购房人需缴纳的税费
导读:
购房人需缴纳的税费1、签订预售合同时需缴纳的税费印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。契税:购买房屋金额的2%-4%。那么购房人需缴纳的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
购房人需缴纳的税费1、签订预售合同时需缴纳的税费印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。契税:购买房屋金额的2%-4%。关于购房人需缴纳的税费的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
购房人需缴纳的税费
1、签订预售合同时需缴纳的税费
印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。
公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。
律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
2、签订购房合同时需缴纳的税费
房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。
契税:购买房屋金额的2%-4%。买受人负担。国家规定:120平方米以下为总房价的2%,120平方米以上为总房价的4%,1998年6月以前竣工的空置房免契税。
3、在申办产权证过程中需缴纳的税费
房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)
土地使用权登记费:0.13至0.3元/平方米(占地面积)
房屋所有权证:4元/件
房屋所有权证印花税:5元/件
国有土地所有证:20元/件