我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

房屋转让协议的生效情况

张旭律师2021.12.30501人阅读
导读:

房屋转让协议合法有效抚顺市某县的原告刘某原系被告尹某的公爹。2009年原告刘某与被告尹某签订房屋转让合同,约定尹某将其与丈夫刘某某(已去世)自建的房屋及租用的当地工商局屠宰场的房屋使用权以四万元的价格转让给刘某。但在四个月后,原告刘某因屠宰场的相关手续没能办成,没有达到其当初买房的目的,便到法院起诉以屠宰证照不允许买卖,及转让的房屋系死者刘某某的遗产且刘某有继承权为由,要求依法判决双方的转让协议无效。那么房屋转让协议的生效情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房屋转让协议合法有效抚顺市某县的原告刘某原系被告尹某的公爹。2009年原告刘某与被告尹某签订房屋转让合同,约定尹某将其与丈夫刘某某(已去世)自建的房屋及租用的当地工商局屠宰场的房屋使用权以四万元的价格转让给刘某。但在四个月后,原告刘某因屠宰场的相关手续没能办成,没有达到其当初买房的目的,便到法院起诉以屠宰证照不允许买卖,及转让的房屋系死者刘某某的遗产且刘某有继承权为由,要求依法判决双方的转让协议无效。关于房屋转让协议的生效情况的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

房屋转让协议合法有效

抚顺市某县的原告刘某原系被告尹某的公爹。2009年原告刘某与被告尹某签订房屋转让合同,约定尹某将其与丈夫刘某某(已去世)自建的房屋及租用的当地工商局屠宰场的房屋使用权以四万元的价格转让给刘某。在合同签订当日双方即完成了全部交房付款的手续。但在四个月后,原告刘某因屠宰场的相关手续没能办成,没有达到其当初买房的目的,便到法院起诉以屠宰证照不允许买卖,及转让的房屋系死者刘某某的遗产且刘某有继承权为由,要求依法判决双方的转让协议无效。我受本案被告尹某委托代理其诉讼。经过详细了解案情,及认真分析研究,认为从双方所签订的协议来看,双方所转让的只是自有房屋的所有权和租用房屋的使用权,并没有约定转让屠宰证照等行政许可,且事实上被告尹某也没有将证照交付给原告。对于继承问题,原告所主张的转让房产系其子遗产,且原告为继承人之一,被告一人无权转让遗产。我提出的意见是:被告转让给原告的财产份额只是属于尹某自己的份额,并没有转让其他继承人的份额,因为在双方的协议中有包含此意的字样,且原告刘某身为继承人之一,其也应当知道转让房屋有其份额,其购买的也就是属于被告尹某的份额。最后法院采纳了我的意见,认定合同合法有效,驳回了刘某的起诉。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 律师回复中...
  • 债务转让协议生效的方法有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    债务转让协议生效的方法有哪些

    内容:债务转让协议生效的方法有哪些1.须有有效债务存在2.被转移的债务应当具有可转移性3.第三人须与债务人就债务的转移达成合意4.债务转让须经债权人的同意一、须有有效债务存在债务有效存在是债务转让的前提,债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人就此定有转让合同,也不发生效力。如果允许债务人随便处分或者转让其债务,债权人权利的实现就很难保证。那么债务转让协议生效的方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.07256人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚协议签字后什么情况下生效?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚协议签字后什么情况下生效?

    内容:越来越多的夫妻选择理性的分手,不愿再闹得天翻地覆,反目成仇了,离婚协议就成了登记离婚不可少的一份重要法律文件,很多夫妻在签下自己名字的同时,感觉自己就此和对方解除了,协议自此生效了!很多当事人签好字后遇到对方反悔,诉诸法院要求解除婚姻关系,并按离婚协议分割财产,很难得到法院的支持,法院的意见是该协议虽然经过双方签字,但是生效条件没有成就,所以,不能按照协议来进行判决。那么离婚协议签字后什么情况下生效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.12196人收看
  • 段建国律师

    主任律师
    • 帮助过 1289
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,没影响,婚后按揭还款及对应增值部分系夫妻共同财产,婚前首付及按揭还款及对应增值部分时个人财产,不纳入分割。
  • 债务转让协议怎么写

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    债务转让协议怎么写

    内容:3、另起一段,对转让的债权及双方转让后的权利义务进行一一描述,同时也可以在文书中写明违约责任以及双方承诺,最后确认所有事项叙述完毕则签字盖章,另起一段,对转让的债权及双方转让后的权利义务进行一一描述,同时也可以在文书中写明违约责任以及双方承诺,最后确认所有事项叙述完毕则签字盖章,债权债务转让怎么写1、法律主观:债权转让协议书的内容有:首先,写明转让当事人的姓名、性别、联系方式等基本情况,(3)本债权转让协议签订生效后,乙方不得再向甲方主张该债权,双方不再就该债权债务发生任何法律关系,并承担该债权转移前的相应义务。

