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签了买卖车辆合同，买家需要在30天内过户，但买家已经超限未过户，我需要怎么做.
2023.11.26 13:42:33
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刘晓红精英律师
擅长领域：交通事故合同纠纷债权债务
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2023.11.26 13:42:33
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车辆连环买卖均未过户发生交通事故谁来承担责任
姚平律师
北京市元甲律师事务所
车辆连环买卖均未过户发生交通事故谁来承担责任
内容：车辆连环买卖均未过户发生交通事故谁来承担责任根据《最高人民法院关于审理道路交通事故赔偿案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：被多次转让但未办理转移登记的机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任，当事人请求由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。此处的“最后一次”针对的是在机动车交通事故发生前的最后一次因转让而交付，此处的“转让”的对象是所有权且无须以有偿转让为前提，此处的“交付”强调的是实际控制，而非观念交付。那么车辆连环买卖均未过户发生交通事故谁来承担责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.04626人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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二手房屋买卖流程及费用
陈宗琼律师
二手房屋买卖流程及费用
内容：二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。那么二手房屋买卖流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.05178人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权
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机动车连环买卖未过户发生事故损害由谁赔偿?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
机动车连环买卖未过户发生事故损害由谁赔偿?
内容：《公安部交通管理局批复》确认机动车买卖合同是否有效是一种违法的越权行为，有关道路交通事故损害赔偿责任承担的内容明显违反上位法的规定，是无效的批复，不能作为人民法院审理机动车连环买卖未过户情况下发生道路交通事故损害赔偿案件的法律依据，具体理由如下：国务院《机动车管理办法》第15条的规定只是车辆变更登记时的规定，即对车辆“初次检验的登记项目”变更的规定，并不是对机动车产权转移的规定,《公安部交通管理局批复》确认机动车买卖合同是否有效是一种违法的越权行为，有关道路交通事故损害赔偿责任承担的内容明显违反上位法的规定，是无效的批复，不能作为人民法院审理机动车连环买卖未过户情况下发生道路交通事故损害赔偿案件的法律依据，具体理由如下：国务院《机动车管理办法》第15条的规定只是车辆变更登记时的规定，即对车辆“初次检验的登记项目”变更的规定，并不是对机动车产权转移(即车辆买卖过户)的规定。
翁玉素律师2022.01.15256人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房屋买卖过户有哪些流程
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖过户有哪些流程
内容：房屋买卖过户有哪些流程1、买方了解房屋现状及产权状况卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书、身份证件等。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后交易材料移送到发证部门买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。那么房屋买卖过户有哪些流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10494人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房屋买卖协议未过户是否有效
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房屋买卖协议未过户是否有效
内容：6、法律主观：房屋未过户买卖协议有效,2、法律主观：房屋未过户买卖协议有效,法律主观：房屋未过户买卖协议有效,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力,房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力,3、法律主观：房子未过户时，签订的房屋买卖协议一般也是认定为有效的。
吴梦云律师2023.11.14326人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少
内容：买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。那么农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.011011人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答根据《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》中规定，营运车辆转非营运车辆或非营运车辆转为营运车辆，一律按照营运车辆的规定报废。根据《汽车报废标准》的规定，各类出租车辆的使用年限为八年。梁某出卖给彭某的车辆为营运车辆改为非营运车辆，使用年限应为八年，该车辆于2009年即已报废。根据《报废汽车回收管理办法》的规定，报废车辆拥有单位和个人应当及时将报废汽车交售给报废汽车回收企业，任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以其他方式转让给非报废汽车回收企业的单位或者个人。因此，梁某与彭某的买卖行为违背了行政法规的强制性规定，双方签订的汽车买卖协议无效。因无效合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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成都二手房怎么买卖
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
成都二手房怎么买卖
内容：一般的二手房房东准备拿自己的二手房交易时，房东都会在网上挂出或者去中介登记，一般会详细介绍房子、结构、朝向、装修情况、联系方式以及规定出二手房的预售价格等。在签订完买卖合同后，买家就应按照约定的方式付款了，履行付款义务，促使合同履行。卖家收到房款后必须按照约定的时间腾空房屋并交房给买家。在完成以上步骤后，最后一步也是最重要的一步，就是买卖双方共同到房屋登记部门去办理房屋过户手续了，将房屋过户到买主名下，房屋所有权转移意味着房屋交易完成。那么成都二手房怎么买卖。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.05427人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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二手房买卖过户流程及费用标准
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖过户流程及费用标准
