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违法占地用地强拆的规定有什么

任冰峰律师2021.12.29481人阅读
导读:

即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循法律的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。那么违法占地用地强拆的规定有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定,具体规定如下:

任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。

即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循法律的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

根据《建筑法律法规》第七条:建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

违法建厂房强拆有以下几个程序:

第一步,立案

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:

1、规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。

3、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的,这是错误的。

第二步,调查程序

在调查中,应当注意以下几点:

1、调查人员不得少于2个人。

2、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中,很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形,建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件,并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等),这样方便日后维权。

3、在被询问以及在签署笔录时要谨慎。在行政执法中,常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》。

第三步,决定程序

1、告知,听取陈述、申辩

这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。

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  • 当前没有违法占地能强拆吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    当前没有违法占地能强拆吗

    内容:二、强拆需要哪些程序行政强拆程序:以书面形式催告当事人自行拆除——听取当事人的陈述和申辩——经催告,当事人逾期仍不自行拆除,且无正当理由的,可以作出强制执行决定。那么当前没有违法占地能强拆吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 违法强拆行政复议的规定是什么?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    违法强拆行政复议的规定是什么?

    内容:行政强拆行为是属于可诉行为,公民对行政强拆行为不服的,可以提起行政复议。违法强拆行政复议是指行政机关在判断该建筑构成了违法建筑的条件,会通知相关人员进行整改或者拆除。行政复议指的是公民在收到行政强拆通知之后,对该结果提出有异议的申请。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的,有权请求赔偿。那么违法强拆行政复议的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 最新违法强拆规定会追责吗?

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    最新违法强拆规定会追责吗?

    内容:对于采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的依法承担赔偿责任,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任,尚不构成犯罪的,依法给予处分,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。最后,强制拆迁前召开两次听证会。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,还必须经领导集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。那么最新违法强拆规定会追责吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 违法占地法院强拆程序是怎样的

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    违法占地法院强拆程序是怎样的

    内容:实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。那么违法占地法院强拆程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 违法占地强拆流程有哪些情况?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    违法占地强拆流程有哪些情况?

    内容:申请拆迁补偿安顿的裁决,房子拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级别的人民政府裁决。那么违法占地强拆流程有哪些情况?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 违法占地用地强拆的规定有什么

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    违法占地用地强拆的规定有什么

    内容:即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循法律的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。那么违法占地用地强拆的规定有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 违法占地强拆算是合法吗

    张芸律师

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    张芸

    违法占地强拆算是合法吗

    内容:强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国《行政强制法》对强拆有明确规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的,国土局可依法作出处罚决定,责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。违法占用土地应当承担法律责任的,由国土部门给予行政处罚。逾期不处理的,应当向法院申请强制拆迁程序。那么违法占地强拆算是合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 杨一凡律师

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  • 对违法建筑的强拆是否合法

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    对违法建筑的强拆是否合法

    内容:若在已通知并责令违建当事人进行拆除,但对方未执行的前提下,强拆是合法的。发生案件较多的集中在城乡建设规划领域的违法建设和土地管理领域的非法占地行为的强制执行。特别是《城乡规划法》第六十五条、第六十八条规定了乡镇人民政府对违反乡村规划的违法建筑有权强制拆除,县级以上地方人民政府对城乡规划主管部门作出的限期拆除决定当事人逾期不拆除的违法建筑,有权责成有关部门强制拆除。那么对违法建筑的强拆是否合法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 2021违法建筑强拆的最新规定是什么?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    2021违法建筑强拆的最新规定是什么?

    内容:违法建筑政府可以依法进行强拆,但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。其判定内容主要从五个方面考量:是否具有合理合法的房屋征收补偿决定合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础,在房屋征收过程中,征收方没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法,政府是不能实施拆除。因而,被征收人在收到征收补偿决定时,应当及时通过复议、诉讼的方式积极主动的维护自己的权益。那么2021违法建筑强拆的最新规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 违法占地必须强拆吗责任谁承担?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    违法占地必须强拆吗责任谁承担?

    内容:对发现的违法占地行为,该拆除的必须拆除,该没收的必须没收,不得以罚款、补办手续取代,该追究责任的必须追究责任。对于违法建筑的拆除,首先要对违建当事人作出书面的责令限期拆除行政处罚决定书,依法送达给违建当事人,其次,如果当事人没有在十五日内提起诉讼,也没有自行拆除违建,相关部门才可以向法院申请强制执行,最后,在获得了准予执行裁定书后,相关部门才可以组织人员拆除违法建筑。注意了,当事人在收到限期拆除行政处罚决定书之后的15日内一定要及时的提起诉讼,一旦过了15天,那么这份限拆处罚书就会生效,到时当事人想阻止可能都阻止不了强拆行为。那么违法占地必须强拆吗责任谁承担?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 张嘉娱律师

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    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    违法建筑强拆的规定是什么?

    内容:违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。违法建筑的强制拆除程序应当包括以下各个方面:1、作出限期拆除的处理决定。决定书确定的期限届满,当事人没有履行义务的,向当事人发出书面的《催告书》。公告的主要目的在于使社会公众知晓,行政机关已经依法责令当事人拆除违法建筑物,但当事人拒不拆除,给当事人施加压力迫使其自行拆除。那么违法建筑强拆的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 对违法用地进行强拆是可以的吗?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    对违法用地进行强拆是可以的吗?

    内容:违法用地个人是不能够进行强拆的,但是可以由行政机关或者是法院作出拆除决定,如果在规定期限之内,该建筑所有权人没有进行拆除的话,那么行政机关或者是法院将会对其进行强制拆除。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。那么对违法用地进行强拆是可以的吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 街道办事处组织强拆违法吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    街道办事处组织强拆违法吗

    内容:二、违章建筑有哪些违章建筑是在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。那么街道办事处组织强拆违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 周六日强拆违法什么规定

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    周六日强拆违法什么规定

    内容:《行政强制法》第四十三条明确规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行,那周末实施强拆,显然不合法啊。《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台以后,在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的,只能向人民法院申请司法强拆。《条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范《征地拆迁行为的通知》要求加大力度查处违法强拆。那么周六日强拆违法什么规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 强拆违法建筑物的执行的规定是什么?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    强拆违法建筑物的执行的规定是什么?

    内容:我国法律制度中规定了强拆违章建筑的法定程序,一般情况下应该先由城乡规划局立案调查,确认是违章建筑的,应该向违法行为人发行政处罚决定书,责令当事人在指定的期限内自行拆除并交纳罚款,当事人拒不执行的才能实施强拆。房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的,由所在单位给予警告;造成错案的,按照有关规定追究错案责任;触犯刑律的,依法追究刑事责任。对强拆决定有争议可以申请复议。那么强拆违法建筑物的执行的规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 任冰峰律师

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