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物业起诉业主诉讼程序

郭铭芝律师2021.12.28584人阅读
导读:

当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。那么物业起诉业主诉讼程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。关于物业起诉业主诉讼程序的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(一)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。

(二)根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料:

1、原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等。

(三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。

(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。

(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,

(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

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  • 起诉物业公司的程序

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    起诉物业公司的程序

    内容:直接起诉,搜集证据材料,起草诉状递交到物业公司注册地的法院立案庭。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的,以合同条款为基础起草起诉状,没有物业服务合同,可以寻求街道办事处或居委会出具证明,再加上物价局颁发的该小区收费许可证,就可证明事实合同关系。(四)证据清单1、公司营业执照和资质证书,证明公司有合法的经营权。那么起诉物业公司的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.28267人收看
  • 冯清琴律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、如果不是免费的公共,物业有权利收缴停车费。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 如果业主收到法院物业催缴支付令该如何应对

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    如果业主收到法院物业催缴支付令该如何应对

    内容:物业公司通过向法院申请督促支付令的方式催缴物业费,业主收到支付令该如何应对。是人民法院根据债权人的申请,依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。若法院裁定终结督促程序,支付令自行失效,债权人可以提出诉讼。收到支付令后,该如何应对:如果对欠费金额和事实本身没有异议,仅认为物业服务不到位,不符合物业服务合同的要求,应该少交或者免交。在这个情况下,首先必须在收到支付令15日提交书面的异议书。如果物业公司继续要求支付物业费则必须通过正常的民事起诉程序,在诉讼程序中,业主可以提出以上的抗辩,最终法院通过审理,依法作出公正判决。那么如果业主收到法院物业催缴支付令该如何应对。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.09289人收看
  • 龙珊律师

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  • 拖欠物业费诉讼时效是几年,拖欠物业费多少可以起诉

    冯清琴律师

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    冯清琴

    拖欠物业费诉讼时效是几年,拖欠物业费多少可以起诉

    内容:欠物业费几年可以起诉1、物业费不交在三年的诉讼时效期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失,3、因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失,因此,如果住户因未能及时交纳物业费而遭受到物业公司的经济损失,则物业公司应在十五年内向法院申请相应的救济,根据华律网的信息,依据民法典的第一百八十条,可知物业费纠纷的诉讼时效是三年,自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 起诉物业公司怎么走法律程序

    李楠楠律师

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    李楠楠

    起诉物业公司怎么走法律程序

    内容:刑事案件的起诉,在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起,在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。起诉必须是有起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。在中国,刑事案件的起诉,主要是指人民检察院提起公诉,只有对告诉才处理和其他不需要进行侦查的轻微刑事案件,才由被害人或其法定代理人提起自诉;刑事附带民事诉讼的提起,可以是被害人及其法定代理人,也可以是人民检察院和受侵害的法人单位。那么起诉物业公司怎么走法律程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 物业起诉业主的庭审程序

    张芸律师

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    张芸

    物业起诉业主的庭审程序

    内容:(一)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)根据“谁主张谁举证”原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。那么物业起诉业主的庭审程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 分为出租人是否同意两种情况,如果出租人同意则转租有效,如果出租人不同意则无效。《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
  • 物业服务纠纷诉讼程序

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    物业服务纠纷诉讼程序

    内容:提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。那么物业服务纠纷诉讼程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 张芸律师

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  • 您好,建议联系银行协商还款事宜。
  • 物业起诉业主诉讼程序

    林艳英律师

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    林艳英

    物业起诉业主诉讼程序

    内容:当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。那么物业起诉业主诉讼程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 可以。依据我国相关法律的规定,小区无业委会的,业主与物业公司产生民事纠纷的,业主可以到人民法院起诉物业,起诉时要提交起诉书。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
  • 物业起诉物业费诉讼时效,物业费起诉费用标准

