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买卖未过户风险由谁担

杨一凡律师2021.12.22688人阅读
导读:

第一种意见,陈某虽然将车买给易某,但是没有办理过户手续,所以陈某应当承担连带责任。第二种意见,陈某虽然卖车没有过户,但是,车子实际已经交付给易某,已经脱离了陈某的实际控制,所以陈某不承担此次交通事故的责任。其二,本案中作为买受人的易某对汽车已经具有事实上的支配地位,同时汽车的运行利益也为易某所有,这与风险责任的转移相一致。因此在易某占有汽车期间发生的交通事故,陈某不应再承担责任。那么买卖未过户风险由谁担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

第一种意见,陈某虽然将车买给易某,但是没有办理过户手续,所以陈某应当承担连带责任。第二种意见,陈某虽然卖车没有过户,但是,车子实际已经交付给易某,已经脱离了陈某的实际控制,所以陈某不承担此次交通事故的责任。其二,本案中作为买受人的易某对汽车已经具有事实上的支配地位,同时汽车的运行利益也为易某所有,这与风险责任的转移相一致。因此在易某占有汽车期间发生的交通事故,陈某不应再承担责任。关于买卖未过户风险由谁担的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

【案情】

易某于2009年3月份从朋友陈某买了辆千里马轿车用于跑出租,易某在于陈某签了合同付钱后,就将车开走,却没有办过户手续,同年4月份,易某开车将王某撞伤,王某便将易某和陈某告上法庭。

【分歧】

第一种意见,陈某虽然将车买给易某,但是没有办理过户手续,所以陈某应当承担连带责任。

第二种意见,陈某虽然卖车没有过户,但是,车子实际已经交付给易某,已经脱离了陈某的实际控制,所以陈某不承担此次交通事故的责任。

【管析】

笔者同意第二种意见,其一根据公安部《关于确定机动车所有权人问题的复函》公安机关办理的机动车登记,是准予或者不准予上道路行驶的登记,不是机动车所有权登记。因此,公安机关登记的车主,不宜作为判断机动车所有权的依据。本案中汽车所有权在陈某将车交付给易某时已经发生了转移。

其二,本案中作为买受人的易某对汽车已经具有事实上的支配地位,同时汽车的运行利益也为易某所有,这与风险责任的转移相一致。易某作为实际车主,已将汽车实际占有和使用,其所享有的占有、使用、收益权能是具有直接经济内容的权能。而对于原车主陈某来说,其虽然是登记车主,但因交付汽车已丧失了对汽车的运行支配和运营利益,汽车实际上已脱离了他的控制范围,也无管理的可能。因此在易某占有汽车期间发生的交通事故,陈某不应再承担责任。

江西省九江县人民法院:吴雨洲

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  • 买卖未过户风险由谁担

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    买卖未过户风险由谁担

    内容:第一种意见,陈某虽然将车买给易某,但是没有办理过户手续,所以陈某应当承担连带责任。第二种意见,陈某虽然卖车没有过户,但是,车子实际已经交付给易某,已经脱离了陈某的实际控制,所以陈某不承担此次交通事故的责任。其二,本案中作为买受人的易某对汽车已经具有事实上的支配地位,同时汽车的运行利益也为易某所有,这与风险责任的转移相一致。因此在易某占有汽车期间发生的交通事故,陈某不应再承担责任。那么买卖未过户风险由谁担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.22688人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 车辆买卖未过户情形下有哪些

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    车辆买卖未过户情形下有哪些

    内容:车辆买卖未过户情形下有哪些车辆登记过户属于行政管理行为,并非物权法意义上的所有权转移,车辆买卖从交付时就已发生所有权转移的法律效力。车辆买卖未经登记但转移占有的情况下,占有人对机动车已经具有事实上的支配地位,体现了支配性质,同时车辆的运行利益也为占有人所有,这与风险责任的转移相一致。车辆买卖中过户登记的性质车辆买卖是当事人之间的民事法律行为,未经过户登记而买卖是一种违反行政法规的行为,这与民事赔偿责任是两个不同性质的问题,不能因违反行政法律而要求当事人承担民事责任。车辆买卖未过户发生交通事故致人损害的,登记车主不应当承担赔偿责任。那么车辆买卖未过户情形下有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋过户手续怎么办理?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋过户手续怎么办理?

