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新婚姻法婚前购房婚后办房产证写俩人名字吗

姚平律师2022.01.22658人阅读
导读:

婚前购买的房子属于婚前个人财产。三、我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么新婚姻法婚前购房婚后办房产证写俩人名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

婚前购买的房子属于婚前个人财产。三、我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。关于新婚姻法婚前购房婚后办房产证写俩人名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、新婚姻法婚前购房婚后办房产证写俩人名字吗

不用写两个人的名字。婚前购买的房子属于婚前个人财产。

二、《婚姻法》规定哪些财产归夫妻共同所有

(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

三、我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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  • 婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗

    内容:婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗在结婚前已经签订购房合同,表示买卖双方的交易已经基本达成,婚后取得产权证只是对产权的自然移交,并不影响房子的归属。只是在领取结婚证后,用于偿还贷款的部分属于夫妻共同财产,A的配偶可以要求分割还贷部分。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。婚前一方支付全部房款,婚前取得房产证网友B结婚前全款买了一套房子,婚前就取得了房产证,产权证上只有B一人的名字。婚后双方共同出资购房,离婚时还未取得房产证网友C在结婚后跟妻子共同出资购买房产,但是离婚时还没有拿到房产证。那么婚前一方支付首付,婚后取得房产证是共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 婚前购房婚后如何加名字

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前购房婚后如何加名字

    内容:还清贷款后,由银行向市房产交易中心提出申请,然后夫妻双方带上房产证、土地证、结婚证到房产中心提出申请。另外,申请人在房产交易中心需交登记费、工本费等费用后,在房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。那么婚前购房婚后如何加名字。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 龙珊律师

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  • 婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗

    内容:婚前购房合同写两人名字可以吗婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。关于婚婚前签订购房合同房产证可以写两个名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 许瑞林律师

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  • 婚后房产证上加名字算共同财产吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后房产证上加名字算共同财产吗

    内容:产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。婚后房产证可以加名字吗,需要哪些手续婚前以个人名义向银行贷款购房,婚后房产证上可加名字,但房屋更名,需要先办理抵押注销手续,才能办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。那么婚后房产证上加名字算共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 新婚姻法婚前购房婚后办房产证写俩人名字吗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    新婚姻法婚前购房婚后办房产证写俩人名字吗

    内容:婚前购买的房子属于婚前个人财产。三、我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么新婚姻法婚前购房婚后办房产证写俩人名字吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据,2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
  • 新婚姻法婚前财产婚后加名字

    杨一凡律师

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    杨一凡

    新婚姻法婚前财产婚后加名字

    内容:夫妻一方在自己所有的房产的房产证上加入另一方的名字,可以视为同意将自己的房产与另一方共同所有,这在法律上叫赠与。关于新婚姻法婚前财产婚后加名字的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11318人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产的确认方式:若房产证上登记的是一方个人的名字的,属于个人财产;若是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,房产证上是登记的两个人的名字,那么属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗

    张旭律师

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    张旭

    婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗

    内容:可见婚前夫妻一方买房婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为已经产生了物权变更的效力房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶夫妻离婚时应作为共同财产进行分割,二、新婚姻法婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移以赠与来办理,需要说明的是这种情况房屋虽然是夫妻共同财产但并不意味着一定要平均分配这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑比如夫妻结婚时间很短就离婚婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字离婚时如果平均分配显然有失公平。

    张旭律师
    2022.06.085378人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗

    内容:婚前买一手房婚后办证写一个人名字可以吗婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。关于婚前买房婚后办房产证可以写一个人名字吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11437人收看
  • 刘晓红律师

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  • 婚前购房婚后取得房产证时房屋是否属于夫妻共同财产

    黄东洁律师

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    黄东洁

    婚前购房婚后取得房产证时房屋是否属于夫妻共同财产

    内容:因此,取得房产证,才是取得房产物权即房产所有权的标志。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。一方婚前购房,婚后取得房产证,法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产,不仅将一方婚前一人的权利判成与另一方共享,并且这种判决显然不公平,违反了法律最基本的原则。那么婚前购房婚后取得房产证时房屋是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11270人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚前房产婚后办房产证写一个人名字

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    婚前房产婚后办房产证写一个人名字

    内容:没有要求,因为购房前会有单身证明,购房是个人购买,婚后办理房产证也是属于婚前购买,即使写了两个人的名字,也是属于婚前财产。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字,登记后就属于夫妻共同财产。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。那么婚前房产婚后办房产证写一个人名字。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 陈明月律师

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  • 婚前买房婚后办房产证可以只写一个人名字的。《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:1、申请;2、受理;3、审核;4、记载于登记簿;5、发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
  • 婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱

    周春花律师

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    周春花

    婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱

    内容:婚前房产婚后加名字的费用有哪些房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。关于婚前房产证婚后加女方名字需要多少钱的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 房产证加名字是婚前还是婚后

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房产证加名字是婚前还是婚后

    内容:无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。另一种是婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。关于房产证加名字是婚前还是婚后的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证

    内容:婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是:1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下,如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。

    王学瑞律师
    2022.05.071674人收看
  • 赵金保律师

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  • 婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

    内容:婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产不是夫妻共同财产。购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已。这个要看你们当地的政策,有的地方是按房产证上的时间来计算的。法律规定《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。那么婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 王熙律师

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  • 婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗

    内容:虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。  另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。那么婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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