装修工程结算步骤有哪些

这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化。扣还的工程备料款，以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣，工程竣工时备料款全部扣完。关于装修工程结算步骤有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

大家对于买房这件事看得都比较重，买房不仅要考虑地段和周围的环境以及房屋户型。买好房子之后还要给房子装修、办理房产证等一系列事项都需要当事人来忙乎。那么装修工程结算步骤有哪些呢？接下来大律网小编就为您来解答这个疑惑。

1、核实项目。根据刚开始的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目。复测数量。核实项目之后，我们就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时较容易产生纠纷的地方。

2、比对预算。对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化。计算增减费用。在对比预算之后，如果结算与预算有出入，那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处，有一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。

3、签字认可。当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。

1、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。

2、装修好后，在一定时间范围内，如果出现了施工质量问题，业主是有权要求装修公司进行保修的。不过由于质量问题的责任方难以鉴定，不正规的装修公司常常利用合同漏洞等等，采取抵赖等方法逃避责任。业主如果对于装修保修知识有所了解的话，在装修合同签订以及后期维权时，就能够做到底气十足，不怕被坑。

施工企业对工程备料款只有使用权，没有所有权。它是建设单位（业主）为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款。当施工到一定程度后，材料和构配件的储备量将减少，需要的工程备料款也随之减少，此后办理工程价款结算时，应开始扣还工程备料款。扣还的工程备料款，以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣，工程竣工时备料款全部扣完。

工程备料款的起扣点：是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。

确定工程备料款起扣点的原则：未完工程所需主要材料和构件的费用，等于工程备料款的数额。

工程备料款的起扣点有两种表示方法：

①累计工作量起扣点：用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示；

②工作量百分比起扣点：用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示。

按累计工作量确定起扣点时，应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则。工作备料款的起扣点可按下式计算：

T=P-M/N式中T起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量（元）。

P承包工程价款总额；

M预付备料款限额；

N主要材料所占比重。

在实际经济活动中，情况比较复杂，有些工程工期较短，就无需分期扣回。有些工程工期较长，如跨年度施工，在上一年预付备料款可以不扣或少扣，并于次年按应付备料款调整，多退少补。

当事人在和装修公司签订装修协议的时候一定要明确各项费用以及约定好纠纷的解决方式等，以便后续的权益不会遭到损害。以上内容就是大律网小编为你整理的关于装修工程结算步骤有哪些的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。