我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

只要有违约事实和赔偿请求,就应赔偿

赵金保律师2021.12.2892人阅读
导读:

未约定违约条款,违约方也应承担违约责任赣州读者问:去年1月,我与某房地产开发商签订了一份商品房买卖合同,合同约定房屋成交价格29.8万元,并约定交房时间是2006年12月31日前,但合同中未约定违约条款。根据我国《合同法》第107条规定:"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"可见,合同法的这一条款适用的是无过错责任原则,即只要当事人一方存在违约行为,不管合同中是否有约定违约责任或承担违约责任的方法,均不影响守约方向违约方提出承担违约责任的请求。那么只要有违约事实和赔偿请求,就应赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

未约定违约条款,违约方也应承担违约责任赣州读者问:去年1月,我与某房地产开发商签订了一份商品房买卖合同,合同约定房屋成交价格29.8万元,并约定交房时间是2006年12月31日前,但合同中未约定违约条款。根据我国《合同法》第107条规定:"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"可见,合同法的这一条款适用的是无过错责任原则,即只要当事人一方存在违约行为,不管合同中是否有约定违约责任或承担违约责任的方法,均不影响守约方向违约方提出承担违约责任的请求。关于只要有违约事实和赔偿请求,就应赔偿的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

未约定违约条款,违约方也应承担违约责任

赣州读者问:

去年1月,我与某房地产开发商签订了一份商品房买卖合同(hetong),合同(hetong)约定房屋成交价格29.8万元,并约定交房时间是2006年12月31日前,但合同中未约定违约条款。按照合同规定,我向开发商付清了购房价款,但开发商至今仍未向我交付房屋,请问,我可以要求开发商承担违约责任吗?

读者:

你所反映的问题实际就是在商品房买卖合同中未约定违约责任的情况下,如何适用法律的问题。根据我国《合同法》第107条规定:"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"可见,合同法的这一条款适用的是无过错责任原则,即只要当事人一方存在违约行为,不管合同中是否有约定违约责任或承担违约责任的方法,均不影响守约方向违约方提出承担违约责任的请求。(赣州市章贡区人民法院肖乐)

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
赵金保律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务274816人
  • 5分钟内回复