您身边的法律专家
高效服务、快速应答
专业团队、资历深厚
客户满意度高
北京市元甲律师事务所
内容：房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区内经营性房产征收的一种税，由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《房产税暂行条例》规定，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》规定，经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税;房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。那么免缴房地产税的情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：2009年12月，中央经济会议决定恢复营业税至5年内征收，此言一出让消费者似乎又闻到了调控的意味，但是一句“其他住房优惠政策继续”却让大家集体陷入迷茫：究竟是要调控降房价？而降低成本的途径，除了降低期望值、选择兴建轨道交通沿线房产以外，缩小期望面积、选择房龄10-15年左右的二手房也是一种方法，这类房产大多不涉及营业税，而且面积小、总价低，作为过渡型住房还是可以考虑的。那么后营业税时代：房产消费何去何从？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京天用律师事务所
内容：国家营业税暂行条例规定，单位和个人销售不动产，按成交价格征收5％的营业税。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。根据国家个人所得税法的规定，个人转让房屋等财产所得，应按20％的税率缴纳个人所得税。如因国家建设需要依法征用、收回的房地产，对居民个人拥有的普通标准住宅等，在其转让时免征或暂免征收土地增值税。根据印花税暂行条例规定，个人买卖房地产按交易合同记载金额的万分之五的税率对买卖双方征收印花税。那么转让房地产看清这些税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：请问，在房价不断高企的今天，物业税能成为挤出房产泡沫的神来之笔吗？比较广泛的意见认为，开征物业税能抑制房价攀升，挤出房产泡沫；部分意见认为，开征物业税困难重重，短期内难以实施；也有人认为，开征物业税弊端不少。物业税是世界各国通行的一项税种。具体来说，物业税是针对土地、房屋等不动产，要求其保有人每年缴纳的一定税款，应缴税额会随着不动产市场价值的变化而浮动。从房地产市场看，物业税有利于理性消费、节约资源、减少投机、平抑房价等，是促进市场平稳发展的积极因素。在此背景下，物业税淡出人们的视野。那么专家解答：物业税是挤出房产泡沫的神来之笔吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
内容：在这三年之中，卖方又购买了一套商品房，卖方认为此交易行为发生在与王女士交易行为之中，所以要求王女士承担其购买房屋时产生的1000余元的税费。其中买房只承担契税部分。像王女士这种情况，属于卖方对于合同条目的曲解，应寻找法律援助。且名下多套房产不影响退税。“一年之内”的时限范围是指交易人买房房屋签订合同在12个月之内。税费常识：个人所得税是房屋所有人在出售房屋时要缴纳的税费，在无原始购房手续要件的情况下，个人所得税按全额的1%收取。”税费常识：在税费的征收方面，房改房不征收取营业税。那么税费优惠取消。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：网友happyhero在线问：我想咨询一下，赠予得来的房产，过五年后买卖，并是唯一住房，是否还交个人所得税？黄进：沈阳市地税局相关部门就此问题的回答是，赠予房产，从被赠人获得产权证之日开始计算，五年之内出卖，需收取差额的5.5%营业税与差额的20%个人所得税，五年之后出卖，如果是家庭唯一住房，免收营业税与个人所得税。出卖时，出卖人需向各区地税局申请评估房产，征税标准以评估价为准。税费计算公式为，以评估价值减去原购买合同金额，按比例收取税费。其他读者，如有疑问，可拨打税务局公开热线12366进行咨询，或到各区地税局综合部进行现场咨询。那么赠予房产五年内出卖须收税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师北京市元甲律师事务所
内容：外资投资中国房地产市场的严规似乎正在松动。2008年的最后一天，国务院总理温家宝签署国务院第546号令，废止《城市房地产税暂行条例》。事实上，早在2008年12月17日，国务院提出三条促进房地产市场健康发展的政策措施，其中便明确提出“按照法定程序取消城市房地产税”，是引导房地产开发企业积极应对市场变化、促进商品住房销售的措施之一。据了解，城市房地产税目前依照房屋折余价值按年计征，税率为1.2%，占房屋投资成本比重不大。他认为，废止城市房地产税将令外资资本流动更加自由，但在我国劳动力资源尚未放开的大背景下，对国内企业并不平等。那么国务院废止城市房地产税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师北京天用律师事务所
