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租赁合同诉讼时效起算

姚平律师2021.12.25205人阅读
导读:

租赁合同纠纷诉讼时效一般为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效要件是指适用诉讼时效的要件:1、须有请求权的存在。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满,权利人的胜诉权自动消灭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。那么租赁合同诉讼时效起算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

租赁合同纠纷诉讼时效一般为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效要件是指适用诉讼时效的要件:1、须有请求权的存在。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满,权利人的胜诉权自动消灭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。关于租赁合同诉讼时效起算的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

租赁合同纠纷诉讼时效一般为三年。

根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

诉讼时效要件是指适用诉讼时效的要件:

1、须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制,没有请求权,也就无从适用诉讼时效。

2、须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促,实际上也是对义务人的保护,如果权利人怠于行使权利经过一定的期间,又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止,则诉讼时效产生法律效果。

3、怠于行使权利的事实持续存在,致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满,权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实,诉讼时效还可以“拉长”,即中断时重新计算,中止时,将中止时间段剔除后继续计算。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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  • 租赁合同纠纷的诉讼时效在通常情况下是三年。根据我国民事法律的相关规定,诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内,有权向人民法院提起民事诉讼,请求行为人就其行为承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 租期未满租赁合同继续有效

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    租期未满租赁合同继续有效

    内容:后刘某称毕某将房买走,并且已经过户。”现毕某为新的房屋主人,但租赁合同仍有效且租期未届满,毕某无权让张先生腾房。后来听说打官司有诉讼时效。诉讼时效的期间从知道或应当知道权利被侵害时起算。案例回放:王先生和张某因买卖合同发生争议,经人民调解委员会调解,达成了调解协议,张某愿意赔偿5万元。王先生可以以起诉的方式向人民法院申请要求对方当事人履行调解协议。那么租期未满租赁合同继续有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.23778人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 起诉不履行房屋租赁合同的流程是:当事人携身份证件、房屋租赁合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院起诉。诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 租赁合同诉讼时效计算案例

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    租赁合同诉讼时效计算案例

    内容:2005年4月1日,夏某诉至法院,要求刁某支付2004年度的租金8000元。庭审中,被告刁某提出夏某已过诉讼时效。诉讼时效的开始,即诉讼时效的期间的起点,一般各国立法都是从权利被侵害、权利人能行使请求权之时起算。因此,本案不能简单地以双方约定的“11月15日”来确定时效的起点,而应以刁某实际使用夏某的房屋而不支付租金时计算时效。由于租金案件的时效为一年,且本案刁某的租赁行为是处于持续状态,因此,应以夏某主张权利时往前倒推一年,即从2005年3月31日至2004年4月1日期间的租金未过诉讼时效。那么租赁合同诉讼时效计算案例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.24479人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 租赁合同的期限最多是多久

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    租赁合同的期限最多是多久

    内容:各类租赁合同的最长期限(一)国有土地及使用权出租《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,在实际操作中,为了避免类似的法律风险,建议出租方和承租方在签订租赁合同时,应明确约定租赁期限,并考虑到可能的市场变化和自身需求,合理设定续签条款或解除条件,那么,租赁合同的期限最多是多久呢,最终,经过律师的调解,双方协商一致,按照法律规定的最长期限重新签订了租赁合同,并就解除条件达成了一致。

    陈明月律师
    2024.03.08582人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 请求交付租赁房屋的诉讼时效一般是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 无效租赁合同的诉讼时效

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    无效租赁合同的诉讼时效

    内容:”该条除对国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼或仲裁的时效期间明确规定为四年外,对其他合同纠纷的诉讼或仲裁,规定适用其他法律的规定。可见,《合同法》的诉讼时效期间除前述四种情况外,散见于各具体法律之中。因此,房屋租赁合同订立后,当事人没有办理登记手续的,应责令其补办手续,而不应因此否定租赁合同的效力。经研究,答复如下:对分期履行合同的每一期债务发生争议的,诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。那么无效租赁合同的诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.28427人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋租赁合同诉讼时效怎么算 房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 什么是合同纠纷的诉讼时效

    龙珊律师

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    龙珊

    什么是合同纠纷的诉讼时效

    内容:整个诉讼时效制度的基础是有权利而不行使这一事实。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待时效中断的事由消除后,诉讼时效期间重新起算。那么什么是合同纠纷的诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.23480人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 有欠款的租赁合同的诉讼时效一般是三年,开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是,自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的,法院不予保护。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 租赁合同违约金诉讼时效

