果有很多份遗嘱的话而且其中如果有公证遗嘱的话那么公证遗嘱的效力是优先的。现在民法典进行了修改如果老人设立有多份遗嘱在内容冲突的情况下那么就以最终的遗嘱为准这也是充分尊重了立遗嘱人的生前遗愿。(二)民法典中增加了遗嘱的形式认可了打印遗嘱和录像遗嘱的效力但是我们必须注意这是要满足特定的条件。现在民法典规定侄子、外甥等都列入了继承人的范围但这是有条件的。那么民法典老人立录像遗嘱过程中应该注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
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内容：签离婚协议时应该注意什么问题协议离婚简单便捷，离婚协议包括哪些内容，签订离婚协议应注意些什么?离婚协议是夫妻双方同意离婚并就子女抚养、夫妻财产分割等问题达成一致意见的书面形式。如有的协议中以抚养费为筹码，约定放弃探视权不付抚养费，这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么签离婚协议时应该注意什么问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.12416人收看
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