    内容:总计交费:16780元买卖方式:80元登记费、1.5万元契税(3%)(二套购房)、2.75万元营业税(5.5%营业税)、个人所得税(50-40)*20%=20000万元、540元交易费总计:63120元房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。

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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 签二手房买卖合同潜在的法律风险

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    签二手房买卖合同潜在的法律风险

    内容:房屋存在物权瑕疵主要是指买卖的房屋权利不具备完整性,如被法院依法查封、房屋设定抵押、房屋正在租赁等情况。故意规避税收现实生活中,部分买卖双方耍小聪明,采取“高买低报”、延期过户、假赠予等方式规避税收,但上述行为存在较大的法律风险,最终聪明反被聪明误,吃亏的还是自己。那么签二手房买卖合同潜在的法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.26292人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋买卖协议签了能否办理房产证过户

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房屋买卖协议签了能否办理房产证过户

    内容:由于房屋是不动产,因此,出卖人有义务协助买受人办理房产证,即通常所谓的“过户登记”。买受人对出卖人该义务的履行,享有申请登记请求权,在出卖人不履行该义务时,还可请求法院强制出卖人协助办理房产过户登记手续。至于办理房产证义务的履行期限,应遵从当事人的约定。当事人没有约定的,按房屋是否属于商品房进行分类处理:我定了一套还未取得房产证的经济适用房,签了居间合同、买卖合同和补充协议。关于未取得房产证进行房屋交易的风险问题:若卖房人在未取得房产证前上市交易,则房屋买卖合同的效力待定,若发生争议时卖房人仍未取得房产证,则房屋买卖合同应认定为无效。那么房屋买卖协议签了能否办理房产证过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.251019人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 二手房买卖合同风险规避

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房买卖合同风险规避

    内容:二00三年,王某购买了同事李某夫妇的一处住宅房,当时该房屋尚未办理产权证,无法直接过户,王某与李某私下起草并签订了一份房屋买卖合同。无奈之下,王某来到我处咨询,询问能否单方面公证其手中持有的两人私下签订的房屋买卖合同;在不经过李某夫妻的陪同下,怎样才前将该房屋过户到自己名下。公证人员在审查中发现该房屋买卖合同中并没有李某妻子的签名,询问之下才得知,当时李某的妻子在外出差,所以没有签名。该协议上李某妻子并未签名,该合同属于无效的合同。随着房价的日益增长,二手房的交易越来越频繁,二手房买卖合同纠纷不断发生。那么二手房买卖合同风险规避。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.22686人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 买卖二手房签阴阳合同的法律风险有哪些

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    买卖二手房签阴阳合同的法律风险有哪些

    内容:阴阳合同被查出后税务部门可能对偷逃契税的买方给予补缴税款、罚款等行政处罚。刘先生同意了,并口头约定过户当天支付剩下的18万房款。实践中,鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。那么买卖二手房签阴阳合同的法律风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.23808人收看
  • 陈明月律师

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  • 没有房产证在什么情况下才能够进行买卖

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    没有房产证在什么情况下才能够进行买卖

    内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。没有房产证可以私下签订买卖协议,在交易时到公证处进行相应的交易公证;但由于当事人无法提供房产证,故无法办理过户登记手续,交易存在很大的风险,建议不要购买。

    冯清琴律师
    2022.04.01997人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 二手房买卖未及时办理过户手续风险大

