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租赁面积不符怎么办

王熙律师2021.12.25278人阅读
导读:

出租人与承租人产生房屋租赁纠纷的,双方可以协商解决问题,如果双方协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。那么租赁面积不符怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

出租人与承租人产生房屋租赁纠纷的,双方可以协商解决问题,如果双方协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。关于租赁面积不符怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

可以看你觉得够不够用,毕竟房子你是自己看过的,因为现在出租基本上都是按套出租产证地址,是不是你看过的这个房子的。

如果地址没错,那产证面积和实际面积有出入.也是有这种情况的.只要看你觉得这个房子你够不够用就可以了,没有必要就这个面积在这里进行争论,因为毕竟您只是进行一下租赁而已。

当然如果因房屋面积导致你无法正常居住,则你可以要求解除租赁合同,并要求对方承担相应的违约责任。

出租人与承租人产生房屋租赁纠纷的,双方可以协商解决问题,如果双方协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决纠纷。

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

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  • 第一:如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的,那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量,最后在确认无误的情况下会给村民重新登记确权。第二:如果是因为非法超占宅基地面积导致测量的面积大于原登记面积的,那么各地区会按照原登记的宅基地面积进行确权。《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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    孔孟廷律师
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  • 龙珊律师

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  • 个人房屋租赁合同模板

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    个人房屋租赁合同模板

    内容:个人房屋租赁合同模板甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。乙方所需房屋按有关规定办理。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。那么个人房屋租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 元甲交通律师律师

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    内容:房屋租赁合同范本第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。第二条租赁期限租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。那么房屋租赁合同范本(商业简化版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    李孟阳

    租赁面积不符怎么办

    内容:出租人与承租人产生房屋租赁纠纷的,双方可以协商解决问题,如果双方协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。那么租赁面积不符怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 新版厂房租赁协议

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    龙珊

    新版厂房租赁协议

    内容:第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍,即人民币___________元。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。那么新版厂房租赁协议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 怎样测算商铺的租赁面积

    王熙律师

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    王熙

    怎样测算商铺的租赁面积

    内容:现在一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积+公摊面积。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。2、商铺的建面,实面和实用率是由房管局经测量后所公布的数据。一般签署租赁合同都会注明,最终面积以房管局公布的数据为准。在租商铺的时候要权衡租金和商铺面积之间的关系,不能顾此失彼,才能更好的经营。那么怎样测算商铺的租赁面积。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效

    内容:一、写字楼租赁合同解除协议满足什么条件才有效1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条二、写字楼租赁合同解除协议怎么写房屋租赁合同解约协议甲方:乙方:甲乙双方于年月日,签订了房屋租赁合同,合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房间,房间面积为平方米,房租单价为,合同有效期年,至年月日到期。

    邢颖律师
    2022.04.15129人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋租赁合同公文范本

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    房屋租赁合同公文范本

    内容:更多房屋租赁合同范本,请点击:房屋租赁合同范本甲方:_________地址:_________邮码:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________乙方:_________地址:_________邮码:_________电话:_________法定代表人:_________职务:_________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房_________栋,建筑面积为_________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为_________人民币。本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的_________%为_________元,房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。那么房屋租赁合同公文范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋租赁合同(简版)

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房屋租赁合同(简版)

    内容:出租方身份证地址、号码:承租方身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1.租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施:A :电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB :家俱:二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民币;3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。那么房屋租赁合同(简版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 实际补偿面积与拆迁面积不符未作约定,是否该按原建筑面积赔偿?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    实际补偿面积与拆迁面积不符未作约定,是否该按原建筑面积赔偿?

    内容:实际补偿面积与拆迁面积不符未作约定,是否该按原建筑面积赔偿?

    刘晓红律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 厂房租赁协议范本(一)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    厂房租赁协议范本(一)

    内容:租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍,即人民币___________元。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。那么厂房租赁协议范本(一)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 库房租赁合同

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    于海明

    库房租赁合同

    内容:租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于____月___日___日前向甲方一次性支付完毕。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。那么库房租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 新版房屋(商铺)租赁合同

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    新版房屋(商铺)租赁合同

    内容:甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元,月租金总额人民币_______元。甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币_______元。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约。那么新版房屋(商铺)租赁合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 房屋租赁简易合同范本

    张旭律师

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    张旭

    房屋租赁简易合同范本

    内容:房屋租赁简易合同出租方____________身份证_________地址_________号码_________承租方____________身份证_________地址_________号码_________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1.租赁地址:_________路_________弄_________号_________室;房型规格_________;居住面积平方_________米;2.室内附属设施:A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB:家俱:_________二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;2.房屋租金:每月_________元人民币;3.付款方式:按_________支付,另付押金_________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。那么房屋租赁简易合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 交房面积与合同约定不符的,误差未超出3%时据实结算房价款;误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
  • 房屋租赁委托合同范本

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房屋租赁委托合同范本

    内容:该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。如检验结果与合同及其附件规定不符,应立即申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前,通知甲方对外提出索赔。甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计收,不足5万美元的租赁项目,按2.5%计收,结算办法同本款第条。第 号《租赁合同》和本合同所附第 号估价单为本合同不可分割的组成部分。那么房屋租赁委托合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    5.0分 服务: 54人 好评: 119
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  • 王熙律师

    王熙律师 执业认证 平台保障

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    5.0分 服务: 1941人 好评: 215
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

    5.0分 服务: 299人 好评: 880
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  • 张嘉娱律师

    张嘉娱律师 执业认证 平台保障

    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

    5.0分 服务: 520人 好评: 453
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

    5.0分 服务: 472人 好评: 54
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