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    租赁合同违约金诉讼时效

    内容:所以,房屋租赁合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼,出租人一定要牢记其诉讼时效为1年,超过1年起诉的,法院若查明,此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张,那么,出租人就丧失了胜诉的权利。从中止原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中止的法定事由如地震、台风、水灾、战争,以及权利人丧失行为能力等。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。那么租赁合同违约金诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.291017人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 土地租赁合同纠纷在一般情况下是有诉讼时效的,适用三年的普通诉讼时效。根据相关法律规定,当事人因民事合同产生纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。且前述诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但法律另有规定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 解除租赁合同诉讼时效

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    解除租赁合同诉讼时效

    内容:我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但通常当事人会对合同解除与否发生争议,最终也只能向法院起诉由法院审理。

    邢颖律师
    2022.04.02604人收看
  • 林艳英律师

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  • 租赁合同诉讼时效起算

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    租赁合同诉讼时效起算

    内容:租赁合同纠纷诉讼时效一般为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效要件是指适用诉讼时效的要件:1、须有请求权的存在。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满,权利人的胜诉权自动消灭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。那么租赁合同诉讼时效起算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 《民法典》定金合同诉讼时效是三年,开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的,依照其规定。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 合同争议诉讼时效和仲裁时效

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    合同争议诉讼时效和仲裁时效

    内容:诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为二年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。那么合同争议诉讼时效和仲裁时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 许瑞林律师

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  • 租赁合同纠纷诉讼时效多少年

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    租赁合同纠纷诉讼时效多少年

    内容:根据《民法典》规定,诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么租赁合同纠纷诉讼时效多少年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.25284人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 诉讼土地租赁合同违约时效的计算是多久?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    诉讼土地租赁合同违约时效的计算是多久?

    内容:向法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件,应当符合我国《民事诉讼法》的规定。超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,则法律不禁止。人民法院处理涉外、涉港澳台土地使用权租赁合同纠纷案件时,应注意当事人的实际情况和特点,正确运用我国对他们的优惠政策,保护他们的合法权益。那么诉讼土地租赁合同违约时效的计算是多久?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.29221人收看
  • 赵金保律师

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  • 合同纠纷的诉讼期间为几年,七种不适用诉讼时效范围

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    合同纠纷的诉讼期间为几年,七种不适用诉讼时效范围

    内容:根据法律规定,合同当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,合同诉讼时效适用2021年生效的《民法典》的规定,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,关于合同纠纷诉讼时效的规定是:三年,4、一般的合同纠纷按照民法典的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 对于继续性房屋租赁合同进行诉讼的时效一般是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 合同产生的债权债务诉讼时效是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    合同产生的债权债务诉讼时效是怎样的

    内容:一般的合同之债的诉讼时效按照民法总则的规定,诉讼时效为3年。几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。关于合同之债的诉讼时效,当合同未约定履行期限的情形,债权人第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当然应从此时起算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间,应从法院关于合同无效的判决生效之日起算。那么合同产生的债权债务诉讼时效是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.09565人收看
  • 翁玉素律师

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  • 合同纠纷的诉讼时效是多久!

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    合同纠纷的诉讼时效是多久!

    内容:诉讼是解决合同纠纷的方式之一,也是解决合同纠纷最强有力手段,在准备诉讼解决合同纠纷时,需要提前了解合同纠纷诉讼时效,一定要在合同纠纷诉讼时效内提起诉讼,否则法院会不予支持,那么,合同纠纷的诉讼时效是多久!一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当然应从此时起算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间,应从法院关于合同无效的判决生效之日起算。那么合同纠纷的诉讼时效是多久!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.09408人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 合同纠纷的诉讼时效是如何计算的!

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    合同纠纷的诉讼时效是如何计算的!

    内容:诉讼是解决合同纠纷的方式之一,也是解决合同纠纷最强有力手段,在准备诉讼解决合同纠纷时,需要提前了解合同纠纷诉讼时效,一定要在合同纠纷诉讼时效内提起诉讼,否则法院会不予支持,那么,合同纠纷的诉讼时效是如何计算的!诉讼时效的依据一、诉讼时效的有效时间是多久一般的合同纠纷按照民法总则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。这一规定的目的,是为了防止权力人以不知道权利被侵害为借口而规避诉讼时效。诉讼时效期间的起算,法律有特别规定的,应依法律的特别规定。那么合同纠纷的诉讼时效是如何计算的!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 刘晓红律师

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姚平律师

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