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公积金贷款合同多久拿到

翁玉素律师2022.01.011001人阅读
导读:

(一)公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。那么公积金贷款合同多久拿到。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

(一)公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。关于公积金贷款合同多久拿到的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(一)公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。

1、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单‍位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

(二)公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

(三)放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本,促进生产和流通规模的扩大,因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大,因而利率较高,并往往要附加许多条件。

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  • 有的,办理了贷款手续就会有相应的贷款合同。 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
  • 公积金贷款得多久时间限制

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    公积金贷款得多久时间限制

    内容:本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;外地户口,则需要连制续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢知复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金道贷款复议,若复议通过则能申请。那么公积金贷款得多久时间限制。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.02564人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 公积金交多久就可以贷款买房

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    公积金交多久就可以贷款买房

    内容:交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。4、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。那么公积金交多久就可以贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.01994人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 一般来说,按照相关规定,如果有按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 公积金贷款需要公证买卖合同吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    公积金贷款需要公证买卖合同吗

    内容:办住房公积金贷款一般不需要公证。公积金贷款办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。那么公积金贷款需要公证买卖合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02321人收看
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  • 如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证,如果是二手房,最长不会超过5个月。《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 公积金缴存多久可以贷款

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    公积金缴存多久可以贷款

    内容:公积金贷款具有利率低的特点,因此,在买房贷款时,缴纳有公积金的职工,首先考虑的就是采用公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。异地贷款,在满足以上条件的同时,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。那么公积金缴存多久可以贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.02111人收看
  • 许瑞林律师

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  • 公积金贷款合同什么时候拿到

    翁玉素律师

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    翁玉素

    公积金贷款合同什么时候拿到

    内容:公积金贷款合同分为首套住房的公积金贷款合同和二手房公积金贷款合同两种,两种不同合同的领取时间有所不同。首套住房的公积金贷款合同在鉴定购房合同之后,银行把购房款放下来,一个月后去银行拿公积金贷款合同;二手房公积金贷款合同在买卖双方签订贷款合同,办理过户后把产权证给银行抵押放款,一个月后领取贷款合同。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。那么公积金贷款合同什么时候拿到。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 住房公积金交多久能贷款

    李孟阳律师

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    李孟阳

    住房公积金交多久能贷款

    内容:另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。那么住房公积金交多久能贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10639人收看
  • 张芸律师

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  • 公积金贷款合同多久拿到

    黄东洁律师

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    黄东洁

    公积金贷款合同多久拿到

    内容:(一)公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。那么公积金贷款合同多久拿到。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 公积金贷款多久能放款

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    公积金贷款多久能放款

    内容:公积金贷款提交各种资料后一般需要1个月左右的时间下款,如果提交的资料没有满足要求,这时会要求借款人补充相应的资料,满足要求后才能下款,而且不同地区的公积金贷款下款时间也不同,在贷款后可以拨打电话咨询。那么公积金贷款多久能放款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.02186人收看
  • 冯清琴律师

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  • 公积金贷款买房是有贷款合同的,因为贷款属于借贷关系,是需要签订合同的。《民法典》规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。法律依据:《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
  • 公积金借款抵押合同和贷款合同一样吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    公积金借款抵押合同和贷款合同一样吗

    内容:”借、贷“,是针对债务关系中,双方不同的角色而言的。你买房资金不足要向别人借入钱进来,凑齐总房款付给卖出方,对你而言,这笔钱就是“借款”;对愿意并给了你钱的一方而言,这笔钱的去向是”贷款“。反映借贷关系的合同,通常是由贷出方制订的格式化合同。它把这合同抬头写成是”借款合同“还是”贷款合同“,都无关紧要,实质意义都一样。那么公积金借款抵押合同和贷款合同一样吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 王熙律师

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  • 公积金贷款还清后多久可以再贷款

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    公积金贷款还清后多久可以再贷款

    内容:公积金贷款还完六个月后可以再贷款:一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金,即可再次申请公积金贷款,具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。那么公积金贷款还清后多久可以再贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.02288人收看
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  • 有合同。当事人必须去当地住房公积金管理中心签署住房公积金贷款合同,公积金贷款是银行房屋贷款的一种,与普通商业房屋贷款相比,只是贷款担保形式的差别。《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
  • 住房公积金贷款担保合同

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    住房公积金贷款担保合同

    内容:第四条 本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条 本担保合同为连带责任保证和住房公积金质押。第七条 如借款人未按合同履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后三十日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其住房公积金帐户上扣收,偿还借款人的贷款本息。第八条 如借款合同到期借款人未履行还款义务,甲方有权要求保证人中的一人或全部保证人履行还款责任。一方需要变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议。签约各方对本合同的认识一致。第十五条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。那么住房公积金贷款担保合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.01101人收看
  • 姚平律师

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  • 你好,你是通过什么途径贷款的,如果不是正规平台,建议你及时报警处理,你也可以申请及时撤销合同,避免以后发生争端。
  • 公积金贷款合同什么时候能拿到

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    公积金贷款合同什么时候能拿到

    内容:公积金贷款要14个工作日左右。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,贷款合同放款后大概需要14个工作日左右。每个人的贷款时间因人而异,具体时间还要参照实际贷到款的时间。根据《民法典》第五百零九条, 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。那么公积金贷款合同什么时候能拿到。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 陈明月律师

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  • 购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天。《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
  • 签现售合同多久交契税

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    签现售合同多久交契税

    内容:要看是公积金贷款还是商代了,公积金是最早的一批办,然后是商代,大概三五个月之内吧,一般情况下银行会通知的,因为不交契税房产证就下不来就没法抵押,所以只要是贷款的银行一般都会到时间提醒。那么签现售合同多久交契税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后,根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后,也就是先补偿、后搬迁。另外,拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的,一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的,一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  • 烟台二手房过户多久能拿到房产证

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    烟台二手房过户多久能拿到房产证

    内容:1、一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。2、正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领到产权证。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。那么烟台二手房过户多久能拿到房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.05370人收看
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  • 借款合同生效后,只要合同未完全履行,就是有效合同。需要注意的是,向债务人主张权利的期限不能超过三年的法定诉讼时效。如果诉讼时效期间经过,除债务人主动承担债务的,债权人将会丧失对其的胜诉权。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:1、债务已经履行;2、债务相互抵销;3、债务人依法将标的物提存;4、债权人免除债务;5、债权债务同归于一人;6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条 诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
  • 个人住房公积金贷款合同样本

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    个人住房公积金贷款合同样本

    内容:乙方经审查同意发放贷款。第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的__________月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。那么个人住房公积金贷款合同样本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.02109人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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