    姚平律师
    2023.11.15418人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 1、网签打时间差,一房两卖,无法过户一房两卖一般都是卖家利用网签时间差,不及时办理过户手续,等网签备案时买家才发现卖家已将房屋又卖给了另外一个买家。对买家来说,签订房屋买卖合同后应尽早办理房屋过户手续,如果签订买卖合同后,需较长时间才能办理过户手续,应到房屋登记部门办理预告登记。办理预告登记后,不经过预告登记的买家同意,房屋不能办理过户登记手续。2、未经其他产权人同意出售的房产如果一个房子有多个共有的产权人,买房一定要征得所有共有人的同意。有共有人反对的,买卖无效。3、被有关部门查封的房产买被查封的房子可能无法交易,或者你的首付会因此打水漂。房子被查封的原因很多,其中一个原因就是产权共有人提起诉讼。买房前可以在房管局查询是否被查封。4、未解除抵押的房产未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产才能办理过户。5、产权因为违规搭建被冻结如果房屋有违建,按照有关规定,房子在拆除违建、恢复原貌之前,是不能买卖、不能交易、不能通过任何合法途径进行抵押的。6、正在出租的房屋我国法律原则之一的“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖不能对抗先成立的租房买卖。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
  • 债务转让协议生效需要满足什么条件

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    债务转让协议生效需要满足什么条件

    内容:债务转让协议生效需要满足什么条件1.须有有效债务存在。债务有效存在是债务转让的前提,债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人就此定有转让合同,也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务,在一定情形之下仍然可以成立债务承担。只有征得债权人的同意,原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。如果允许债务人随便处分或者转让其债务,债权人权利的实现就很难保证。那么债务转让协议生效需要满足什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.07304人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,感谢您的信任。只需付应付款项。
  • 债权转让协议何时生效

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    债权转让协议何时生效

    内容:债权转让协议何时生效1、债权转让协议的对内效力债权转让协议是债权人与第三人签署的协议,只要不违反法律、法规的强制性规定,为双方的真实意思表示,合同成立并生效,对双方有约束力。否则,债权转让协议对债务人没有效力,债务人对原债权人履行债务的,仍然有效。那么债权转让协议何时生效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07410人收看
  • 张芸律师

    主任律师
    • 帮助过 3
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 口头转让协议生效吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    口头转让协议生效吗

    内容:口头转让协议生效吗理论上可以有效力,双方可以根据口头协议并履行自己的权利义务,但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。而关于证明责任的分配,中国法下举证责任分配的基本原则是谁主张、谁举证,另以法律规定情况下的举证责任倒置、法院主动查证等原则为补充。相比于书面合同,口头协议缺乏文字凭证,一旦发生争议,当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。需要强调的是,举证责任只有在当事人双方对一方所主张的事实存在争议的情况下才发生,如果双方均认可口头协议的存在,也就无需举证,即举证义务因另一方当事人的自认而豁免。那么口头转让协议生效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.07422人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 依法成立的房屋转让协议有效。当事人具有签约能力、意思表示自愿真实,转让关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定,合同具有对价或约因、内容合法且符合法律规定的形式,一经成立即生效。法律依据:《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条  依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
  • 房屋买卖协议有效时间一般是多少

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋买卖协议有效时间一般是多少

    内容:在签订房屋买卖协议后,买卖双方需要了解协议的有效时间,以便在有效期内完成交易,总之,房屋买卖协议的有效时间是非常重要的,买卖双方需要在有效期内完成交易,以避免协议失效的情况发生,在确定协议的有效时间后,买卖双方需要在有效期内完成交易,因此,买卖双方需要在协议生效前仔细阅读协议中的各项条款和条件,确保自己可以在有效期内完成交易,此外,如果协议到期后买卖双方未能在规定时间内完成交易,那么协议便会失效,也就是说,在签订协议后的两年内,买卖双方需要完成交易,否则协议便失效。

    吴梦云律师
    2023.06.16596人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 房屋租赁合同甲方违约情况怎么写

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    房屋租赁合同甲方违约情况怎么写

    内容:并就解除商铺租赁合同双方达成如下协议,一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。一般情况下房屋租赁合同中有租期规定的承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同否则即是违约行为要承担因此而产生的法律责任。那么房屋租赁合同甲方违约情况怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.04.284606人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 债务转让协议生效具体需要满足哪些条件