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    二手房买卖未及时办理过户手续风险大

    内容:二手房买卖未及时过户风险大二手房买卖未及时过户风险大,在进行二手房交易的时候,应该明确约定办理过户的时间,并约定违约责任,以防止卖房人拖延办理产权证。令王先生始料不及的是,房主因为经济纠纷,房子在7月份的时候被法院查封了,房子无法办理过户手续。在二手房买卖中,即使房屋已经实际交付,但买卖双方没有到交易中心办理登记过户手续,产权人未进行变更的,在法律上房屋的产权人仍然是卖家。为此,业内人士提醒购买二手房的广大市民,在房屋买卖过程中,除了应对购房合同条款注意把关外,还要加强产权登记的风险意识,及时办理过户登记,以免造成不必要的损失。那么二手房买卖未及时办理过户手续风险大。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29898人收看
  • 林艳英律师

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  • 车辆属于动产范畴,车辆买卖过户登记,并非所有权变动的公示方式,而是一种行政管理措施。我国《物权法》第二十三条规定:“动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。”第二十四条规定:“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。”这就是说,机动车买卖,只要车辆交付给了买主,车辆的所有权就立即发生转移,未过户登记不影响所有权转移和风险承担。车辆交付后而未办理过户登记手续的,其间发生事故,责任也应该是由车辆的买受人承担。上述规定中所称的“善意第三人”是基于对公示登记资料的信赖而发生交易的,而交通事故的发生与是否信赖公示登记资料没有任何关系,因此交通事故中的受害人不属于《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”。其实,在《物权法》颁布实施前,最高人民法院《关于被盗机动车辆肇事后由谁承担损害赔偿责任问题的批复》、《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》和《关于连环购车未办理过户手续,原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》等三个解释,均包含了车辆买卖未过户发生交通事故,原车主不应承担损害赔偿责任的精神。
  • 哪些房屋买卖存在风险

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    哪些房屋买卖存在风险

    内容:依据相关法律法规的规定,购房者如果购买下列几种情况的房屋足存在很大风险的。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救,或在房屋过户时遇到障碍,从而屋法实现房屋交易。那么哪些房屋买卖存在风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.25771人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 房屋买卖协议未过户是否有效

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房屋买卖协议未过户是否有效

    内容:6、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,2、法律主观:房屋未过户买卖协议有效,法律主观:房屋未过户买卖协议有效,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋买卖协议的法律效力,3、法律主观:房子未过户时,签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。

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    2023.11.14327人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定,营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆,一律按照营运车辆的规定报废。根据《汽车报废标准》的规定,各类出租车辆的使用年限为八年。梁某出卖给彭某的车辆为营运车辆改为非营运车辆,使用年限应为八年,该车辆于2009年即已报废。根据《报废汽车回收管理办法》的规定,报废车辆拥有单位和个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业,任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人。因此,梁某与彭某的买卖行为违背了行政法规的强制性规定,双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
  • 拆迁安置房买卖存在风险分析

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    拆迁安置房买卖存在风险分析

    内容:虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定,属于合法行为;但与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。在某些极端的情况下,一套拆迁安置房在最终过户之前,可能已经被买卖了十几次。拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。可事实上,完成过户手续的买方将依法取得房屋的所有权,并有权要求原来的购房者搬出拆迁安置房屋。从以上对于拆迁安置房买卖的风险分析可知,拆迁安置房买卖风险较大,在交易过程中需要谨慎进行,避免风险的发生。那么拆迁安置房买卖存在风险分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.02783人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房逾期过户的风险有哪些

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房逾期过户的风险有哪些

    内容:(一)一房二卖的风险。但这并不保险,由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能,即一房二卖的可能。我国的相关法律对房屋等不动产的转让,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同签订在先房屋就归谁所有,而是谁先登记过户房屋就归谁所有,因此即便房屋买卖合同经过了公证,但出卖人又将房屋转买他人,并办理了房屋登记过户手续,则该房屋就只能为他人所有,而先前签订合同的买受人就只能是依据房屋买卖合同要求出卖人承担违约责任了。那么二手房逾期过户的风险有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29202人收看
  • 张芸律师

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  • 黄东洁律师

    主任律师
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