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征收土地多少钱一亩补偿?

李孟阳律师2021.12.29215人阅读
导读:

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。那么征收土地多少钱一亩补偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

1、广东省:

广东省政府审批通过全省征收农用地区片综合地价成果,全省平均价为6.51万元/亩,以广州市越秀区、荔湾区、天河区为例,区片综合地价为51万元/亩,土地补偿费、安置补助费占比分别为50%和50,根据分配比例计算其中土地补偿费25.5万元/亩,安置补助费则为25.5万元/亩。

2、青海省

青海省人民政府下发《关于公布青海省征收农用地区片综合地价的通知》,其中规定征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,构成比例为2:8。其中西宁市城中区、城西区、城北区、城东区的1类片区区片综合地价为11.66万元/亩,根据比例分配,其中土地补偿费2.332万元/亩,安置补助费则为9.328万元/亩。

3、安徽省

月安徽省公布全省征地区片综合地价标准,其中合肥市部分区片综合地价最高为149500元/亩;长丰县区片综合地价最高为47960元/亩;肥东县区片综合地价最高为48500元/亩。

4、四川省

四川省公布各市(州)征收农用地区片综合地价标准,其中成都市区片综合地价最高的为锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区每亩85000元;自贡市片综合地价最高49200元/亩。

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  • 征收土地多少钱一亩补偿?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    征收土地多少钱一亩补偿?

    内容:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。那么征收土地多少钱一亩补偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.29215人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 征收农村集体土地的应支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 一亩公益林补偿多少钱

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    一亩公益林补偿多少钱

    内容:目前各地的公益林补偿标准存在差异,下面分几个地区进行介绍,公益林补偿费用主要包括以下几个方面: 1、土地征用补偿费:根据不同地区的征收标准进行补偿,一般包括土地价值、房屋、树木等方面,其标准也有所不同,从上述数据来看,不同地区的公益林补偿标准存在较大差异,一般来说,公益林补偿标准包括土地征用补偿、公益林种植费、公益林保护费和其他费用,经过以上分析,我们可以得出结论,一亩公益林补偿多少钱取决于不同地区的征收标准和公益林保护补偿机制。

    陈宗琼律师
    2023.06.0273人收看
  • 冯清琴律师

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  • 房屋征收补偿实施细则

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房屋征收补偿实施细则

    内容:1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。那么房屋征收补偿实施细则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.03707人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 征收个人承包土地的一般不会有土地补偿费,但是能够获得其他补偿费用,包括安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
  • 民法典出嫁女土地征收补偿

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典出嫁女土地征收补偿

    内容:民法典出嫁女土地征收补偿:农村土地征收补偿款的分配,经常会将“出嫁女”排除在外,但出嫁女“出嫁”并不意味着其自然地丧失原村民集体经济组织成员资格。

    李楠楠律师
    2023.05.1154人收看
  • 黄东洁律师

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  • 集体土地征收应当按照土地原用途足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及被征地人群的社会保障费用,土地征收补偿费=被征地亩数乘年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
  • 银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法

    吴梦云律师

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    吴梦云

    银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法

    内容:第二条本市城市规划区范围内征收集体所有土地及房屋拆迁的安置补偿,适用本办法。市土地储备中心负责统一征地及房屋拆迁安置补偿工作的组织协调。第四条征地补偿费用包括土地补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费。第五条土地补偿费的标准,按照被征土地的区位确定。第六条农民宅基地及庄点内公共用地的补偿,按以下规定执行。第七条国家及自治区重点工程征地补偿标准,按照自治区制定的标准执行。(五)征地拆迁范围内凡不能同时具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、房屋产权证的房屋,均按照本办法规定进行拆迁补偿。那么银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.02302人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 全国征收土地征收多少钱一亩?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    全国征收土地征收多少钱一亩?

    内容:一般来说,农村土地征收补偿费用主要由安置补助费、土地补偿费、青苗及地面附着物补偿费等构成。注意,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不能超过被征收耕地前三年平均年产值的十五倍。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。那么全国征收土地征收多少钱一亩?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.29706人收看
  • 崔玉君律师

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  • 征地补偿包括:房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、因拆迁所遭受损失的补偿费。同时,因为强拆行为对被害人造成的损失也需要进行赔偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 修路征收土地补偿标准

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    修路征收土地补偿标准

    内容:修路征收土地补偿标准的补偿计算方法应当合理、公平、透明,确保补偿金额与土地的实际价值相符,首先,修路征收土地补偿标准的补偿范围应包括土地的实际价值损失以及相关附加费用,在制定过程中,需要充分考虑土地所有者的权益保护、补偿范围的确定、补偿计算方法的科学合理、支付方式的选择以及其他相关问题,本文将详细介绍修路征收土地补偿标准的相关内容,包括补偿范围、补偿计算方法、补偿支付方式等方面的详细信息,修路征收土地补偿标准应该综合考虑这些因素,确保土地所有者的合法权益得到充分保护。

