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房屋租赁纠纷要如何举证

黄东洁律师2021.12.27469人阅读
导读:

承租人私自拆改房屋的证明材料 承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料 承租人改变房屋用途的证明材料。那么房屋租赁纠纷要如何举证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

承租人私自拆改房屋的证明材料 承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料 承租人改变房屋用途的证明材料。关于房屋租赁纠纷要如何举证的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。

2、出租人和承租人履行义务的情况。

(1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。

(2)承租人私自拆改房屋的证明材料

(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料

(4)承租人改变房屋用途的证明材料。

(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料

(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料

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  • 发生房屋租赁合同纠纷需要收集以下证据:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等。法律依据:《民事诉讼法》第六十三条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
  • 房屋租赁纠纷要如何举证

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    房屋租赁纠纷要如何举证

    内容:承租人私自拆改房屋的证明材料 承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料 承租人改变房屋用途的证明材料。那么房屋租赁纠纷要如何举证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.27469人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 律师回复中...
  • 房屋拆迁合同纠纷案件举证指引

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房屋拆迁合同纠纷案件举证指引

    内容:二、证明房屋拆过法律关系成立的证据(一)被拆迁人应提交的证据 1、被拆除房屋的所有权证; 2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; 3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据; 4、证明房屋被拆除的时间的证据; 5、已经达成拆迁赔偿协议的,还应提交拆迁赔偿协议; 6、经过房屋拆迁主管部门裁决的,还应提交裁决书。那么房屋拆迁合同纠纷案件举证指引。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.28351人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 如果原有的设施损害的话,您可以找租户来承担,正常您是预留押金的,也可以从押金里面扣减
  • 房屋租赁纠纷该如何解决

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房屋租赁纠纷该如何解决

    内容:房屋租赁纠纷该如何解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的应当协商解决。仲裁具有司法行为的效力旦判决书生效当事人不得再以同纠纷向人民法院提起诉讼。租赁当事人违反相关规定致使租赁合同无效的应当依法承担民事责任。那么房屋租赁纠纷该如何解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10164人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋租赁合同纠纷怎样处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    房屋租赁合同纠纷怎样处理

    内容:通过参考房屋租赁合同范本,若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。那么房屋租赁合同纠纷怎样处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.04378人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 发生房屋租赁纠纷当事人可以找派出所解决,但一般不在派出所管辖处理范围之内。当事人双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  • 房屋租赁合同纠纷案如何举证,举证需要哪些材料

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房屋租赁合同纠纷案如何举证,举证需要哪些材料

    内容:胡女士在大拇指广场租了一间20平柜台位作为美甲生意用,租赁协议约定:“租金支付方式三个月为一期,三个月付一次,押金为贰万元整在合同期内。任何一方需终止合同,需至少提前二个月通知对方。如果合同期未满,胡女士临时解约的,赔偿当月房租给出租方。”胡女士把房租及其押金交给上家,并写了收条,房租及押金由上家交给出租方。现因为胡女士家中有事,想解除合同,并按照合同约定提前2个月通知,出租方不愿意退押金,并要求胡女士继续履行合同。那么房屋租赁合同纠纷案如何举证,举证需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.25811人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 对房屋租赁纠纷进行诉讼的时效规定是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 发生房屋租赁纠纷如何举证

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    发生房屋租赁纠纷如何举证

    内容:举证责任是指,当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务,如果当事人有举证的义务却无证明自己主张的话,将承担其主张不能成立的危险。房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下:一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。那么发生房屋租赁纠纷如何举证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.281069人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 对于房屋租赁纠纷可以在合同中约定仲裁。当事人还可以自行协议约定管辖法院,发生房屋租赁合同纠纷当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
  • 房屋租赁纠纷如何举证

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房屋租赁纠纷如何举证

    内容:承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。那么房屋租赁纠纷如何举证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.27261人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 幼儿园房屋租赁纠纷可以采取下列方式予以解决:1、出租人与承租人可以通过协商的方式解除纠纷;2、协商不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼。出租人如出卖房屋,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条 调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  • 房屋租赁纠纷哪里投诉最有用

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋租赁纠纷哪里投诉最有用

    内容:房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责。协商不成的情况下,可以收集证据去法院起诉,由法院依法判决。那么房屋租赁纠纷哪里投诉最有用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.28889人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 房屋租赁纠纷要怎么解决

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    房屋租赁纠纷要怎么解决

    内容:房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个:1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生;2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照诉讼法所规定的程序,即在调解过程中,可以随时通知当事人,调解场合、调解次数、调解方式都不受限;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。法院在案件审理中,严格按照相关实体、程序法规定居中裁判,当事人很难左右案件进程。但同时,法院居中裁判结果具有强制力,对于调解无效的房屋租赁纠纷而言,诉讼也不失为一种好的争议解决方式。那么房屋租赁纠纷要怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.281002人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 房屋租赁合同纠纷律师

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    房屋租赁合同纠纷律师

    内容:房屋租赁合同纠纷律师为您提供关于房屋租赁合同的规定:房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的合同。因此,城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同,还应当到房地产管理部门备案。这些单位只有经县以上人民政府批准,并有特殊需要,才可租赁私房,否则私房租赁合同无效。当事人应当根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金标准协商确定私房租赁的租金。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。那么房屋租赁合同纠纷律师。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.03170人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 如何解除房屋租赁合同纠纷

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    如何解除房屋租赁合同纠纷

    内容:合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。《合同法》第二百二十四条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。不定期的房屋租赁合同,双方均可以随时解除合同《合同法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。那么如何解除房屋租赁合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09347人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋租赁纠纷怎么起诉

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    房屋租赁纠纷怎么起诉

    内容:房屋租赁的过程中,可能会因为房屋设施、押金多少以及一些租房条款没有约定好等情况与出租房产生纠纷,而对于租房纠纷起诉必须按照相关流程,准备好起诉材料,法院才会受理你的请求。

    元甲交通律师律师
    2022.07.12237人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房屋纠纷最有利的证据(房屋纠纷最有利的证据是什么)

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房屋纠纷最有利的证据(房屋纠纷最有利的证据是什么)

    内容:法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据有下列几种:(一)书证(二)物证(三)视听资料(四)证人证言(五)当事人的陈述(六)鉴定结论(七)勘验笔录,2、书证、物证,购房合同纠纷如何举证,怎么举,需要哪些证据一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张,有责任提供证据,房屋租赁纠纷诉讼如何举证法律分析:房屋租赁纠纷诉讼应根据自己主张的事实,提交证据证明。

    陈宗琼律师
    2024.01.12427人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 如何规避房屋租赁中的纠纷

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    如何规避房屋租赁中的纠纷

    内容:《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷。那么如何规避房屋租赁中的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.04.283416人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房屋租赁合同纠纷找哪个部门

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    房屋租赁合同纠纷找哪个部门

    内容:房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。那么房屋租赁合同纠纷找哪个部门。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.28207人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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