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情侣两边应明确以谁的形式购房

孔孟廷律师2022.01.23134人阅读
导读:

因为按照银行惯例,在购买商品房时,如果要办理共同贷款,共同贷款人的关系就必须明确,如夫妻关系、子女关系,否则不予办理。此时,如果双方还未履行结婚登记,会有小小的周折。而在售楼处,如果是贷款买房的话,只能按谁贷款谁签字的原则处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的统一。因此,情侣双方一定要在事先就明确以谁的名义购房。法律专家建议情侣们在共同购房前可以申请一份共有产权证,也就是房产证上依然是一个人的名字,但附带的共有产权证可以明确房产的共同归属,这一约定受到法律保护。与此同时,双方确认各自的出资额或所占份额,进行必要的公证。那么情侣两边应明确以谁的形式购房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

因为按照银行惯例,在购买商品房时,如果要办理共同贷款,共同贷款人的关系就必须明确,如夫妻关系、子女关系,否则不予办理。此时,如果双方还未履行结婚登记,会有小小的周折。而在售楼处,如果是贷款买房的话,只能按谁贷款谁签字的原则处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的统一。因此,情侣双方一定要在事先就明确以谁的名义购房。法律专家建议情侣们在共同购房前可以申请一份共有产权证,也就是房产证上依然是一个人的名字,但附带的共有产权证可以明确房产的共同归属,这一约定受到法律保护。与此同时,双方确认各自的出资额或所占份额,进行必要的公证。关于情侣两边应明确以谁的形式购房的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

因为按照银行惯例,在购买商品房时,如果要办理共同贷款,共同贷款人的关系就必须明确,如夫妻关系、子女关系,否则不予办理。

有房才有家,福利分房的终结和住房贷款的流行,让越来越多的年轻情侣加入了婚前购房的行列。此时,如果双方还未履行结婚登记,会有小小的周折。

这种情况下,名义上的贷款人只能是一位。而在售楼处,如果是贷款买房的话,只能按谁贷款谁签字的原则处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的统一。

因此,情侣双方一定要在事先就明确以谁的名义购房。如果双方共同出资,且一定要署上两个人的名字,也不是没有解决办法。法律专家建议情侣们在共同购房前可以申请一份共有产权证,也就是房产证上依然是一个人的名字,但附带的共有产权证可以明确房产的共同归属,这一约定受到法律保护。与此同时,双方确认各自的出资额或所占份额,进行必要的公证。一旦发生谁也不愿看到的变故、出现财产纠纷时,就可以对此进行清晰的分割。

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