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墓地买卖协议书怎么写
张嘉娱律师2021.12.26400人阅读
导读：
为保障本公司和用户的合法权益，促进本公司管理的稳定和发展，经甲乙双方共同协商，就购买XX墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议合约经双方签字后，即时生效。土地用途变更依法需要补交土地出让价款的，当事人还应当提交已补交土地出让价款的缴纳凭证。非法墓地合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。那么墓地买卖协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
为保障本公司和用户的合法权益，促进本公司管理的稳定和发展，经甲乙双方共同协商，就购买XX墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议合约经双方签字后，即时生效。土地用途变更依法需要补交土地出让价款的，当事人还应当提交已补交土地出让价款的缴纳凭证。非法墓地合同无效。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。关于墓地买卖协议书怎么写的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
合约编号：
甲方：
乙方：
身份证号码：
地址：
联系电话：
依据国家有关殡葬改革的条例法规、法律法规及规定。为保障本公司和用户的合法权益，促进本公司管理的稳定和发展，经甲乙双方共同协商，就购买XX墓地事宜达成本协议，供双方共同遵守。
第一条甲乙双方必须严格遵守国家及各级管理部门对殡改方面的规定和要求。
第二条乙方必须遵守甲方的XX及有关规定。
第三条乙方根据甲方的统一规划，选择购买了甲方X号的墓穴，面积X平方米。
第四条乙方向甲方支付以下费用（币别：_________）
墓穴（地）：_________元整。管理费（类别：_________）：_________元整。墓碑（_________）：_________元整。其它：_________元整。合计：_________元整。
上述费用在签订合同时一次付清。
第五条乙方在获得甲方核发的《墓地使用证》后，即获得该墓穴的永久使用权。
第六条乙方所购的墓穴由甲方负责绿化、清洁、保安等管理工作，并负责对乙方购置的墓面及小件的看护、保管。如因甲方责任而造成损失，由甲方负责修补及更换。
第七条乙方应爱护甲方墓园内的设施（包括墓园、小件及墓穴绿化），如有损坏，则须按实际损失赔偿给甲方。
第八条不可抗力条款
1、由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行义务方的责任；
2、如遇国家或政府政策变化或调整致使合同不能履行，免除履行义务方的责任。
第九条本公司提供定期供奉服务，客户如需要须另行缴交服务费。
第十条后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十一条送达方式
1、甲方
地址：
传真：
电话：
2、乙方
地址：
传真：
电话：
3、任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十二条争议的解决
1、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
2、假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条协议附件
XX为协议附件，效力同于本协议。
第十四条本协议合约经双方签字后，即时生效。
第十五条本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________
年月日；年月日
签订地点：签订地点：
根据《土地管理法》第三十六条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
根据《土地管理法》第六条规定，依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。《土地登记办法》第四十八条土地的用途发生变更的，当事人应当持有关批准文件和原土地权利证书，申请土地用途变更登记。土地用途变更依法需要补交土地出让价款的，当事人还应当提交已补交土地出让价款的缴纳凭证。
非法墓地合同无效。依据我国合同法的规定，非法墓地的合同是不具有法律效力的，非法也就是违反法律的规定，非法的合同不受法律保护。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
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