内容：二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。营业税：凡是房产证填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照5.5%的标准交纳;个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。那么二手房买卖过户流程及费用标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.01417人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答车辆属于动产范畴，车辆买卖过户登记，并非所有权变动的公示方式，而是一种行政管理措施。我国《物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”第二十四条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”这就是说，机动车买卖，只要车辆交付给了买主，车辆的所有权就立即发生转移，未过户登记不影响所有权转移和风险承担。车辆交付后而未办理过户登记手续的，其间发生事故，责任也应该是由车辆的买受人承担。上述规定中所称的“善意第三人”是基于对公示登记资料的信赖而发生交易的，而交通事故的发生与是否信赖公示登记资料没有任何关系，因此交通事故中的受害人不属于《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”。其实，在《物权法》颁布实施前，最高人民法院《关于被盗机动车辆肇事后由谁承担损害赔偿责任问题的批复》、《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》和《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》等三个解释，均包含了车辆买卖未过户发生交通事故，原车主不应承担损害赔偿责任的精神。
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房屋买卖后多久可以再次买卖呀
王熙律师
北京天用律师事务所
房屋买卖后多久可以再次买卖呀
内容：不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。因为，买卖协议书中房屋过户需要买卖双方同时到场办理产权变更登记，否则不可能合法办理过户手续。
王熙律师2022.05.065201人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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卖方不愿过户怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
卖方不愿过户怎么办
内容：买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。那么卖方不愿过户怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.01310人收看 -
陈宗琼律师
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房屋买卖没过户 拆迁补偿款该给谁？
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖没过户 拆迁补偿款该给谁？
内容：当拆迁部门通知拆迁房屋所有人办理房屋拆迁安置补偿手续时，梁某提出涉案房屋登记在其名下，其为该房屋合法的所有权人，遂私自出面与拆迁部门签订房屋拆迁安置补偿协议。左某因受梁某阻挠未能领取涉案房屋拆迁安置补偿款，遂以梁某拒不履行转让房屋产权变更的协助义务构成违约为由，于2012年11月5日向金秀法院提起诉讼，请求判令梁某按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿其经济损失192419元。据此，金秀县法院作出梁某按涉案房屋拆迁补偿标准赔偿左某经济损失费192419元的判决。那么房屋买卖没过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.03651人收看 -
赵金保律师
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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续，判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。
陈宗琼律师
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续，判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。
内容：去年8月，陈某向邱某发出催告函，邱某回函称，由于各种原因导致房屋买卖合同无法进行，同意终止合同，依法承担赔偿责任。陈某对此不予认可，认为这套房屋是在2004年被法院查封的，现已失效，如果邱某真正愿意履行合同，是能够解除查封的，于是将邱某告上法庭，要求邱某继续履行合同。法院认为，陈某与邱某订立的房屋买卖合同是真实意思的表示。现在邱某只要向法院申请解除查封措施，就能消除诉争房的转让障碍。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续，判决房主与购房者继续履行房屋买卖合同。。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.05870人收看 -
翁玉素律师
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车辆买卖未过户情形下有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
车辆买卖未过户情形下有哪些
内容：车辆买卖未过户情形下有哪些车辆登记过户属于行政管理行为，并非物权法意义上的所有权转移，车辆买卖从交付时就已发生所有权转移的法律效力。车辆买卖未经登记但转移占有的情况下，占有人对机动车已经具有事实上的支配地位，体现了支配性质，同时车辆的运行利益也为占有人所有，这与风险责任的转移相一致。车辆买卖中过户登记的性质车辆买卖是当事人之间的民事法律行为，未经过户登记而买卖是一种违反行政法规的行为，这与民事赔偿责任是两个不同性质的问题，不能因违反行政法律而要求当事人承担民事责任。车辆买卖未过户发生交通事故致人损害的，登记车主不应当承担赔偿责任。那么车辆买卖未过户情形下有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.04421人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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二手房买卖过户流程需要资料
王学瑞律师
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二手房买卖过户流程需要资料
内容：1.登记申请书原件（受理窗口提供）2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8.其他资料：（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中那么二手房买卖过户流程需要资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.01604人收看 -
段建国律师
主任律师
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买卖合同欠款纠纷，经过多次对账、谈判、以诉促调最终达成和解协议👏👏👏要账要遵循规律
北京天用律师事务所 242评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 954评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 67评论 -
为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。 时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调，找到各方共同在意的点，为委托人排忧解难，成功将涉案房屋过户给男方儿子所有，各方再无争议，也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。
姚平 220评论 -
亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为，法院判决限期恢复登记至继母名下。但是，自己能继承多少份额，期待下一场官司胜诉。
姚平 989评论 -
亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为，法院判决限期恢复登记至继母名下。但是，自己能继承多少份额，期待下一场官司胜诉。
姚平 431评论 -
为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。 时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调，找到各方共同在意的点，为委托人排忧解难，成功将涉案房屋过户给男方儿子所有，各方再无争议，也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。
张旭 735评论