    李孟阳律师
    2023.06.0227人收看
  • 周春花律师

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  • 征收土地应按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
  • 土地征收补偿款如何发放,有哪些补偿方式

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    土地征收补偿款如何发放,有哪些补偿方式

    内容:依据我国土地管理法实施条例的规定,土地征收补偿款是由征收部门发放给农村经济集体的,再由农村经济集体成员确定如何分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。那么土地征收补偿款如何发放,有哪些补偿方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.03336人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 征收国有土地需要按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算;同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。法律依据:《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
  • 村集体土地征收补偿款怎么分配

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    村集体土地征收补偿款怎么分配

    内容:法律分析:如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给所有村民,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,集体土地征收补偿款如何分配征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民,征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。

    王熙律师
    2023.10.08430人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 征收划拨土地的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。划拨土地征收补偿和其他性质土地的补偿标准内容是一样的,具体的补偿方式每个地方都会有具体的方案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  • 国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    国家土地征收补偿标准,国家土地征收补偿标准2023年

    内容:通过了解国家土地征收补偿标准的法律规定、补偿范围及正当程序等知识,被征地农民可更好地维护自身合法权益,国家土地征收补偿标准是征地过程中最核心的问题之一,我国《土地管理法》明确规定,国家征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,二、土地征收补偿的范围和标准土地征收补偿范围根据《土地管理法》及其实施条例的规定,土地征收的补偿范围主要包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

    邢颖律师
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  • 陈明月律师

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  • 国家土地征收补偿标准

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    国家土地征收补偿标准

    内容:在制定和执行土地征收补偿标准的过程中,应该坚持公平、公正、透明和规范的原则,为维护农民和其他土地使用者的利益,维护社会稳定做出应有的贡献,国家土地征收补偿标准是由国家确定的,用于补偿农民或其他土地使用者因为土地征收而导致的利益损失,其次,补偿报酬款是指因为土地被征收而导致农民或其他土地使用者失去了收益,国家土地征收补偿标准主要包括三个方面:土地被征收后的补偿费用、补偿报酬款和搬迁安置费用,征地对于农民和其他土地使用者来说,是一项重大的变故,因此,合理的补偿标准和规范的征收程序对农民和其他土地使用者来说是至关重要的。

    李维律师
    2023.06.0227人收看
  • 林艳英律师

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  • 民法典出嫁女的土地征收补偿

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    民法典出嫁女的土地征收补偿

    内容:此外,对于出嫁女在征收补偿中的权益,民法典也作出了规定,对于征收补偿的款项,应该由家庭成员共同签收,如果出嫁女年龄较小或无法亲自签收的,应该由其他家庭成员代为签收,其次,对于出嫁女的补偿,法律也作出了规定,征收补偿应该充分考虑到出嫁女的实际生活和收入来源,因此,征收补偿应该给予出嫁女的比例应该与其他家庭成员相同,而民法典颁布后,出嫁女的土地征收补偿问题也得以规范和保障,总的来说,民法典的颁布给出嫁女在土地征收补偿中带来了法律保障,她们在征收补偿中要求平等和公正也得到了法律的支持和保障,在土地征收补偿时,出嫁女享有与其他家庭成员同等的权利,包括土地被征收时的占有权、使用权等,其中一个备受关注的群体便是出嫁女,她们在征收补偿中往往被忽略或者是不公,这不仅迫使她们失去生存的保障,同时也违反了她们的合法权益。

    于海明律师
    2023.06.02107人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 山林征收补偿标准多少钱一亩

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    山林征收补偿标准多少钱一亩

    内容:总的来说,山林征收补偿标准多少钱一亩,取决于具体的资源、生态环境和地**府的政策规定等因素,其中,土地补偿费是山林征收补偿标准的重要组成部分,通过以上的分析与了解,我们可以得出山林征收补偿标准多少钱一亩,取决于多个因素的综合考虑,山林征收补偿标准一般由以下几部分组成:土地补偿费、林木补偿费、流转补偿费、生产设施损失补偿费等,那么,到底山林征收补偿标准多少钱一亩呢,所以,关于山林征收补偿标准,对于村民们来说非常重要。

    冯清琴律师
    2023.06.0237人收看
  • 李楠楠律师

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  • 集体土地房屋征收补偿方式有哪些

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    集体土地房屋征收补偿方式有哪些

    内容:被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。那么集体土地房屋征收补偿方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.03947人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 东莞农村地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    东莞农村地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法

    内容:桥头镇中心区迳联村地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法为加强对桥头镇中心区迳联村地块“三旧”改造中拆迁补偿工作的指导,现根据国家和省有关规定,结合该片区实际情况,制定该改造项目中涉及土地征收、房屋及有关设施拆迁补偿方法。(三)本办法仅适用于桥头镇中心区迳联地块“三旧”改造中的房屋拆迁补偿。那么东莞农村地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.03233人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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李孟阳律师

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