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    物业起诉物业费诉讼时效,物业费起诉费用标准

    内容:然而,在起诉物业费时,业主需要注意时效性问题,一般来说,当业主发现物业费的收取存在问题,并且与物业公司进行了多次沟通协商,但问题仍未得到解决时,可以考虑起诉,不仅需要业主及时关注物业费的支付情况,还需要了解物业费的合法性和维权的时效性,也就是说,如果业主发现物业费收取不合理或存在争议,需要在发现之日起两年内提起诉讼,对于业主而言,要了解物业起诉物业费的合法时效是非常重要的,以免错过维权的最佳时机,因此,及时了解物业费的支付情况并随时掌握相关证据,对于业主维权非常重要。

    赵金保律师
    2023.12.12848人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 业主起诉物业公司程序

    许瑞林律师

    许瑞林

    业主起诉物业公司程序

    内容:电梯缺乏维保,一坏就用维修基金,且不经过业主同意等2、寻找物业入驻时未经过程序。并且很多物业公司连物业服务合同都不存在。这将是业主起诉物业最大最合理的要求。且很多人并不会齐心,物业公司许诺不收物业费或者用黑施压就会有很多人撤诉。业委会是小区业主的唯一具有法律效力的组织。那么业主起诉物业公司程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 起诉物业需要什么程序

    姚平律师

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    姚平

    起诉物业需要什么程序

    内容:有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。取证、诉讼需要大量时间,而且很繁琐,要做好心理及时间准备。那么起诉物业需要什么程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28317人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 想起诉物业怎么走程序

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    想起诉物业怎么走程序

    内容:直接起诉,搜集证据材料,起草诉状递交到物业公司注册地的法院立案庭。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟悉,有较强的语言表达能力,同时还掌握了对业主欠费理由的答辩对策。2、起草起诉状根据公司在该小区物业服务合同的情况,起草诉讼状。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的,以合同条款为基础起草起诉状,没有物业服务合同,可以寻求街道办事处或居委会出具证明,再加上物价局颁发的该小区收费许可证,就可证明事实合同关系。(4)房地产权登记表、企业登记信息表、商铺,证明被告的业主身份或物业使用人。那么想起诉物业怎么走程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 拖欠物业费多久会被物业起诉 拖欠物业费法律后果

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    拖欠物业费多久会被物业起诉 拖欠物业费法律后果

    内容:业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。法院如果接受起诉,同意进行审理,称为受理。起诉的成立,标志诉讼中审判程序开始。那么拖欠物业费多久会被物业起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.09619人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 物业起诉业主不交物业费程序具体步骤有哪些?

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    物业起诉业主不交物业费程序具体步骤有哪些?

    内容:先起诉无任何理由欠费的业主,再起诉以某种理由欠费的业主,逐步提高自身的诉讼能力。成批诉讼时,起诉对象不要集中在某一栋楼或太邻近的楼,防止出现集体对抗。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的,以合同条款为基础起草起诉状;没有物业服务合同,可以寻求街道办事处或居委会出具证明,再加上物价局颁发的该小区收费许可证,就可证明事实合同关系。那么物业起诉业主不交物业费程序具体步骤有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 小区业主不交物业费被起诉怎么办?

    李孟阳律师

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    李孟阳

    小区业主不交物业费被起诉怎么办?

    内容:但是,业主在不按时缴纳物业费,只要被起诉的,下面为大家详细介绍:小区业主不交物业费被起诉怎么办?业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被告支付滞纳金;3、要求被告支付诉讼费。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。那么小区业主不交物业费被起诉怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 去法院起诉物业的程序

    黄东洁律师

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    黄东洁

    去法院起诉物业的程序

    内容:直接起诉,搜集证据材料,起草诉状递交到物业公司注册地的法院立案庭。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟悉,有较强的语言表达能力,同时还掌握了对业主欠费理由的答辩对策。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的,以合同条款为基础起草起诉状,没有物业服务合同,可以寻求街道办事处或居委会出具证明,再加上物价局颁发的该小区收费许可证,就可证明事实合同关系。那么去法院起诉物业的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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