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于海明律师2021.12.29329人阅读
门面转让给了他人，又要将其收回是需要承担一定的违约责任的，当事人应当按照当初签订的合同进行解决。那么门面转让了收回来找老板吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
门面转让给了他人，又要将其收回是需要承担一定的违约责任的，当事人应当按照当初签订的合同进行解决。关于门面转让了收回来找老板吗的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
门面转让给了他人，又要将其收回是需要承担一定的违约责任的，当事人应当按照当初签订的合同进行解决。
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北京市元甲律师事务所
内容：门面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，很多人对门面转让的相关法律问题都不是很清楚，但门面转让合同的签订事关当事人的切身利益，因此，签订门面转让合同一定要慎重。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在实践中，门面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师，他会慎重考虑如何保护您的权益，不要因为您的疏忽大意，损害了自己的利益。那么签订门面转让合同的注意事项有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。区别在房产证上的住宅用途上：一个写住宅用途。使用年限上：根据《城市地产管理法》规定，住宅的是70年，一般商业的是40年，特殊情况除外，也有50年.70年的。那么门面不让转让怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。那么最新门面转让合同范本2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。著作权转让是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。移交著作权的著作权人称为转让人，接受著作权的他人称为受让人。与许可他人使用作品不同，转让著作权的法律后果是转让人丧失所转让的权利;受让人取得所转让的权利，从而成为新的著作权人。门面转让是指门面的承租者将其租赁权进行让渡。门面转让分为整体转让和空转。那么门面转让合同无效情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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内容：第一种观点认为，王某已经付了租金，双方租赁合同成立，王某将门面转租并没有侵犯蔡某的利益，所以蔡某无权收回门面。根据《中华人民共和国民法通则》第91条规定合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。在本案中王某将门面转租给陈某事先没有通知蔡某，并没有经过蔡某的同意。而且蔡某将门面以低价转租给王某也是因为双方有亲戚关系，而王某将门面转租给陈某显然违反了诚信原则。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。那么未经同意可否将门面转租给第三人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。区别在房产证上的住宅用途上：一个写住宅用途。使用年限上：根据《城市地产管理法》规定，住宅的是70年，一般商业的是40年，特殊情况除外，也有50年.70年的。那么有门面转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：门面转让给了他人，又要将其收回是需要承担一定的违约责任的，当事人应当按照当初签订的合同进行解决。那么门面转让了收回来找老板吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：依据相关法律的规定，违法建筑签订的租赁合同是无效的，合同无效造成的损失，一般是由出租人承担，所以转让费一般是由出租人赔偿的。商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的因素主要有以下几点：零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧“圈地”步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。那么违建的门面可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：”由此可以看出，我国《民事诉讼法》对国内协议管辖设定了以下条件：适用范围的有限性，即当事人可以协议管辖的案件仅限于合同纠纷，其他民事案件不适用协议管辖;管辖协议形式的特定性，协议管辖只能以书面形式表现，这种书面协议既可以是合同中的协议管辖条款，也可以是双方当事人在诉讼前达成的选择管辖的协议，口头协议则无效;约定法院的关联性，协议管辖的法院必须与合同存在某种联系或与当事人住所地存在联系;而且，协议管辖不能违反民事诉讼法的强制性规范，即当事人只能对第一审法院进行协议，并不得违反级别管辖和专属管辖的规定;协 ...那么餐饮门面转让合同规范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。那么合同转让--门面转让合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，其中对房屋所有权人的征收补偿就包括“因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼，也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。那么门面转让合同纠纷的管辖约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的，如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力，受到法律保护。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。那么门面转让合同不含房东有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：签订门面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。那么门面转让合同要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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内容：本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。在店面转让合同中，主要的内容是店面的转让费价格问题。那么门面转让合同生效时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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内容：需要签字，否则，房东可以解除合同。另外，一些大型社区的门面，由于居住人口多，消费力强，因而也使得社区的门面走俏。房屋买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。（二）办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：1交易手续费：营业性用房20元/㎡；2登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；3县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡；4请往县地方税务局咨询其他各项税费。工作时限为二十个工作日。那么门面转让必须要业主签字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭
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