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婚前财产公证 离婚房产被分走

于海明律师2021.12.17624人阅读
导读:

为表达爱意而将婚前个人房产公证在双方的名下,后因离婚引来房产纠纷。2007年10月,孙伟与女友唐玉青登记结婚的当天,应唐玉青的要求,两人先到公证部门办理了婚前财产登记。然而,婚后不到半年,小两口就因性格不合争吵不休,最终感情破裂,唐玉青起诉到法院要求离婚。法庭上,心灰意冷的孙伟同意离婚,但在涉及到房产的分配问题上,二人产生了分歧。由于唐玉青出具了婚前财产公证书,法院支持了其主张,认定此房产为夫妻共同财产。法院判决后,孙伟追悔莫及,便到莱西市检察院申诉,但因其自愿签订的婚前财产公证书合法有效,法院判决并无不当,该院依法作出不予受理决定。那么婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

为表达爱意而将婚前个人房产公证在双方的名下,后因离婚引来房产纠纷。2007年10月,孙伟与女友唐玉青登记结婚的当天,应唐玉青的要求,两人先到公证部门办理了婚前财产登记。然而,婚后不到半年,小两口就因性格不合争吵不休,最终感情破裂,唐玉青起诉到法院要求离婚。法庭上,心灰意冷的孙伟同意离婚,但在涉及到房产的分配问题上,二人产生了分歧。由于唐玉青出具了婚前财产公证书,法院支持了其主张,认定此房产为夫妻共同财产。法院判决后,孙伟追悔莫及,便到莱西市检察院申诉,但因其自愿签订的婚前财产公证书合法有效,法院判决并无不当,该院依法作出不予受理决定。关于婚前财产公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

为表达爱意而将婚前个人房产公证在双方的名下,后因离婚引来房产纠纷。

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离婚财产分割的相关法规

离婚财产分割协议书

婚前为表爱意将自己的房产公证在双方名下,原想以此见证爱情的忠贞不渝,谁知爱情没有经受住考验,公证书反而成了将财产拱手让人的有效证明。3月18日,山东省莱西市检察院对这起民事申诉案件依法作出了不予受理的决定。

2007年10月,孙伟与女友唐玉青登记结婚的当天,应唐玉青的要求,两人先到公证部门办理了婚前财产登记。沉浸在甜蜜爱情中的孙伟当时认准唐玉青就是与其相携白头到老的另一半,便毫不犹豫地将他早已买好的房产登记在财产公证书“双方共同出资购置财产”一栏,并签下了名字。然而,婚后不到半年,小两口就因性格不合争吵不休,最终感情破裂,唐玉青起诉到法院要求离婚。

法庭上,心灰意冷的孙伟同意离婚,但在涉及到房产的分配问题上,二人产生了分歧。由于唐玉青出具了婚前财产公证书,法院支持了其主张,认定此房产为夫妻共同财产。法院判决后,孙伟追悔莫及,便到莱西市检察院申诉,但因其自愿签订的婚前财产公证书合法有效,法院判决并无不当,该院依法作出不予受理决定。

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  • 婚前房产不公证离婚后归谁

    邢颖律师

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    邢颖

    婚前房产不公证离婚后归谁

    内容:夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。另外,张小姐婚前和开发商签定购房合同,并且已经付首付款,这可以作为张小姐拥有该房产的证明,而房产证只是拥有产权的标志,即使没有办理房产证,该房子依旧是他的婚前个人财产。因此,张小姐在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定,当婚姻关系不再存续时,房屋的产权没有变动,张小姐仍是该房产的合法所有人,不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。那么婚前房产不公证离婚后归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产公证离婚后怎么分

    李维律师

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    李维

    婚前财产公证离婚后怎么分

    内容:婚前财产公证离婚会分吗主要看公证时约定的婚前财产的归属。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。关于婚前财产公证离婚后怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11820人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 避免离婚房产纠纷 婚前财产公证