内容：2008年的最后一天，国务院总理温家宝签署国务院第546号令，废止《城市房地产税暂行条例》。事实上，早在2008年12月17日，国务院提出三条促进房地产市场健康发展的政策措施，其中便明确提出“按照法定程序取消城市房地产税”，是引导房地产开发企业积极应对市场变化、促进商品住房销售的措施之一。据了解，城市房地产税目前依照房屋折余价值按年计征，税率为1.2%，占房屋投资成本比重不大。他认为，废止城市房地产税将令外资资本流动更加自由，但在我国劳动力资源尚未放开的大背景下，对国内企业并不平等。那么国务院废止城市房地产税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师北京市元甲律师事务所
内容：据他介绍，《通知》中涉及的个人无偿赠与不动产等相关营业税有优惠政策，部分符合一定条件的个人无偿赠与不动产、土地使用权等暂免征收营业税。再次明确优惠政策省地税局工作人员介绍，《通知》是国家财政部和国家税务总局在9月30日公布的，其中提到的关于对个人从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。工作人员在接受采访时表示，但《通知》刚刚下发，何时可以返还个人无偿赠与不动产营业税，返还营业税需要符合哪些条件还需要进一步研究。那么《通知》部分已征无偿赠与房产营业税将返还。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京天用律师事务所
内容：日前，省地税发出相关通知，调整房产税、城镇土地使用税税收优惠政策，对纳税人按章纳税确有困难，符合通知中六种情形(见链接)之一的，可酌情给予减税或免税的优惠。那么税有新调整：因停产致土地闲置可减税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师北京市元甲律师事务所
内容：财政部税政司综合处处长周传华12月2日表示，“十二五”期间，将稳步推进房产税改革，个人房产将逐步纳入到征税范畴。周传华表示，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源，在“十二五”期间房产税改革将得到稳步推进。报道还指出，周传华称“十二五”期间增值税改革的主要任务是，将征收营业税的行业纳入增值税征收范围，解决重复征税问题。资源税改革将在“十二五”期间推向全国，并且，继天然气和原油之后，还会将煤炭、水资源等纳入到资源税征收范围。9月29日，七部委联合出台多项措施，开始了新一轮房产调控。中国房产税开征始于1986年，它属于财产税范畴。那么财政部称个人房产将逐步纳入征税范畴。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师北京市元甲律师事务所
内容：记者日前从内蒙古自治区地税局了解到，从2011年1月1日起，内蒙古自治区调整个人购买普通住房契税优惠政策。内蒙古自治区地税局有关负责人解释说，对已签订网签购房合同的，2011年办理业务仍以网签购房合同签订时间为准，适用0.75%的优惠税率；在实行网签合同之前已签订纸质购房合同的，纳税人或房地产开发企业在2010年12月31日前持所签订的纸质购房合同到主管税务机关登记备案，2011年办理产权手续时仍可执行0.75%的优惠税率缴纳契税。据了解，2004年5月，内蒙古自治区人民政府印发了《关于加快发展第三产业若干政策规定的通知》，其中规定个人购买自用普通住房的，契税按0.75%的税率征收。那么内蒙古调整房产交易契税政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师北京市元甲律师事务所
内容：近期，市民纷纷打来电话咨询房产交易中涉及哪些税种，有何政策规定？昨日，记者就这一市民普遍关注的问题采访了唐山市地税局相关部门。唐山市地税局有关负责人作了详细的介绍，对二手房交易和商品房新房交易涉税事项分别作了说明。二手房交易环节涉及的税种有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、契税、印花税、土地增值税。地方教育附加的征收率为2%。商品房新房交易涉及买方的税收政策：在商品房新房交易环节中，涉及到购房者的税种主要是印花税和契税，相关政策同上。那么唐山地税局答疑房产交易环节税收政策。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
共帮助 1941 次
共帮助 1916 次
共帮助 1475 次
共帮助 1462 次
共帮助 1412 次
共帮助 1400 次
共帮助 1289 次
共帮助 1277 次
共帮助 1202 次
共帮助 1174 次
共被浏览 4206 次
共被浏览 4047 次
共被浏览 3456 次
共被浏览 2926 次
共被浏览 2593 次
共被浏览 2439 次
共被浏览 2329 次
共被浏览 2098 次
共被浏览 2091 次
共被浏览 2054 次
.png)
.png)
.png)
