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房产证抵押贷款到期了可以续吗

任冰峰律师2021.12.27580人阅读
导读:

(一)贷款申请。(二)准备贷款材料:包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。(三)看房评估。(四)报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。(五)借款合同公证:借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。(六)抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。(七)开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。那么房产证抵押贷款到期了可以续吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

(一)贷款申请。(二)准备贷款材料:包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。(三)看房评估。(四)报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。(五)借款合同公证:借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。(六)抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。(七)开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。关于房产证抵押贷款到期了可以续吗的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(一)贷款申请。

(二)准备贷款材料:包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

(三)看房评估。

(四)报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

(五)借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。

(六)抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

(七)开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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  • 房屋被前夫抵押贷款 诉讼要回房产证

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房屋被前夫抵押贷款 诉讼要回房产证

    内容:对此事一无所知的孔女士强烈要求房管所撤销抵押登记,退还房产证,遭到拒绝。10月12日,河南省固始县人民法院对该起行政诉讼案件作出判决,认定固始县房管所办理房屋抵押登记行为主要证据不足,撤销其颁发的房屋他项权证。宣判前,房管所已将孔女士的房产证退还孔女士。4月23日,在双方在场并出具相关证据的情况下,固始县房地产管理所为孔某办理房屋所有权证书。2007年3月,孔女士准备出售房屋时发现房产证丢失,继而得知赵某冒用她签名盖章,办理房屋抵押登记,以套取银行贷款的事实。法院审理认为 赵某在其与孔女士离婚后,无权对属于孔女士的房产作出处置。那么房屋被前夫抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.29609人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 贷款房办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款

    内容:申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。那么房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.01347人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房产证能借给朋友做抵押贷款,房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同,住房按揭协议,住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 抵押财产的范围,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,海域使用权,生产设备,原材料,半成品,产品,正在建造的建筑物,船舶,航空器,交通运输工具,法律,行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 房产证抵押贷款到期了可以续吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房产证抵押贷款到期了可以续吗

    内容:(一)贷款申请。(二)准备贷款材料:包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。(三)看房评估。(四)报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。(五)借款合同公证:借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。(六)抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。(七)开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。那么房产证抵押贷款到期了可以续吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.27580人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条 下列财产不得抵押:1、土地所有权;2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  • 个人贷款担保抵押需要哪些手续?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    个人贷款担保抵押需要哪些手续?

    内容:优先受偿权是抵押权的核心内容。个人贷款担保抵押需要的手续1、担保人年龄必须在18-65岁之间,具有完全民事行为能力;2、担保人合法有效的身份证明;3、有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力;4、拥有良好的信用记录。如果已经用个人产权的房产证抵押了,就不需要担保人保证了。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。那么个人贷款担保抵押需要哪些手续?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.09237人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 公积金贷款抵押房产证后多久放款

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    公积金贷款抵押房产证后多久放款

    内容:一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的,借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款。那么公积金贷款抵押房产证后多久放款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.01634人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 如何办理房产证抵押贷款

    张芸律师

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    张芸

    如何办理房产证抵押贷款

    内容:房产证抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产作为抵押物的贷款。很多人在遇到经济困难时会使用房产证按揭贷款,那么如何处理房产证按揭贷款呢?本文催天下小编为大家整理了房产证抵押贷款的办理过程和材料,以及各种准备注意事项,房产证抵押贷款具体情况如下。那么如何办理房产证抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.09602人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗

    内容:不可以进行更换的,抵押权变更的话,抵押关系就不成立了。更何况房产证是通过审核后才能发放贷款,发生变更需要重新进行审核。那么公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.01395人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 你好,你可以开回来,但是你需要解除抵押
  • 购买二手房贷款房产证需要抵押么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    购买二手房贷款房产证需要抵押么

    内容:1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;2、产权验证:产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及户口本原件:进行验证,并办理相关手续;3、签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;4、填写合同,银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;5、缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;6、产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续那么购买二手房贷款房产证需要抵押么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.04282人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 不可以使用房产证图片办理抵押贷款。房屋抵押贷款需要的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
  • 房产证没下来是否可以抵押贷款以及房产抵押要哪些材料

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房产证没下来是否可以抵押贷款以及房产抵押要哪些材料

    内容:没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。房产抵押贷款要哪些材料从贷款办理下来那天起,房子的全部款项已经给清开发商了,按揭只是购房者跟银行的借贷关系,办理房产证是开发商的义务。房产抵押贷款要提供的资料:房主夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水、工资证明。房产抵押贷款是指将自己或他人的拥有权的房产向贷款机构申请贷款,在贷款成功后按约定支付利息,偿还本金,抵押后的房产。那么房产证没下来是否可以抵押贷款以及房产抵押要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09209人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 拿房产证怎样抵押贷款

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    拿房产证怎样抵押贷款

    内容:当事人需要携带贷款申请书以及银行所需的其他资料,银行会对房产证所涉及的房产进行评估、审核当事人是否具备偿还贷款能力。那么拿房产证怎样抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.02915人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的:1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(4)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(5)年限:一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。《中华人民共和国商业银行法》第三十七条规定,商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。《中华人民共和国商业银行法》第三十八条规定,商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
  • 哪些财产可以办理抵押贷款?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    哪些财产可以办理抵押贷款?

    内容:债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后,借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准,贷款从到期之日开始,会转入逾期贷款账户。

    于海明律师
    2022.04.135191人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 不可以,房产虽然是妻子的名字,但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产,如果丈夫想要用此房产抵押贷款,需要提供结婚证并且同妻子共同办理,同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
  • 擅用他人房产证抵押贷款 权利人起诉银行返还

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    擅用他人房产证抵押贷款 权利人起诉银行返还

    内容:未经他人同意擅用房产证抵押贷款,银行也没办理房屋他项权利登记,该抵押行为应认定无效。法院审理查明,漆某与胡某系夫妻关系。因胡某尚欠被告借款本金4万余元及其利息。2006年11月,张某接到某银行人员的电话,被告知其房权证为他人担保贷了款,抵押在银行里。张某要求银行返还其房产证,协商未果,遂起诉至宜丰县人民法院。虽然被告在发放贷款时对房屋产权证书进行了验证,但没有办理他项权利登记,该抵押行为应认定无效,故判令被告某银行返还原告张某的房产所有权证。那么擅用他人房产证抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.06553人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 产权人可以使用房产证办理20年的抵押贷款。新房抵押最长期限为不得超过30年,二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 《民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
  • 用房产证抵押贷款怎么办理

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    用房产证抵押贷款怎么办理

    内容:但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售而后为实现债权设定抵押权的恶意损害第三人的行为不受法律保护。那么用房产证抵押贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.30130人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 你好,要看房子是否属于夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产无权一个人决定。
  • 房产证在银行抵押贷款后是否可以拿出来呢

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房产证在银行抵押贷款后是否可以拿出来呢

    内容:另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。房产证在银行抵押可以拿出来吗1、房产证在银行抵押可以拿出来的,一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。那么房产证在银行抵押贷款后是否可以拿出来呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.091005人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 房产证抵押贷款到期了还不上怎么办

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房产证抵押贷款到期了还不上怎么办

    内容:欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金。一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流程的。那么房产证抵押贷款到期了还不上怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.27661人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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