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小产权房遗嘱是怎样

林艳英律师2022.01.06614人阅读
导读:

三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为范围内,不能无理取闹。如私自转让变买,由其父母和姊妹有权收回。那么小产权房遗嘱是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为范围内,不能无理取闹。如私自转让变买,由其父母和姊妹有权收回。关于小产权房遗嘱是怎样的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

现户主:xx妻:

现住xx号,经房主xx与妻子商议,将xx房屋(系小产权房)由其子女所继承并修善改造:

继承人:长女:xx二女:xx三女:xx四女:xx父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:

一、子女无任何理由推托赡养义务,共同料理两老人日常起居生活至终。

二、房屋改造为一门四户三层格式,面积匀等,每户现定价为起始10万元,(注:工程钱不够时再平均续拿),面积按房内实际尺寸为准。

三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内,不能无理取闹。

四、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币,为两老人所得,其子女不得以任何理由强占强拿。

五、父母、子女要和睦相处,与事要共同商议,不得以任何理由侵害他人利益。

六、此房只能自己住或出租,不得转让变买。如私自转让变买,由其父母和姊妹有权收回。

七、以上商议以由父亲xx,母亲长女:xx夫:xx二女:xx夫:xx三女:xx夫:xx四女:xx夫:者xx共同商议表决无异议。

八、此协议一式五份,签字盖章有效,并起法律效力。

签字:

年月日

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  • 怎样写遗嘱继承房产

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    怎样写遗嘱继承房产

    内容:怎样写遗嘱继承房产? 遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 那么,房产遗嘱怎么写法律才会有效呢?

    任冰峰律师
    2023.05.0534人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割

    内容:在你们当初购买房子的时候,本意就是双方共同出资购买,属于共同共有的意思表示,后来的出资也证明了合意转为行动,互相印证,充分证明双方共有愿意出资购房,法律认可此套房屋属于你们2人共同所有。后来产权证登记在一个人名下,但是有充分的证据证明是共同意愿购房的,因此此套房屋也是属于2人共同所有的财产。双方基于结婚的目的,共同出资购房,法律推定此套房屋属于夫妻共同财产来对待,现在离婚,按照夫妻共同财产来分割。具体要参考夫妻出资比例,子女抚养情况,离婚过错原因等情况来综合考虑,在一人一半的基础上,法官进行主动调节份额大小。那么婚前共同出资购房,产权登记在一个人名下离婚要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.19706人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 子女应当根据遗嘱约定的方式、份额依法继承房产。即如果有遗嘱中有明确顺序和继承人的,按照遗嘱规定的继承;如果没有写明的,由各继承人协商解决,如果协商不了,可以向人民法院起诉,由法院依法判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
  • 口头遗嘱怎样才能生效

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    口头遗嘱怎样才能生效

    内容:口头遗嘱怎样才能生效? 遗嘱人有两个以上具备资格的见证人在场见证的危急情况下,可以立口头遗嘱。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

    元甲交通律师律师
    2023.05.0523人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 侵犯知识产权的行为一般包括如下几种:1、未取得专利权人同意,为生产经营目的而制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品的行为;2、未取得著作权人同意,实施的擅自使用、出售、复制他人作品等行为;2、未取得商标权人同意,实施的使用、出售其注册商标等行为。法律依据:《中华人民共和国专利法》第十一条 发明和实用新型专利权被授予后,除本法另有规定的以外,任何单位或者个人未经专利权人许可,都不得实施其专利,即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品,或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。 外观设计专利权被授予后,任何单位或者个人未经专利权人许可,都不得实施其专利,即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。
  • 认定夫妻共同财产的标准是怎样的

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    认定夫妻共同财产的标准是怎样的

    内容:根据我国《民法典》第一千零六十三条之规定,在夫妻关系存续期间因人身伤害或患疾病所获得的人身保险赔偿金,因与该个人有密切关系,主要用于受害人的治疗、生活,具有特定的用途,因此,该类财产不属于夫妻共同财产,应当归取得保险金的一方所有。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。那么认定夫妻共同财产的标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.111040人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 小产权房订立买卖合同的法律效力是:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 拆迁补偿怎样作为遗产分割

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    拆迁补偿怎样作为遗产分割

    内容:若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别:1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析:农村宅基地房分割继承方法主要有两种:第一种方法是采取折价补偿的方法。

