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建设工程施工合同分包人的连带责任

姚平律师2021.12.20932人阅读
导读:

依建筑法及合同法的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。实际上,转包在建设工程国际惯例中属常见现象,中国立法之所以对建设工程领域的分包与转包问题采严格的立场有其社会背景。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。挂靠现象的出现与中国对建设工程承包单位实施严格的资质管理有关。对挂靠当事人的法律责任,建筑法规定除应承担相应行政责任外,在民事赔偿责任方面,挂靠人与被挂靠人应承担连带责任。那么建设工程施工合同分包人的连带责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

依建筑法及合同法的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。实际上,转包在建设工程国际惯例中属常见现象,中国立法之所以对建设工程领域的分包与转包问题采严格的立场有其社会背景。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。挂靠现象的出现与中国对建设工程承包单位实施严格的资质管理有关。对挂靠当事人的法律责任,建筑法规定除应承担相应行政责任外,在民事赔偿责任方面,挂靠人与被挂靠人应承担连带责任。关于建设工程施工合同分包人的连带责任的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能,承包人往往并不具备实施全部工程业务的能力,尤其是一些专业工程,如安装、电气等,因此分包就在所难免。就其实质而言,分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为,但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让,因为承包人并不因其分包行为而免除对发包人应承担的分包部分的合同义务。依建筑法及合同法的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。法律对承包人从事建设工程业务的资质规定同样适用于分包人,且禁止分包人将其分包的工程再分包。从合同相对性的角度来说,分包并不改变发包人与承包人之间合同相对人的关系,而分包合同的相对人则分别是承包人与分包人。至于承包人与分包人之间的连带责任关系,则是一种突破合同相对性的法定责任。

转包与分包的主要区别在于合同义务转让的程度不同,转包是承包人将其合同义务全部移转予第三人的行为。依合同法总则的规定,一般合同义务的移转应以债权人同意为条件,但合同法分则建设工程合同部分则明确禁止承包人以各种名义进行转包。对承包人的转包行为,无论发包人是否知情或同意,均应认定转包合同无效。实际上,转包在建设工程国际惯例中属常见现象,中国立法之所以对建设工程领域的分包与转包问题采严格的立场有其社会背景。多年来,中国建设工程领域出现的大量工程质量问题与转包和不规范的分包行为有着密切联系,由于部分承包人在工程实施过程中进行层层分包或转包,最后的合同实际履行人收取的价款远远低于最初的建设工程合同的约定,导致工程偷工减料现象大量存在,这一问题在施工合同中尤为明显。为此,建筑法与合同法均对分包行为进行严格限制,对转包或以分包名义进行的转包则绝对禁止。

与转包有些类似的行为便是挂靠。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。实际承包人即挂靠人,由挂靠人以其名义签署建设工程合同的名义承包人便是被挂靠人。挂靠现象的出现与中国对建设工程承包单位实施严格的资质管理有关。一些民间施工队具备建设工程施工能力,但又难以评选较高资质,不能承接大型工程,只能采取挂靠形式承揽工程;而一些国有建筑企业有较高资质却因缺乏资金实力或不能有效控制成本等原因,在工程招标中无优势可言,难以承揽工程,只能以出卖资质的方式赚取利润。挂靠也是被建筑法及相关行政法规严格禁止的行为,因此挂靠总是以分包或合作等形式出现,而且发包人与承包人通常对挂靠行为彼此心照不宣,故挂靠行为虽大量存在,但真正发生纠纷并诉诸法律的却不多。对挂靠当事人的法律责任,建筑法规定除应承担相应行政责任外,在民事赔偿责任方面,挂靠人与被挂靠人应承担连带责任。

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  • 建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷案例

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷案例

    内容:建筑工程分包合同纠纷:因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应予准许,原则上不将发包人列为案件当事人,建设工程案由浅析——建设工程合同纠纷、建设工程施工合同纠纷1、根据建设合同纠纷的类型,最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等,这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向法院提出诉讼,建设工程施工分包合同纠纷一案中,实际施工人主张工程款,发包人是不是...发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带责任。

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  • 建设工程施工分包合同,工程施工承包协议

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程施工分包合同,工程施工承包协议

    内容:建设工程施工分包合同是建筑行业必不可少的一项法律文件,旨在明确分包工程的范围、责任、计划、费用等关键要素,保障施工项目的顺利进行,此外,分包合同还需要规定工程款项的支付方式和期限,确保各方的经济利益能够得到保障,3. 合同价款:协议应规定工程的合同价款及支付方式,包括工程款项的分期支付安排、付款方式、索赔和变更费用的处理等,总之,建设工程施工分包合同对于施工项目的顺利进行和各方合法权益保护至关重要,没有分包合同,施工过程中的费用、工期、质量等问题将无法得到有效控制,给工程造成严重的影响。

