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北京市元甲律师事务所
内容：中国政府网发布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，该决定将于今年10月1日起施行。这里还可牵涉到另外一则旧闻：2004年举行的北京物业管理收费的听证会出师不利，北京市就《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》举行听证会，其核算标准和定价方式遭到物业公司经营者和业主的一致质疑。政府一般不规定具体的收费标准，具体收多少服务费由业主（委托方）与服务公司（受托方）双方讨价还价决定。笔者期望，随着《决定》的出台，在受到广泛关注的物业收费问题上，政府逐渐成为一个市场运行标准的守望者，而不是一个价格标准的制定者。那么物业收费衡量标准应以市场运行标准替代政府定价。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师北京市元甲律师事务所
内容：但这并不意味着物权法阻却了对该部分土地公共化的途径，根据物权法和土地管理法的有关规定，在符合公共利益的前提下，政府也可以按照法定条件和程序，依法予以征收并且给予补偿。同时，对土地使用权人应当给予适当补偿。补偿标准存在法律空白“打开院墙”绝非没有原则。实施过程要充分尊重民意实施街区制应当经由法律程序。街区制的具体落实要充分保障民众在立法决策中的知情权和参与权。国家应适时出台相关法律制度对拆除小区的条件、流程以及权益补偿等进行明确，确保拆除工作法治化。那么2016小区开放政策补偿标准存在法律空白。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师北京市元甲律师事务所
内容：专家表示，温泉有天然温泉和人工温泉之分，不法商家为了获取暴利凭空制造的山寨温泉也不少。小区“温泉”为市政热水一家房屋中介在网站上打出这样的招牌：带温泉水的某小区，面积120平方米，售价300万元。中介称，该小区的温泉水每吨12元。“温泉酒店”也有山寨版温泉效应也同样出现在酒店、度假村。真温泉治病假温泉致病周训说：“天然涌流出地表，温度在25℃以上的泉水，才是真正意义上的温泉;钻井引流出来的热水，则是地热水，有时叫人工温泉。”“从矿物质成分看，人工温泉和天然温泉的成分基本相同，但最需要提醒市民留意那些假温泉。因为‘真温泉治病，假温泉致病’。那么小区“温泉”为市政热水。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：集体土地流转的政策有以下几个：1、鼓励创新土地流转形式。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托，农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地3、加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范，加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台，完善县乡村三级服务和管理网络，建立土地流转监测制度，为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。那么集体土地流转的政策有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京天用律师事务所
内容：土地流转的本质，就是推进土地要素的市场化，必然会引发其他要素市场包括农村资本市场的发育。土地流转能够有效改善土地资源配置效率，进一步激活农业剩余劳动力的转移，为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间。那么集体土地流转政策的目标是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：在面对暴力强拆时应当主动出击，不要被违法人员打乱了阵脚。如果公安局出警切记要索要出警记录回执单;但如果公安局不予受理或者受理后冷淡对付，我们仍可通过法律途径对公安机关提起行政复议或是诉讼，这时报警电话记录就是最有利的证据。之后，在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作，以便日后对违法人员、机关起诉时可作为维护自己权益强有力的证据，大大增加胜诉的把握。那么对于行政强拆怎么取证？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
内容：(一)刑事责任暴力强拆很可能导致被征收人遭受人身危害，房屋财产遭受损害，对于这种行为《刑法》有着具体的规定。(二)民事责任首先要肯定的是征收方未经正当法律程序拆除被征收人房屋的行为存在侵害被征收人的民事权利，征收方应承担民事侵权责任。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。涉及到国有土地上的房屋补偿，按照上述规定，依法应当给予被征收人搬迁、临时安置的补偿。如前所述，在房屋征收强制拆除的赔偿案件中，计算“直接损失”时应当包括当事人因违法强拆行为造成的直接财产损失和其他必得利益。那么如果行政机关违法强拆承担哪些责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定，既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的，根据我国法律规定，拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。法院作出执行司法强拆的裁定，执行裁定送达给被执行人(拆迁户)之日起15日后，被执行人(拆迁户)仍未按照裁定要求履行义务，那么强制执行便正式开始。那么如果遇到强拆怎么提起行政复议？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师北京天用律师事务所
内容：行政强制拆除属于行政强制执行。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。那么遭到政府单位强拆合法么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京天用律师事务所
内容：在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。那么行政诉讼期间强拆怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师北京市元甲律师事务所
内容：根据相关法律规定，任何单位或者个人，在进行具体拆迁工作时，都不能够采取暴力行为逼迫被拆迁人签订合同。而所谓的给拒不搬迁人家中断水断电的行为，属于违规违法行为。被拆迁人态度强硬的，拆迁人可以考虑局部规划调整，对这类“钉子户”采取不予拆迁的操作。如果被拆迁人之前已经签订拆迁补偿协议，后续拒不履行拆迁协议，想要求更多补偿的，拆迁人可以要求其履行协议内容。或者通过向法院提起强制搬迁请求，由当地行政机关具体执行强制拆迁、搬迁等行为。此外，上面提到的强制拆迁行为，在满足一定条件的前提下，是合理合法的。那么行政部门断水断电的强拆合法吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京市元甲律师事务所
内容：乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。(六)制作拆除方案市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。那么违法强拆的主体是行政机关是否可以申请国家赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条规定：采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。那么行政违法强拆怎么追刑责？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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