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我门面搭架子违法吗
陈明月律师2021.12.15438人阅读
导读：
在门面上搭架子属于违法的行为，这样的现象城管会对我们进行管理。先是口头警告，如果我们置之不理的话，那么强制性拆除。因为很大一部分郊区门面房都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。那么我门面搭架子违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
在门面上搭架子属于违法的行为，这样的现象城管会对我们进行管理。先是口头警告，如果我们置之不理的话，那么强制性拆除。因为很大一部分郊区门面房都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。关于我门面搭架子违法吗的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
在门面上搭架子属于违法的行为，这样的现象城管会对我们进行管理。先是口头警告，如果我们置之不理的话，那么强制性拆除。
1、产权：
在郊区选购门面房时，首先应该考查的是门面房的产权性质。因为很大一部分郊区门面房都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。
2、需求：
在选购郊区门面房时，还需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了。
3、价格：
首先，不建议大家为了贪图价格便宜而选购人口少、发展潜力不大的商铺，此类商铺在保值、增值能力上也会有所欠缺。其次，地广人稀、价格比较低廉的商铺在出租、出售时也会面临较大的问题。
门市就是商铺，只要你商铺的产权证办理下来了，且是全款商铺没有债务问题的情况下就可以向银行申请抵押贷款，商铺因为是商业性质的所以抵押贷款最高只能贷到评估价的5成。
需要资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料），只有这些资料准备充足的情况下，才可以顺利的购买门面。
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