    刘晓红律师
    2023.11.22366人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 遗嘱指定监护人的概念:被监护人的父母以遗嘱方式选定监护人。法律规定只有被监护人的父母才能立遗嘱指定监护;立遗嘱人须享有亲权;遗嘱的内容和订立程序皆须合法。法律依据:《民法典》第二十九条被监护人的父母担任监护人的,可以通过遗嘱指定监护人。第三十一条对监护人的确定有争议的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人,有关当事人对指定不服的,可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后,不得擅自变更;擅自变更的,不免除被指定的监护人的责任。
  • 民法典中夫妻共同财产应该怎样立遗嘱

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典中夫妻共同财产应该怎样立遗嘱

    内容:对于遗嘱中处置了夫妻共同财产中属于配偶应分得的份额的,则不发生法律效力。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻共有财产是实现家庭职能正常运转,夫妻权利得以实现的物质基础,物质基础丧失可能导致夫妻之间抚养子女、赡养父母等职责失控。若配偶一方不能离婚或不愿离婚,此时又绝对不允许在夫妻关系存续期间分割夫妻共同财产,显然有失公平。那么民法典中夫妻共同财产应该怎样立遗嘱。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11577人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 遗嘱的合法书写方式:应由遗嘱人自己亲自书写,书写完之后遗嘱人要签上自己的名字,注明年、月、日。自书遗嘱人书写遗嘱时是完全民事行为能力人,自立遗嘱是自己的真实意思,遗嘱内容是处分自己的个人财产,自书遗嘱能符合上述条件就有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  • 口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱的有效条件

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱的有效条件

    内容:遗嘱继承,又称指定继承,是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。那么口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱的有效条件是什么?

    吴梦云律师
    2023.08.03850人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 《民法典》规定遗嘱执行人不执行,继承人可以起诉。根据相关法律规定,公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律依据:《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  • 小产权房遗赠是怎样的

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    小产权房遗赠是怎样的

    内容:②遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。那么小产权房遗赠是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.06588人收看
  • 赵金保律师

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  • 怎样写遗嘱继承房产

    李孟阳律师

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    李孟阳

    怎样写遗嘱继承房产

    内容:怎样写遗嘱继承房产: 遗嘱应该怎么写,才能有效表达遗嘱人的真实意愿,并且在遗嘱人身故后得到有效实现?

    李孟阳律师
    2023.05.1037人收看
  • 王学瑞律师

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  • 民法典的遗嘱处分个人财产规定是怎样的

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    民法典的遗嘱处分个人财产规定是怎样的

    内容:自然人可以依法设立遗嘱信托。但如在设立遗嘱后,遗嘱人丧失行为能力,不影响其已经设立遗嘱的效力。因受威胁、强迫、欺骗所立的遗嘱或伪造、篡改的遗嘱无效。在中国,凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分,归于无效。那么民法典的遗嘱处分个人财产规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11668人收看
  • 翁玉素律师

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  • 遗嘱有效的条件如下:(一)立遗嘱的行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
  • 小产权房遗嘱是怎样

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    小产权房遗嘱是怎样

    内容:三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为范围内,不能无理取闹。如私自转让变买,由其父母和姊妹有权收回。那么小产权房遗嘱是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.06614人收看
  • 冯清琴律师

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  • 复婚后共同财产该怎样界定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    复婚后共同财产该怎样界定

    内容:复婚后共同财产如何界定可这三方面界定共同财产:1、夫妻双方有无约定在婚姻生活中,由于感情的掺杂,夫妻财产有着各种复杂的情况。夫妻共同财产包括哪些类型1、工资、奖金2、生产、经营的收益3、知识产权的收益4、继承或者赠与所得的财产,但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。那么复婚后共同财产该怎样界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 口头遗嘱的效力与认定是怎样的

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    口头遗嘱的效力与认定是怎样的

    内容:3、口头遗嘱在紧急情况下有效,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,一般的无民事行为能力人和限制民事行为能力人、属于法定继承人或者受遗赠人是不能作为见证人的,口头遗嘱怎样才能生效1、口头遗嘱的生效要件为,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,一般的无民事行为能力人和限制民事行为能力人、属于法定继承人或者受遗赠人是不能作为见证人的,法律主观:口头遗嘱的效力的认定方式是应当有两个以上见证人在场见证才算有效,订立口头遗嘱是在危急情况下,有两个以上见证人在场见证。

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    2023.11.09149人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 遗嘱继承的继承人死亡要怎样办

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    遗嘱继承的继承人死亡要怎样办

    内容:遗属先于立遗嘱人死亡的;遗嘱无效部分涉及的遗产。“遗嘱式继承”是指继承人对继承人的继承人所作的确定,以及每一个继承人根据遗嘱中法律遗嘱的内容要求,依法继承遗产的份额。那么遗嘱继承的继承人死亡要怎样办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 黄东洁律师

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