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解除租赁合同起诉状
张芸律师2021.12.24880人阅读
导读：
鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失， 于XXXX年XX月XX日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。此致XX市XX区人民法院原告：特别授权代理人：(签字)XXXX年XX月XX日以上是小编为您介绍的解除租赁合同起诉状的模板，仅供参考，可以根据实际情况适当修改。那么解除租赁合同起诉状。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失， 于XXXX年XX月XX日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。此致XX市XX区人民法院原告：特别授权代理人：(签字)XXXX年XX月XX日以上是小编为您介绍的解除租赁合同起诉状的模板，仅供参考，可以根据实际情况适当修改。关于解除租赁合同起诉状的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
诉讼代理人：XXXX，XX律师事务所律师。
被告：XXX，性别，XX年XX月XX日，住址：XX市XX区XX路XX号公寓楼XX号楼，联系方式：XXXXXXXXX。
诉讼请求：
1、确认原告代理人XXX与被告就XX市XX区XX路XX号公寓楼XX号楼202室、203室、301室、302室、303室等五套房产签署的五份房屋租赁合同已于XXXX年XX月XX日解除；
2、判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告；
3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相应的滞纳金，租金从XXXX年XX月XX日计至XXXX年XX月XX日为XXXX元，滞纳金暂计至XXXX年XX月XX日为XXXX元(每天按逾期额的 %计算)、应计至实际付款之日止；
4、判令被告向原告支付上述房产的占有使用费，从XXXX年XX月XX日计起按每月XX元计至被告将上述房产恢复原状并返还原告之日止；
5、判令被告向原告支付拖欠的从XXXX年XX月至XXXX年XX月的物业管理费XXXX元、公共维修基金为XXXX元；
6、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
XXXX年XX月XX日，原告全权委托处理址在XX市XX区XX路XX号公寓楼XX号楼202,203,301,302,303室的五套房产的出租等一切相关事宜。XXXX年XX月XX日，原告将上述五套房产出租给被告用于经营“ 足浴”，相应达成了五份《房屋租赁合同》，规定：1、各套房产的租金标准分别为，202室第一年每月租金XX元、第二年起每年递增10%，203室第一年每月租金XX元、第二年起每年递增10%，301室第一年每月租金XXX元、第二年起每年递增10%，302室第一年每月租金XXX元、第二年起每年递增10%，303室第一年每月租金XXX元、第二年起每年递增10%；2、租赁期间均为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；3、各合同均规定被告应提前并每一个月一次缴纳租金，租赁期间如有拖欠租金则每天按拖欠金额部分的XX%支付滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，出租人有权提前解除合同。
被告一直拖欠自XXXX年XX月XX日以来的租金，拖欠的租金从XXXX年XX月XX日计至XXXX年XX月XX日为 元，相应的滞纳金暂计至XXXX年XX月XX日日为 元，已经构成严重违约。经 多次向被告催款，被告才于XXXX年XX月XX日支付了XXXX万元款项，此款项尚不足清偿滞纳金。鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失， 于XXXX年XX月XX日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。另外，被告未支付从XXXX年XX月以来的物业管理费及公共维修基金，截至XXXX年XX月，被告拖欠物业管理费XXXX元、拖欠公共维修基金XXXX元。
为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。
此致
XX市XX区人民法院
原告：
特别授权代理人：
(签字)
XXXX年XX月XX日
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(责任编辑：林小纯)
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