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    债务转让协议生效具体需要满足哪些条件

    内容:债务转让协议生效具体需要满足哪些条件1.须有有效债务存在2.被转移的债务应当具有可转移性3.第三人须与债务人就债务的转移达成合意4.债务转让须经债权人的同意一、须有有效债务存在债务有效存在是债务转让的前提,债务自始无效或者承担时已经消灭,即使当事人就此定有转让合同,也不发生效力。司法实务中通常认为下列债务不具有可转让性:1、性质上不可转移的债务,它往往是指与特定债务人的人身具有密切联系的债务,需要特定债务人亲自履行,因而不得转让;2、当事人特别约定不得转移的债务;3、合同中的不作为义务。如果允许债务人随便处分或者转让其债务,债权人权利的实现就很难保证。那么债务转让协议生效具体需要满足哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.071083人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
    • 帮助过 46
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 如果已经签订了转让协议的话,只要是三个人签署的,并且不违反法律规定和三方的意思表达,就可以生效了,一般是签字之后就生效,如果合同有特殊规定的话就以合同为准。1、债权转让协议的对内效力债权转让协议是债权人与第三人签署的协议,只要不违反法律、法规的强制性规定,为双方的真实意思表示,合同成立并生效,对双方有约束力。2、债权转让协议的对外效力债权转让协议要对债务人产生效力,需要将债权转让协议及时通知债务人。否则,债权转让协议对债务人没有效力,债务人对原债权人履行债务的,仍然有效。根据《合同法》第八十条规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。法律依据:《中华人民共和国合同法》第八十条债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
  • 债权转让协议生效的条件及其法律效果有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    债权转让协议生效的条件及其法律效果有哪些

    内容:债权转让时,一般都会签订一个债权转让协议,以此证明债权转让。债权转让协议生效的条件及其法律效果有哪些债权转让协议生效条件:1、债权转让须有有效的合同存在。这并非说无任何关系,债权转让合同的主体虽不涉及债务人,但转让合同生效,依照《民法典》第五百四十六条之规定,必须与债务人有关。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。那么债权转让协议生效的条件及其法律效果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.07396人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 不得买卖转让的房屋有:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  • 房屋转让协议的生效情况

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    房屋转让协议的生效情况

    内容:房屋转让协议合法有效抚顺市某县的原告刘某原系被告尹某的公爹。2009年原告刘某与被告尹某签订房屋转让合同,约定尹某将其与丈夫刘某某(已去世)自建的房屋及租用的当地工商局屠宰场的房屋使用权以四万元的价格转让给刘某。但在四个月后,原告刘某因屠宰场的相关手续没能办成,没有达到其当初买房的目的,便到法院起诉以屠宰证照不允许买卖,及转让的房屋系死者刘某某的遗产且刘某有继承权为由,要求依法判决双方的转让协议无效。那么房屋转让协议的生效情况。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.30501人收看
  • 龙珊律师

    主任律师
    • 帮助过 0
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 生效判决确认的债权可以转让吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    生效判决确认的债权可以转让吗

    内容:生效判决确认的债权可以转让吗法院判决的赔偿款能债权转让,但需要提前通知债权人。在此情况下,新的债权人提起的诉讼,要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条关于原告就被告的一般原则,由被告住所地人民法院管辖。所谓债权转让特殊地域管辖是指根据诉讼标的或标的物所在地确定管辖,也就是合同履行地人民法院管辖。由此可见,法院在受理此类案件时,应当遵循双方协议约定。也就是说债权转让转让人与债权转让债务人之间签订的管辖协议,同样也适用转让人与受让人。那么生效判决确认的债权可以转让吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.07621人收看
  • 王熙律师

    主任律师
    • 帮助过 1941
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 债权转让在哪些情况下才会生效

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    债权转让在哪些情况下才会生效

    内容:债权转让在哪些情况下才会生效需要满足:存在有效的合同、可让与的债权、达成转让协议、转让要通知债务人和遵守一定程序。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。三是债务人同意主义,法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准。那么债权转让在哪些情况下才会生效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.07170人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
    • 帮助过 1202
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 该房屋转让协议是否有效

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    该房屋转让协议是否有效

    内容:协议签订当日,郑某向周某支付11万元,周某将房屋钥匙交付郑某。另一种观点认为,郑某购房时对方未告知该房屋属于经济适用房,所签转让协议是双方真实意思表示,双方也如约履行了部分内容,加之《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》时2007年生效的,双方合同是2005年签订的,不能适用该意见,该住房转让协议合法有效。本案中周某对该经济适用房仅是有限产权,且其购房不满5年,不得直接上市交易。综上,笔者认为周某对该经济适用房仅是有限产权,其个人无权擅自出卖,且该住房转让协议违反了法律禁止性规定,故该住房转让协议是无效的。那么该房屋转让协议是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.25361人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 债务转让协议生效需要满足哪些条件

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    债务转让协议生效需要满足哪些条件

    内容:债务转让,使得债务人的资信状况和偿债能力发生了变化,其会对债权人权益的实现带来影响,因此(合同法》第84条规定,债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人的,应当经债权人同意。那么债务转让协议生效需要满足哪些条件呢?债务转让协议生效条件有哪些一、债务转移债务转移又称为债务承担,是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。所以《合同法》这条规定债务转移的方式还应包括债务人与第三人达成协议并经债务人同意及债务人、第三人和债权人三方相互或共同达成协议的方式。那么债务转让协议生效需要满足哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.09597人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 99.3%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
张旭律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务274817人
  • 5分钟内回复