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工程投标保证金最新规定2022

张芸律师2021.11.24637人阅读
导读:

投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。建筑工程法律法规一、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。⒁投标截止日期。

一、工程投标保证金最新规定?

投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金,否则,招标人有权不予返还其递交的投标保证金。

《招标投标法实施条例》明确了招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。具体而言,关于投标保证金主要有以下几种规定:

(1)工程建设项目,投标保证金一般不得超过投标总价的2%;

(2)勘察设计项目,招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过10万元人民币;

(3)政府采购项目,招标采购单位规定的投标保证金数额,不得超过采购项目概算的1%。

二、工程款优先受偿权期限是多久?

法律的权利和义务都有明确的规定,包括权利行使期间,为了保护承包人对于工程价款的债权,也为了促使“权利睡眠者”尽快行使自身的权利解决纠纷,依最高人民法院发布的建设工程司法解释二的明确规定,在建设工程施工合同上签字的承包人享有工程价款优先受偿权,行使期间是自开发商应当支付相应工程的价款之日起算六个月内。

建筑工程法律法规

一、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条

招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。

招标人不得挪用投标保证金。

二、《合同法》第二百八十六条

工程价款的支付:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第十七条,与发包人订立建设工程施工合同的承包人,根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。第二十二条,承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

招标文件至少要包括什么内容

1、招标公告。是指招标人针对招标项目所发出的公告。

2、投标人须知。即具体制定投标的规则,使投标商在投标时有所遵循。投标须知的主要内容包括:

⑴资金来源。

⑵如果没有进行资格预审的,要提出投标商的资格要求。

⑶货物原产地要求。

⑷招标文件和投标文件的澄清程序。

⑸投标文件的内容要求。

⑹投标语言。尤其是国际性招标,由于参与竞标的供应商来自世界各地,必须对投标语言做出规定。

⑺投标价格和货币规定。对投标报价的范围做出规定,即报价应包括哪些方面,统一报价口径便于评标时计算和比较最低评标价。

⑻修改和撤消投标的规定。

⑼标书格式和投标保证金的要求。

⑽评标的标准和程序。

⑾国内优惠的规定。

⑿投标程序。

⒀投标有效期。

⒁投标截止日期。

⒂开标的时间、地点等。

招标文件是指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件相应格式的文件。

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  • 建筑工程投标保证金的形式包括现金、银行汇票、支票、投标保函等。投标保函是投标人申请银行开立的保函,保证投标人在确定投标人前不得撤销投标,中标后应根据招标文件和投标文件与投标人签订合同。
  • 2022最新工程承包合同怎么写

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    2022最新工程承包合同怎么写

    内容:且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。那么2022最新工程承包合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2018年1月8日,深圳市住房和建设局关于调整招标工程履约保证金额度的通知,为了贯彻国家相关法律规定,现将我市施工招标文件范本中的履约担保金额修改为:中标价与标底之间的差额,且不高于中标价的10%。2017年6月20日,住房城乡建设部、财政部印发了《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》,明确保证金的预留、返还等内容应在招标文件中明确约定。法律依据:1、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。2、《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。
  • 装修工程质保金最新规定

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    装修工程质保金最新规定

    内容:社会投资项目采取预留保证金形式的,发包人和承包人可以约定由第三方金融机构委托保证金。法律依据《中华人民共和国建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。

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  • 2022最新建设工程起诉状范本

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    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    2022最新建设工程起诉状范本

    内容:”在建设工程合同中,经常会出现一些非法转包,违法分包的情况,违反了法律的禁止性规定导致合同无效,以至于当事人的合法利益受到损害。工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。以上是由小编为您整理的关于2022最新建设工程起诉状范本的内容,这是大家找的关于建设工程起诉状范本,有需要大家可以参考上述范文进行,如有其它疑问,欢迎向网站发布法律咨询。那么2022最新建设工程起诉状范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 国家对工程质量保证金规定

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    王学瑞

    国家对工程质量保证金规定

    内容:(三)履约保证金也区别于定金。三、建设工程质量保证金管理暂行办法第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办法。

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  • 履约保函的金额一般是多少,最新服务履约保证金的比例