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  • 建设工程施工合同分包及转包纠纷产生的原因

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    姚平

    建设工程施工合同分包及转包纠纷产生的原因

    内容:1、因资质问题产生的纠纷建设施工企业应具备的条件:《建筑法》、《建筑企业资质管理规定2、因履约范围不清产生的纠纷3、因转包产生的纠纷。那么建设工程施工合同分包及转包纠纷产生的原因。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程施工合同分包导致人身损害

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    元甲交通律师

    建设工程施工合同分包导致人身损害

    内容:依建筑法及合同法的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。依合同法总则的规定,一般合同义务的移转应以债权人同意为条件,但合同法分则建设工程合同部分则明确禁止承包人以各种名义进行转包。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。挂靠现象的出现与中国对建设工程承包单位实施严格的资质管理有关。那么建设工程施工合同分包导致人身损害。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程施工合同分包人的连带责任

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    许瑞林

    建设工程施工合同分包人的连带责任

    内容:依建筑法及合同法的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。实际上,转包在建设工程国际惯例中属常见现象,中国立法之所以对建设工程领域的分包与转包问题采严格的立场有其社会背景。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。挂靠现象的出现与中国对建设工程承包单位实施严格的资质管理有关。对挂靠当事人的法律责任,建筑法规定除应承担相应行政责任外,在民事赔偿责任方面,挂靠人与被挂靠人应承担连带责任。那么建设工程施工合同分包人的连带责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 建设工程施工劳务分包合同

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    崔玉君

    建设工程施工劳务分包合同

    内容:3. 建设工程施工劳务分包合同的风险防范在签订和履行建设工程施工劳务分包合同过程中,应当注意防范法律风险,确保合同的顺利履行和自身的合法权益,2. 建设工程施工劳务分包合同的法律效力建设工程施工劳务分包合同的法律效力主要体现在以下几个方面:劳务分包企业应当按照合同约定完成劳务作业内容,并对其施工质量负责,建设工程施工劳务分包合同是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包企业完成的合同。

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  • 建设工程施工合同分包是否合规

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    建设工程施工合同分包是否合规

    内容:《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止分包单位将其承包的工程再分包。那么建设工程施工合同分包是否合规。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效

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    吴梦云

    通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效

    内容:承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同应当依据民法典第百条第款及第百条第款、第款的规定认定无效。中华人民共和国民法典第百条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第百条发包人可以与总承包人订立建设工程合同也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 建设工程施工合同包括分包合同吗

    陈明月律师

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    陈明月

    建设工程施工合同包括分包合同吗

    内容:建设工程合同包括总包合同和分包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。”在1983年国务院行政法规《建设工程勘察设计合同条例》和《建筑安装工程承包合同条例》中也有关于分包合同的规定;其后各地颁布的关于建设(建筑)市场或工程承发包关系的地方法规或规章中也都依法规定了相关内容。那么建设工程施工合同包括分包合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 建设工程施工合同分包合同管辖

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    李孟阳

    建设工程施工合同分包合同管辖

    内容:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。那么建设工程施工合同分包合同管辖。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 建设工程施工合同分包无效

    龙珊律师

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    龙珊

    建设工程施工合同分包无效

    内容:但是为了切实保护实际施工人及农民工的权益,该解释第二条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。那么建设工程施工合同分包无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 建筑工程劳务分包合同有连带责任吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建筑工程劳务分包合同有连带责任吗

    内容:由于司法实践中对于违法分包的认定存在着很大缺陷,一旦规定违法分包人承担连带责任,那么实际施工人为了取得工程欠款,不论分包情形如何,均会主张构成违法分包以便向分包人主张连带责任。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定,具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。以上是小编为您整理的关于建筑工程劳务分包合同有连带责任吗,由此可知,当分包主体不合格或是存在违法分包的情形时,转包人、违法分包人需承担连带责任。那么建筑工程劳务分包合同有连带责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 建设工程施工分包合同工程款欠款纠纷案

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    建设工程施工分包合同工程款欠款纠纷案

    内容:在多次催款无果后,原告委托寿坚荣律师维护其合法权益。那么建设工程施工分包合同工程款欠款纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 建设工程施工专业分包合同

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建设工程施工专业分包合同

    内容:二、签订《建设工程施工专业分包合同》的注意事项在明确专业工程分包和劳务作业分包的区别后,签订《建设工程施工专业分包合同》还需要注意以下几个方面:1. 合同主体的审查:在签订合同之前,应当对合同主体进行审查,确保合同主体具备相应的资质和履约能力,建设工程施工专业分包合同是建设工程施工合同的一种,是指施工总承包企业将其所承包的专业工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的合同,案例:某建筑公司将其承包的一栋住宅楼的装饰装修工程分包给一家具备相应资质的建筑公司,并与其签订了《建设工程施工专业分包合同》。

    元甲交通律师律师
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  • 邢颖律师

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  • 建设工程分包合同法律规定

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设工程分包合同法律规定

    内容:法律依据:《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效,但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,建设工程分包合同的效力怎样认定建设工程分包合同的效力认定:工程分包合同自当事人签字时,成立生效。

    王熙律师
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