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    段建国

    避免离婚房产纠纷 婚前财产公证

    内容:有的人则认为,婚前财产公证,是对爱情及婚姻的不信任,不但伤害夫妻感情,似乎还有点对爱情的亵渎。财产约定并非必须公证 该不该办理婚前财产公证,这是一个持续了多年的话题,随着婚姻法新解释不久前实施,让这个话题再次热了起来。首先,笔者不赞成新人办理婚前财产公证。而办理婚前财产公证后,因为少了财产问题的烦扰,一些婚姻当事人一时冲动,会轻率地作出离婚的决定,这对于维护婚姻家庭的稳定是非常不利的。其次,比起房产证加名,财产公证有其优越性。受婚姻法新解释的影响,时下出现了房产证加名潮。那么避免离婚房产纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前财产公证离婚后的分割方式:果没有特别约定离婚后是不用分割的,因为婚前财产属于一方个人财产,不需要进行分割。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
  • 婚前财产公证或事先协议很有效

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    冯清琴

    婚前财产公证或事先协议很有效

    内容:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利,那么一旦双方反目,在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。那么婚前财产公证或事先协议很有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 您好,感情破裂的可以要求离婚。据您所述,丈夫在婚前有他所在公司股票(原始股),现在还没有套现,后婚内又增发了股票,这种情况个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,均由你们双方平均分配。至于双限双定房,要到今年年底拿房,可能要明年才能拿到房产证,这种财产是婚后所得,夫妻共同财产离婚可以分割,能否出售需要依据限定政策来确定。
  • 婚前财产离婚时不分 新婚姻法对此类问题有新规

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前财产离婚时不分 新婚姻法对此类问题有新规

    内容:为了准备婚房,刘新通过按揭贷款购买了一套商品房。婚后夫妻二人决定齐力还贷。在离婚过程中,双方为房屋的分割发生了纠纷。马玉认为,自己参与了房屋的还贷,因此房屋属于夫妻共同财产,且目前已经增值,应当平分。由于房屋是刘新在婚前所购,且房产证上也只有他一人的名字,因此房屋属于刘新的个人财产,不属于夫妻共同财产,马玉无权要求分割。针对马玉退一步要求享有房产增值的部分收益时,公证员认为她是否有权分割,取决于他们的共同还贷或其他共同劳务是否是房屋增值的主要原因。那么婚前财产离婚时不分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 哪些情况不用办理婚前财产公证

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    于海明

    哪些情况不用办理婚前财产公证

    内容:4、婚前以个人名义按揭购房的夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产,购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字,那么该房产就属于其个人财产,但若婚后是夫妻共同还贷,那么离婚时就需要给予对方补偿,这种情况完全有法可循,因此也没有必要进行婚前财产公证。那么哪些情况不用办理婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 婚前财产公证 婚后房产分割不再纠纷

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    周春花

    婚前财产公证 婚后房产分割不再纠纷

    内容:婚前财产公证体现了现代人对婚姻生活的理性认识,尤其是可以很好地处理再婚者之间的财产关系,减少家庭矛盾。即使离婚,也可以避免因离婚房产分割引起的房产纠纷。推荐阅读:离婚房产纠纷的处理离婚房产分割大港的陈先生今年65岁,经人介绍认识了41岁的张女士,经过一段时间的交往,两人决定成婚。婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务,它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。那么婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚避免纠纷 婚前须进行财产公证或律师见证

    张旭律师

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    张旭

    离婚避免纠纷 婚前须进行财产公证或律师见证

    内容:从笔者多年的从业经验来看,进行婚前财产公证或律师见证是避免或减少离婚后发生房产纠纷最好的方式。结婚前,男女双方可以依法到公证机关或律师事务所对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证或见证,经过公证或见证的财产约定将会得到法律直接认可。但是目前,很多恋人对是否要进行婚前财产公证或见证持怀疑甚至否定的态度,认为它不但会影响双方感情,同时也是对自己未来婚姻生活没有把握的表现。当然,可以办理婚前财产公证或见证的人并不仅限于未婚夫妻,已婚夫妻也可办理婚前财产公证或见证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。那么离婚避免纠纷 婚前须进行财产公证或律师见证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
  • 婚前财产没有财产公证,离婚时怎么分割

