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武康二手房贷款流程是怎样的
崔玉君律师2022.01.04616人阅读
导读：
１、所谓的二手房贷款，简单来说就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款。那么武康二手房贷款流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
１、所谓的二手房贷款，简单来说就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款。关于武康二手房贷款流程是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
１、所谓的二手房贷款，简单来说就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款。
２、二手房按揭贷款购房分为商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：
（１）买方使用商业贷款购房：买方选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30％，较高贷款比例为70％；买方选择商业贷款来购买二套以上住房，较低首付的比例为房屋评估价的50％，较高贷款比例为50％；买方选择商业贷款购买商业用房，首付的比例为房屋评估价的50％．
（２）买方公积金贷款购房：买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的20％，较高贷款比例为80％；买方选择公积金来贷款购买二套住房，较低首付的比例为房屋评估价的40％，较高贷款比例为60％；买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。
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