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邢颖律师2022.01.01654人阅读
所谓住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。那么公积金贷款增加了共有人什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
所谓住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。关于公积金贷款增加了共有人什么意思的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
所谓住房公积金共同借款人(也就是你所谓的共同申请人)是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
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北京市元甲律师事务所
内容：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;那么个人住房公积金贷款条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：三、其他购房方式和建议对于想购买二套房的购房者，虽然无法使用住房公积金贷款，但仍然有其他购房方式和建议可供考虑：1. 商业贷款：购房者可以选择商业贷款来购买二套房,对于购房者来说，使用住房公积金贷款可以降低购房成本和负担,二、二套房能否使用住房公积金贷款的情况在大多数情况下，购房者的第二套房无法使用住房公积金贷款,一、住房公积金贷款的基本原则在了解二套房能否使用住房公积金贷款之前，我们先来了解一下住房公积金贷款的基本原则：1. 首次购房：住房公积金贷款主要面向首次购房者，即尚未拥有住房的人群,对于已经拥有一套住房的购房者，他们已经享受过住房公积金贷款的优惠政策，因此在购买第二套房时无法再次使用公积金贷款,这主要是因为住房公积金贷款的目的是鼓励首次购房，帮助购房者解决住房问题。
李楠楠律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为20%；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30%。然而，虽然减少了首期付款，但按揭增加了。那么陕西住房公积金贷款买房首付要给多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：贷款检查是监测现有贷款的使用情况和及时处理有问题贷款，其直接目的是降低贷款风险、处理有问题贷款、清理破产借款者的财产。那么公积金贷款贷款检查是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：提要：“以贷款次数为标准”、“申请公积金次数为标准”、“产权所有人登记套数为标准”、“交税记录为标准”，昨日，杭城各部门关于二套房的认定标准都已作古。那么改善性购房成本增加。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；（三）所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；（四）本人及配偶无个人住房公积金贷款余额；（五）本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押；（六）购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人；（七）购房首付款比例符合相关规定；（八）法律、法规、规章和中心规定的其他条件。那么公积金贷款需要满足什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和35%12(月)贷款年限(年)；新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 定价的70%以内；最高额度由住房公积金管委会规定。目前当地新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、 自(翻)建住房最高不超过21万元。那么自建房公积金贷款能贷多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：”因此，政府在征收设有共有关系的房屋时，应当与全体共同共有人签订征收补偿安置协议，切忌漏列当事人,不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门，不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人,”第二百九十八条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照份额享有所有权,若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款,”第三百零一条规定：“处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意，但共有人之间另有约定的除外。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：（一）夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。（二）公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取。（三）利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。那么夫妻公积金贷款怎么还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房；2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份；3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款人及单位按规定，按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月（含），且连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；借款人在昆明市辖区外缴存住房公积金的，须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明；5、借款人必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人；6、借款人购买期房，用拟购买的期房作*押的，须有符合规定条件并具备那么公积金贷款买房的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：面签是贷款程序里的一项，是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处,现场签字,不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人,否则不予贷款,这是公积金管理中心避免风险的一种办法。那么公积金面签什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：所谓住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。那么公积金贷款增加了共有人什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。（二） 个人住房公积金贷款额度购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。那么个人住房公积金贷款什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房；2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份；3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款人及单位按规定，按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月（含），且连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；借款人在昆明市辖区外缴存住房公积金的，须提供工作地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明；5、借款人必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人；6、借款人购买期房，用拟购买的期房作*押的，须有符合规定条件并具备那么公积金贷款买房的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
离婚抚养费要少了，还可以增加吗
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
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