    赵金保律师

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    赵金保

    婚前财产没有财产公证,离婚时怎么分割

    内容:婚前财产没有财产公证,离婚时怎么分割没做婚前财产公证,离婚时会怎样处理要视情况而定:1、如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的,则离婚时仍属于个人财产,不需分割。第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。那么婚前财产没有财产公证,离婚时怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 避免离婚房产纠纷 婚前应进行财产公证

    许瑞林律师

    许瑞林

    避免离婚房产纠纷 婚前应进行财产公证

    内容:高先生与爱人赵小姐在办离婚的过程中,在房屋的归属问题上发生分歧。但高先生提出自己用婚前财产装修房屋的问题,在两人离婚后,赵小姐应就房屋装修具体情况对高先生进行经济补偿。从笔者多年的从业经验来看,进行婚前财产公证或律师见证是避免或减少离婚后发生房产纠纷最好的方式。当然,可以办理婚前财产公证或见证的人并不仅限于未婚夫妻,已婚夫妻也可办理婚前财产公证或见证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。那么避免离婚房产纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产公证 离婚房产被分走

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前财产公证 离婚房产被分走

    内容:为表达爱意而将婚前个人房产公证在双方的名下,后因离婚引来房产纠纷。2007年10月,孙伟与女友唐玉青登记结婚的当天,应唐玉青的要求,两人先到公证部门办理了婚前财产登记。然而,婚后不到半年,小两口就因性格不合争吵不休,最终感情破裂,唐玉青起诉到法院要求离婚。法庭上,心灰意冷的孙伟同意离婚,但在涉及到房产的分配问题上,二人产生了分歧。由于唐玉青出具了婚前财产公证书,法院支持了其主张,认定此房产为夫妻共同财产。法院判决后,孙伟追悔莫及,便到莱西市检察院申诉,但因其自愿签订的婚前财产公证书合法有效,法院判决并无不当,该院依法作出不予受理决定。那么婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 婚前房产公证为共同财产可以吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    婚前房产公证为共同财产可以吗

    内容:根本没有必要去作婚前财产公证情况:1、婚前一方已经取得产权证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。办理婚前财产公证的程序:办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。那么婚前房产公证为共同财产可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 王熙律师

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  • 婚前个人房产公证是否可以转为共同财产

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    婚前个人房产公证是否可以转为共同财产

    内容:我们约定婚前财产归个人,婚后财产共同所有,并进行了婚前财产公证。贾某不同意,认为婚前个人财产已约定归个人所有,并经公证不能转为夫妻共同财产请问:我能分得该房屋一半吗?你们已经结婚8年有余,该房屋本可以“视为”夫妻共同财产;但由于你们存在婚前财产归属之约定,故只能按婚前财产公证办。那么婚前个人房产公证是否可以转为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 离婚避免纠纷 婚前须进行财产公证或律师见证

    李楠楠律师

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    李楠楠

    离婚避免纠纷 婚前须进行财产公证或律师见证

    内容:从笔者多年的从业经验来看,进行婚前财产公证或律师见证是避免或减少离婚后发生房产纠纷最好的方式。但是目前,很多恋人对是否要进行婚前财产公证或见证持怀疑甚至否定的态度,认为它不但会影响双方感情,同时也是对自己未来婚姻生活没有把握的表现。婚前财产约定协议公证或见证有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方的合法权益很有裨益。那么离婚避免纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 婚前没有公证的财产离婚怎么分割

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    婚前没有公证的财产离婚怎么分割

    内容:如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,根据婚姻法上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。关于婚前没有公证的财产离婚怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11267人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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于海明律师

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