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答房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容：2022年最新拆迁补偿流程，本文提供最新拆迁补偿流程，房屋被拆后可以补偿多少钱，怎么补偿，以下有详细介绍。拆迁补偿的五个主要环节1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。那么2022最新房屋拆迁补偿标准流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.03327人收看
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内容：取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。延期后，房屋拆迁管理部门应进行延期公告。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。那么房屋拆迁详细流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.03516人收看
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王熙律师
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答1、交房通知，开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办交房手续。2、验收，回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。3、开发商提供（住宅质量保证书）和（住宅使用说明书），根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，（住宅质量保证书）是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按（住宅质量保证书）的约定，承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。4、签署房屋交接书，回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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内容：拆迁流程是拆迁活动必须依照法定程序进行的具体体现，了解拆迁流程会使我们对整个拆迁环节有一个概括性的把握。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。关于拆迁法律流程的法律问题，拆迁小产权房的补偿方式，大律网小编为大家整理了房地产法规相关的法律知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.02363人收看
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冯清琴律师
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答 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。《城市房屋拆迁管理条例》 第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
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内容：以国有土地上的房屋拆迁为例，其程序主要包括：１、调查核实。征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。那么房屋拆迁详细流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.03175人收看
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张旭律师
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答处理农村拆迁补偿款纠纷的方式是：1、行政复议，认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请；2、民事诉讼，可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状；3、协调裁决，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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内容：2.国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。那么征地拆迁工作流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.02228人收看
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答1,拆迁人申领房屋拆迁许可证。2,房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3,房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4,确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。5,拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。6,裁决拆迁。7,强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。《城市房屋拆迁管理条例》 第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
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内容：第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。那么拆迁流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.03392人收看
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内容：--拆迁人给钱，被拆迁人交房。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。---a.当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行。b.当事人对裁决不服的---可以自裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议，或在3个月内向人民法院起诉。当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。――>拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。那么拆迁活动的流程是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.02536人收看
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答拆迁人申领房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告，房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。确定拆迁补偿标准和安置方案。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。裁决拆迁。强制拆迁。《城市房屋拆迁管理条例》 第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
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内容：公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。2、《补偿方案》应当载明征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置地点、签约期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。那么农村房屋拆迁补偿流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.03731人收看
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内容：一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。那么房屋拆迁补偿流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.03554人收看
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答为减少审计成本，提高工作效率，保证工作质量，做好审前调查工作至关重要。1、了解征地拆迁的整个工作流程，熟悉征地拆迁安置补偿方案及相关的法律法规，熟悉项目的征地拆迁范围并落实是否存在超范围的征地拆迁，落实所征地块是否办理了移交手续。2、了解征地拆迁工作程序的合法合规性，即在实施征地拆迁前是否获取了征用土地的批复和拆迁许可证，是否进行征用土地、征地补偿标准及安置方案公告、是否举行了听证会程序。3、了解征地拆迁补偿标准制定的合法合理性，即征地拆迁补偿标准的确定是否符合相关法律法规的规定、否经过地方政府批准，其补偿标准的制定、批准及执行是否为同一工作机构。4、了解征地拆迁业务档案是否完整、规范，签字审批程序是否与事先制定的工作流程相符。5、了解征地拆迁资金的核算审批流程，征地拆迁工作经费的使用范围及标准。《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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内容：根据相关的规定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程进行：1、发布拟征地通告。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。那么集体土地上企业拆迁流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.02243人收看
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内容：取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。那么房屋拆迁流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.03153人收看
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杨一凡律师
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内容：根据相关的法律规定，国有土地上企业拆迁的流程可以概述为如下几步：1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日；那么国有土地上企业拆迁流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.02103人收看
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张嘉娱律师
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答拆迁人申领房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告，房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。确定拆迁补偿标准和安置方案。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。裁决拆迁。强制拆迁。《城市房屋拆迁管理条例》 第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
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内容：从房屋所有人的角度来看，房屋拆迁一般会有以下几个流程：一、暂定公示建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。拆迁公司是进行人口、户口调查；而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。拆迁过程属于双方协议行为，一般不带有强制性。拆迁协议会约定补偿金额及支付方式、拆迁安置房屋的交付等。那么房屋拆迁的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.02176人收看
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答一、规划：1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。3、审批：城中村改造项目控制性详细规划由各区政府(开发区管委会)会同市规划局组织编制，报市规委会审定。二、土地收储：1、城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。2、涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。3、城中村改造范围外的零星土地，因城市规划和城市建设需要，应当就近纳入城中村改造范围，实行统一规划、统一拆迁。三、拆迁：1、制定拆迁补偿安置方案：对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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李维律师2022.01.03563人收看
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答依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收部门制订征收补偿方案后，报市、县级人民政府，由政府进行审查，政府也可以征求被拆迁人的意见，审核通过的会公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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内容：取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。那么房屋拆迁征收流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师2022.01.02536人阅读
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