    于海明律师

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    于海明

    履约保函的金额一般是多少,最新服务履约保证金的比例

    内容:对保留的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,推行银行保函制度,建筑业企业可以银行保函方式缴纳,对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保证金一律取消,那么最新服务履约保证金的比例是怎么样的呢,综上,对于履约保证金比例一般是5%-25%,国内一般是交10%,而《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

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  • 工程质量保证金相关规定及退还条件

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    周春花

    工程质量保证金相关规定及退还条件

    内容:建设工程质量保证金,是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,工程质量保证金的退还条件1、《建设工程质量保证金管理办法》规定缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金,由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期那么对于工程质量保证金的设定需要注意以下几点:工程质量保证金可通过预留工程款作为工程质量保证金。

    周春花律师
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    张旭律师

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    张旭

    建筑工程履约保证金比例是怎样的

    内容:建筑工程履约保证金比例是怎样的依据我国《招标投标法实施条例》的规定,发包人要求投标人支付履约保证金的,保证金的比例不得超过合同金额的10%。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。履约保证金的性质要求中标人提交一定金额的履约保证金,是招标人的一项权利。(一)如果中标人拒绝提交履约保证金,可以视为放弃中标项目,应当承担违约责任。由于本法没有规定接受履约保证金的招标人不履行合同时是否应当双倍返还履约保证,所以我们不能将其视同为定金。其次,履约保证金也不同于预付款。而履约保证金则发生不予返还的问题。履约保证金的作用第一,更为适应建筑业市场的特点。那么建筑工程履约保证金比例是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程合同履约保证金返还条件是什么

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    赵金保

    工程合同履约保证金返还条件是什么

    内容:工程合同履约保证金返还条件是什么依据我国相关法律的规定,投标人未中标的,招标人应该退还投标人交纳的履约保证金,如果中标人不与招标人签订合同的,不退还履约保证金。履约保证金的性质及意义(一)履约保证金是合同之债的担保方式。(三)履约保证金也区别于定金。(四)履约保证金有其独特的担保价值。履约保证金是一种动态担保、过程担保,可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围,如当事人可以约定在一方出现违约时,扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。那么工程合同履约保证金返还条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 2022年最新工程质量标准是怎么规定的

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    2022年最新工程质量标准是怎么规定的

    内容:优良分部工程中所含分项工程的质量在全部达到合格标准的基础上,其中有50%及其以上的分项工程为优良,且建筑设备安装工程中指定的主要分项工程必须达到优良。那么2022年最新工程质量标准是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022最新规定离婚赔偿需要赔偿精神损失费吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    2022最新规定离婚赔偿需要赔偿精神损失费吗

    内容:离婚赔偿需要赔偿精神损失费吗离婚时,受害方是可以请求精神损害赔偿的,也就是说离婚可以要精神损失费。离婚精神损失费的标准:1、侵权人的过错程度。正因为如此,在确定精神损失费的数额时,必须将侵害人的主观过错作为重要的参考因素。侵权情节不同,反映出侵权人主观恶性程度和社会危害性的大小,使之成为确定精神损失费多少的另一重要因素。离婚精神损失费的赔偿是可以要求对方支付的,但是必须符合法定的条件。而且我国也没有对精神损失费的赔偿数额做具体规定,所以,在实际中最好两者协商,以实际情况为准。那么2022最新规定离婚赔偿需要赔偿精神损失费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 包工程要交保证金吗,包工程是否需要交保证金

    杨一凡律师

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    杨一凡

    包工程要交保证金吗,包工程是否需要交保证金

    内容:工程保证金一共分为投标保证金,履约保证金,和质量保证金三种。为了防止有人故意压低工程造价的低线而赶走竞争对手,给发包方造成信誉上的影响,在没有竞争对手的情况下再提高要价。做工程要根据合同中的规定交保证金,工程建设项目的投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。

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  • 建设工程投标保证金的有关规定

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    段建国

    建设工程投标保证金的有关规定

    内容:投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

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  • 工程投标保证金最新规定2022

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    崔玉君

    工程投标保证金最新规定2022

    内容:投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。建筑工程法律法规一、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。⒁投标截止日期。

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  • 2022最新建设工程劳务分包合同怎么写

    李楠楠律师

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    李楠楠

    2022最新建设工程劳务分包合同怎么写

    内容:第四条 履约保证金1.合同签订之前,乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金。那么2022最新建设工程劳务分包合同怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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