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房子是先离婚还是先过户
龙珊律师2021.12.15444人阅读
导读：
以协议离婚方式办理离婚的，仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。(二)协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿双方自愿是协议离婚的基本条件，协议离婚的当事人应当有一致的离婚意愿。那么房子是先离婚还是先过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
以协议离婚方式办理离婚的，仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。(二)协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿双方自愿是协议离婚的基本条件，协议离婚的当事人应当有一致的离婚意愿。关于房子是先离婚还是先过户的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
先过户再离婚，因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。
如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了，这样子中间有很大的一笔费用的。
如果是先过户再离婚的话，这样其实就是等于产证更名的意思了，其实简单来说也就是把产证的名字更改一下再到公证处做个公证就可以了。
(一)当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力
1、协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。以协议离婚方式办理离婚的，仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。
2、协议离婚的当事人双方均应当具有完全的民事行为能力。只有完全民事行为能力人才能独立自主地处理自己的婚姻问题。
(二)协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿
双方自愿是协议离婚的基本条件，协议离婚的当事人应当有一致的离婚意愿。这一意愿必须是真实而非虚假的；必须是自主作出的而不是受对方或第三方欺诈、胁迫或因重大误解而形成的；必须是一致的而不是有分歧的。
(三)对子女和财产问题已有适当处理
对子女和财产问题已有适当处理”是协议离婚的必要条件。如果婚姻关系当事人不能对离婚后的子女和财产问题达成一致意见、作出适当处理的话，则不能通过婚姻登记程序离婚，而只能通过诉讼程序离婚。
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